【正文】 51 套餐對(duì)比表 control4 crestron control4 crestron 振威 振威 主要自主研發(fā) 主要合作代理 暫不重點(diǎn) 2023/3/28 52 套餐對(duì)比表 control4 crestron control4 crestron 振威 振威 目標(biāo)市場(chǎng) 注：以沿海經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)城市房地產(chǎn)為對(duì)象 目標(biāo)價(jià)格：智能家居成本占房子售價(jià)的 2%。 ? 舉例： 1，如果一個(gè) 20230元 /平方米的房子，如果總面積在 150平米，總價(jià)值有近 300萬，但是智能系統(tǒng)的投入（對(duì)開發(fā)商），也就20230元的預(yù)算。市場(chǎng)主流還是國(guó)產(chǎn)品牌，國(guó)外品牌進(jìn)入中國(guó)的主要有韓國(guó)的 KOCOM、 COMMAX，西班牙的 FERMAX，法國(guó)的Legrand等，這些產(chǎn)品在外觀和質(zhì)量上有一定優(yōu)勢(shì)，但由于價(jià)格偏高的原因在市場(chǎng)中占據(jù)的市場(chǎng)分額不大。形成了一個(gè)初具規(guī)模的產(chǎn)業(yè)。由于技術(shù)門檻不高，目前全國(guó)存在幾百個(gè)可視對(duì)講品牌，其中年銷售額在 500萬以上的約 30多家，但銷售額上億的僅一兩家。而綠城的用意是更方便物業(yè)管理和物業(yè)服務(wù)，物業(yè)是綠城的品牌，也是核心競(jìng)爭(zhēng)力， ” 悉雅特的吳一昊介紹。在新的商品住宅設(shè)計(jì)中，有的開發(fā)商把數(shù)字化系統(tǒng)作為今后樓盤的基本配置，比如綠城集團(tuán)等。目前市場(chǎng)集中度很低，國(guó)內(nèi)建筑智能化業(yè)務(wù)收入超過 %。 單位：億元 數(shù)據(jù)來源：中國(guó)國(guó)家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、漢鼎咨詢 2023/3/28 21 二、智能家居產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì) 行業(yè)專業(yè)集成商代表性企業(yè)主要資質(zhì)情況 ?據(jù)粗略估計(jì)，目前從事建筑智能化實(shí)施的企業(yè)至少 3000家左右，產(chǎn)品供應(yīng)商也將近3000家左右，具備智能化工程承包資質(zhì)的有 1100家左右。 數(shù)據(jù)來源：中國(guó)國(guó)家住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部科技司、建筑業(yè)協(xié)會(huì)智能建筑專業(yè)委員會(huì)、漢鼎咨詢 2023/3/28 20 二、智能家居產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì) 2023年～ 2023年公共建筑、居住建筑、工業(yè)建筑建筑智能產(chǎn)值預(yù)測(cè)表 ?建筑智能行業(yè)未來幾年將繼續(xù)呈現(xiàn)快速增長(zhǎng)的發(fā)展態(tài)勢(shì)。據(jù)統(tǒng)計(jì)，目前，智能建筑占新建建筑的比例，美國(guó)為 70%，日本為 60%，而中國(guó) ,2023年僅為 10%左右， 2023年有望提升至 33%左右。根據(jù) 2023年建筑年鑒統(tǒng)計(jì)資料顯示， 2023年建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá)到 40975億元。 ?完善的社會(huì)合作體系，調(diào)整產(chǎn)業(yè)鏈的結(jié)構(gòu)。 ?經(jīng)過行業(yè)整合階段，產(chǎn)生有實(shí)力有品牌影響較好的智能家居生產(chǎn)廠家 。 對(duì) 消 費(fèi) 者而言 零售渠道的選擇相對(duì)較多，不必選擇開發(fā)商的推薦。（對(duì)普通老百姓，還不是生活必須品） ?功能華而不實(shí) ， 質(zhì)量及工藝有待提高 ?安裝、調(diào)試復(fù)雜，成本費(fèi)用高，技術(shù)專業(yè)性強(qiáng)， 普通老板姓使用困難 ?缺乏完善的社會(huì)合作體系 ，第三方服務(wù)體系未完善 ?跨產(chǎn)業(yè)的合作困難重重， 智能家居的發(fā)展自然少不了安防、家電、 IT和系統(tǒng)集成商的密切合作，只有這樣才可以整合各自特有的優(yōu)勢(shì) 2023/3/28 11 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 智能家居產(chǎn)業(yè)目前的困難因素 對(duì)開 放商而言 智能系統(tǒng)，只是個(gè)噱頭，用什么品牌和產(chǎn)品，對(duì)開放商而言，不重要，只要有即可，因?yàn)槟壳皼]有一個(gè)品牌有知名度，沒有一個(gè)品牌和產(chǎn)品能幫助他們多買貴買房子。智能家居產(chǎn)業(yè)可行性研究報(bào)告 深圳市三諾電子有限公司 2023/3/28 1 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 AV 娛樂 安防、對(duì)講 電工、照明 通信 IT 網(wǎng)絡(luò)家電 中央控制系統(tǒng) 2023/3/28 2 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 安全防范系統(tǒng) 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （ IT行業(yè)） 視聽終端系統(tǒng) （ AV行業(yè)） 網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng) （家電行業(yè)） 照明系統(tǒng) （電工行業(yè)） 管理與控制系統(tǒng) （中控行業(yè)） ? 