萬科星園市場傳播策略和推廣方案營銷策劃-文庫吧資料
2025-05-14 20:49本頁面
【正文】 人員， 自由職業(yè)者，私企老板，在北京的外地投資者 慧聰廣告 目標消費者 心理層面： ? 工作緊張忙碌；生活方式現(xiàn)代，追求高質量，高品位的生活； ? 工作是他們獲得成就感，實現(xiàn)自我價值的必要手段， 也是不得不去拼命，去奮斗的事情。 － 分戶式空調，節(jié)省空間， 更實惠 廣告風格： － 較為直接，簡潔 口號： － 輕松購房在華亭 慧聰廣告 廣告 /公關與房地產(chǎn)的關系 ? 房子 特殊的產(chǎn)品 理性因素占據(jù)主導作用 房地產(chǎn)的成功推廣往往在推廣以前已見端倪 立項/設計 /準確的定位和對市場的把握。 慧聰廣告 競爭對手廣告分析－華亭嘉園 廣告策略： （有一定的獨特性／差異性） － 針對購房者購房前的種種顧慮和擔憂， 通過其獨特的誠信付款方式， 宣傳其輕松購房，無風險購房的承諾。 廣告風格： 時尚現(xiàn)代， 自然。 慧聰廣告 競爭對手廣告分析－現(xiàn)代城 廣告策略： － 突出強調其好的環(huán)境和帶給現(xiàn)代人的現(xiàn)代生活。 訴求重點： 園林景觀 “ 每扇窗戶都有好風景” 一梯五戶尊貴空間設計 “ 每層只有五位尊貴客人” 人車分流設計，營造安全生活空間。 慧聰廣告 競爭對手廣告分析 ? 總體上， 大多數(shù)房地產(chǎn)廣告表現(xiàn)都趨于雷同， 且缺乏統(tǒng)一，長期的品牌形象和傳播策略。 “人” － 聯(lián)廊式設計， 減少了相互干擾，增加了私密性／人車分流， 首創(chuàng)半地下花園式停車系統(tǒng) /戶戶朝陽 /完善的各項配套設 施／金牌管家的封閉式物業(yè)管理 上風上水， 和諧自然， 一個充滿人文氣息， 適合現(xiàn)代人居住的社區(qū) 慧聰廣告 亞運村地區(qū)居住類物業(yè)分析 經(jīng)過最近十年的迅猛發(fā)展， 已經(jīng)形成了北京最大的居住類物業(yè)市場 一直是北京人認為的“上風上水”的地區(qū) 交通， 購物， 娛樂等設施日趨完善， 但競爭非常激烈 在南到北土城路， 北至規(guī)劃中的北五環(huán)， 西接
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