3關(guān)于縣房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展的思考-文庫吧資料
2024-08-26 13:42本頁面
【正文】 、人口等條件，提升 **縣房地產(chǎn)發(fā)展規(guī)劃，力求在住房建設(shè)總量、布局科學(xué)的同時(shí)，統(tǒng)籌安排好住房建設(shè)的年度計(jì)劃，保持房地產(chǎn)業(yè)的適度發(fā)展，以保證房地產(chǎn)市場健康發(fā)展。目前應(yīng)著重抓好以下工作：一是要配備充實(shí)專門工作班子，對房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目繼續(xù)進(jìn)行清理整頓，幫助解 第 3 頁 共 5 頁 決一些遺留問題，化解矛盾糾紛。房地產(chǎn)業(yè)事關(guān)經(jīng)濟(jì)發(fā)展大局，事關(guān)民生大計(jì)，事關(guān)社會穩(wěn)定。政府對 “ 弱勢群體 ” 將越來越關(guān)注，建設(shè) “ 廉租房 ” 、 “ 公租房 ” 、 “ 棚戶 區(qū)改造房 ” 等，建立低收入家庭住房保障機(jī)制，讓所有人都居有其所，成為當(dāng)務(wù)之急的一件大事。影響這一群體住房消費(fèi)的最主要制約因素是價(jià)格，如何緩解這一供需矛盾呢，除了政策及金融支持外，開發(fā)適合這一群體消費(fèi)的總價(jià)位較低的住宅（如 70120m2 小戶型）可能是今后幾年的開發(fā)主流。近年來的開發(fā)，已基本消耗了這一群體的購買力，他們中有相當(dāng)一部分人有二 套以上住房，新的住房消費(fèi)是較長一段時(shí)間后的事。這一消費(fèi)群體的經(jīng)濟(jì)相對 第 2 頁 共 5 頁 寬裕，而且換房以改善居住條件的要求也十分迫切。原先把住房作為固定資產(chǎn)而想方設(shè)法貸借資金以求一次性到位的住房消費(fèi)，將逐步向把住房作為可流通商品量力而行適時(shí)換房的觀念轉(zhuǎn)變。
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