個人房地產(chǎn)抵押貸款合同-文庫吧資料
2024-08-28 12:29本頁面
【正文】 主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。 第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理： (一 )甲方違反本合同的第六條 。 第 七條 甲方負(fù)責(zé)繳付涉及該抵押物的一切稅費(fèi)。 第六條 抵押期間，未經(jīng)乙方的書面同意，甲方不得轉(zhuǎn)讓、出租、變賣、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉(zhuǎn)移本合同項(xiàng)下的抵押物。 第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。 第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力 獨(dú)立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。該抵押物名稱、數(shù)量和價(jià)值等情況詳見本合同的附件一。本合同一式兩份 ,雙方各執(zhí)一份 ,合同文 本具有同等法律效力。 調(diào)解不成 ,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第六條爭議的解決 : 本合同遵守中華人民共和國的法律、法規(guī) ,若發(fā)生爭議 : 發(fā)生爭議雙方協(xié)商解決 。 甲方或乙方任何一方要求變更合同或本合同的某一項(xiàng)條款 ,須在事前以書面形式通知對方 ,在雙方達(dá)成協(xié)議前 ,本合同中的各項(xiàng)條款仍然有效。 (2)乙方與第三者發(fā)生訴訟 ,無力向甲方償付借款本息。 第五條其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時(shí) ,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 乙方如不按期付息還本 ,甲方有權(quán)任意處置該抵押物或向有管轄權(quán)的人 民法院申請拍賣抵押物 ,用于抵償借款本息 ,若有不足抵償部分 ,甲方仍有權(quán)向乙方追償。 乙方未經(jīng)甲方同意不得將抵押物出租、出售、轉(zhuǎn)讓、再抵押或以其他方式處分。 保證在抵押期間抵押物不受乙方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓的影響。 在乙方到期還清借款后 ,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 第二條抵押物事項(xiàng) 抵押物名稱 :房屋產(chǎn)權(quán)證 (證號 :) 抵押物價(jià)值 :乙方房產(chǎn)證經(jīng)雙方議定估價(jià)為元 抵押期限 :自本借款合同生效之日起至乙方還清甲方與本合同有關(guān)的全部借款本息為止。 借款利息 :月息為。
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