個(gè)人房地產(chǎn)抵押貸款合同(存儲(chǔ)版)
【正文】 在乙方到期還清借款后 ,將抵押物的全部契據(jù)、證件完整交還乙方。 第五條其他規(guī)定 發(fā)生下列情況之一時(shí) ,甲方有權(quán)停止合同并收回相應(yīng)借款及利息。 調(diào)解不成 ,向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。 第五條 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續(xù)。 第九條 甲方保證乙方對(duì)主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對(duì)抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。甲方被宣 布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項(xiàng)下的抵押物。在未達(dá)成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。 第二十三條 本合同附件： 1. 抵押物清單 2. 甲、乙雙方的有效證明 (包括住所、電話、郵編、開(kāi)戶行、帳號(hào)等。 五、條款變更 因國(guó)家變更利率 ,需要變更合同條款時(shí)，由雙方簽訂變更合同的文件，作為本合同的組成部分。 (三 )借款方必須按合同規(guī)定的期限還本付息。 本合同一式 2 份，雙方各執(zhí) 1 份。借款方到期如數(shù)歸還貸款的，抵押權(quán)消滅。 四、借款期限 借款人保證從 **年 *月起至 **年 *月為止 ,按照本合同規(guī)定的利息償還借款。 第二十一條 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機(jī)關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。 第十七條 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。 (三 ) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對(duì)抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在 日內(nèi)以書(shū)面形式通知乙方。 第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》的規(guī)定辦理： (一 )甲方違反本合同的第六條 。 第三條 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力 獨(dú)立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。 第六條爭(zhēng)議的解決 : 本合同遵守中華人民共和國(guó)的法律、法規(guī) ,若發(fā)生爭(zhēng)議 : 發(fā)生爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決 。 乙方如不按期付息還本 ,甲方有權(quán)任意處置該抵押物或向有管轄權(quán)的人 民法院申請(qǐng)拍賣(mài)抵押物 ,用于抵償借款本息 ,若有不足
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