智能家居行業(yè) 是由傳統(tǒng)的行業(yè) 領(lǐng)域 融合而形成一個(gè)新的行業(yè)領(lǐng)域 2023/3/28 3 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 智能家居產(chǎn)業(yè)的代表性品牌 安全防范系統(tǒng) 通信網(wǎng)絡(luò)系統(tǒng) （ IT行業(yè)） 視聽終端系統(tǒng) （ AV行業(yè)） 網(wǎng)絡(luò)家電系統(tǒng) （家電行業(yè)） 照明系統(tǒng) （電工行業(yè)） 管理與控制系統(tǒng) （中控行業(yè)） 廣州安居寶 福建冠林 廈門振威 深圳視得安 深圳慧瑞通 HONEYWELL KOCOM LG TCL 上海索博 天津瑞朗 深圳波創(chuàng) 深圳普力特 廣州真善美 深圳松本先天下 ABB 奇勝 LG 海爾 TCL 思科 \Linksys 聯(lián)想 APPLE NOKIA 中國(guó)電信 中國(guó)移動(dòng) CRESTRON AMX CONTROL4 HONEYWELL CRESTROM CONTROL4 Sony LG BO Bose CAV 麗聲 2023/3/28 4 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 品牌分布與定位 安全防范系 統(tǒng) 價(jià)格 市場(chǎng)份額 5 品牌分布與定位 價(jià)格 照明系 統(tǒng) 市場(chǎng)份額 6 品牌分布與定位 品牌分布與定位 價(jià)格 中控系 統(tǒng) 市場(chǎng)份額 7 品牌分布與定位 AV 系 統(tǒng) 價(jià)格 市場(chǎng)份額 8 智能家居市場(chǎng)渠道格局 高檔影音店 專業(yè)集成商 裝修市場(chǎng) 零售渠道 AV、燈光、家電 工程渠道 可視對(duì)講、監(jiān)控 裝飾工程公司 深圳達(dá)實(shí)智能 房地產(chǎn)開發(fā)商 房地產(chǎn)開發(fā)商 房地產(chǎn)開發(fā)商 酒店 工程渠道 AV,燈光 2023/3/28 9 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 智能家居市場(chǎng)渠道格局 最終用戶 專業(yè)工程商 系統(tǒng)集成商 廠家 廠家形象店 房地產(chǎn)開發(fā)商 代理商 房地產(chǎn)渠道 零售渠道 房地產(chǎn)渠道 零售渠道 80%20%房地產(chǎn)渠道 零售渠道? 渠道對(duì)市場(chǎng)銷售份額的比例 酒店管理公司 客房 2023/3/28 10 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 智能家居產(chǎn)業(yè)目前的困難因素 ?沒有形成統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn) ，種類繁多且互不兼容的產(chǎn)品充斥市場(chǎng)。 ?國(guó)產(chǎn)品牌沒有規(guī)?；a(chǎn) ，銷量不大與國(guó)外產(chǎn)品相比品牌的影響力遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠， 更 沒 有實(shí) 力 開發(fā) 及更新 產(chǎn) 品 ?缺乏資金支持 ，開發(fā)商們用智能家居概念以增強(qiáng)自身的產(chǎn)品的賣點(diǎn)，同時(shí)又出于保護(hù)自身的經(jīng)濟(jì)利益，他們會(huì)最大限度的節(jié)省成本。頂多只做到對(duì)大家有意義的安防系統(tǒng)，其他太個(gè)性化，太多售后的麻煩，不是他們想賺的錢。 智能系統(tǒng)不實(shí)際，不好用，太貴 2023/3/28 12 一、智能家居產(chǎn)業(yè)背景研究 智能家居產(chǎn)業(yè)未來的發(fā)展方向 ?建立規(guī)范、統(tǒng)一的行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)是發(fā)展的必由之路 。 ?產(chǎn)品實(shí)用化、傻瓜化（操作簡(jiǎn)單）、模塊化 。 2023/3/28 13 為什么要進(jìn)入智能家居產(chǎn)業(yè)？ 2023/3/28 14 二、智能家居產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì) 2023年 2023年中國(guó)建筑行業(yè)總投資建筑面積數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì) ?根據(jù)中國(guó)住宅與城鄉(xiāng)建設(shè)部數(shù)據(jù)顯示，中國(guó)現(xiàn)有建筑總面積 400多億平方米，每年新增建筑面積約 20億平方米，預(yù)計(jì)到 2023年將新增建筑面積約 300億平方米，達(dá)到 700多億以平方米。 數(shù)據(jù)來源：國(guó)家統(tǒng)計(jì)局歷年統(tǒng)計(jì)年鑒，漢鼎咨詢 2023/3/28 15 二、智能家居產(chǎn)業(yè)機(jī)會(huì) 2023年深圳房地產(chǎn)相關(guān)數(shù)據(jù)