【正文】 的影響和中國城鎮(zhèn)一體化進程的加速，中國家具行業(yè)正在加快從外銷到內(nèi)銷的轉(zhuǎn)型升級，中部 尤其是 XX 城市圈已成為沿海等家具發(fā)達地區(qū)企業(yè)覬覦的進軍內(nèi)銷市場的橋頭堡。 XX（ XX）家居產(chǎn)業(yè)園 正是在此背景下，以 XX 為立足點，按“薈萃世界精品家具，演繹超凡個性生活”的概念傾力打造的以“主流生活家”為主題 的融家居、百貨、辦公、餐飲、酒店、休閑娛樂、家居生產(chǎn)、倉儲物流為一體的家居產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建綠色、低碳、環(huán)保的城市產(chǎn)業(yè)新模式，為 XX 及 XX 城市圈發(fā)展功能配套及產(chǎn)業(yè)集群的發(fā)展注入強大動力。 “從體量上看，三個產(chǎn)業(yè)園都很大，但真正做好沿海產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移，僅僅靠三個園區(qū)是不夠的，只能總體量變大了，哪才是真正的崛起。 盡管湖北家具起步較早，但是“重商貿(mào)流通輕加工制造”的業(yè)態(tài)，加之企業(yè)間沒有建立好良好 的銜接溝通，整體消耗大而且效率低，就導(dǎo)致了“大賣場、大流通、小生產(chǎn)”的格局。而造成中部塌陷的根本原因是沒有產(chǎn)業(yè)集群 。由于中部地區(qū)在財政、金融政策方面長期處于劣勢狀態(tài)，在和其他地區(qū)競爭中自然處于不平等的地位，中部地區(qū)經(jīng)濟結(jié)構(gòu)轉(zhuǎn)型所面臨的國內(nèi)與國外的壓力逐漸加大，“經(jīng)濟凹地”有可能會不斷加深，從而形成“中部困境”、“中部塌陷”的現(xiàn)狀。 在全國家居產(chǎn)業(yè)發(fā)展前景一片大好的前景下，在沿海家具產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和 XX 城中村及舊城改造 的推進、市政府“退二進三”的發(fā)展戰(zhàn)略的背景下， XX 集團公司以 XX 為立足點，按“薈萃世界精品家具， 31 演繹超凡個性生活”的概念傾力打造的以“主流生活家”為主題的融家居、百貨、 辦公、餐飲、酒店、休閑娛樂、家居生產(chǎn)、倉儲物流為一體的家居產(chǎn)業(yè)園，構(gòu)建綠色、低碳、環(huán)保的城市產(chǎn)業(yè)新模式，是該集團公司謀求企業(yè)自身可持續(xù)發(fā)展的明智的選擇！ 2．是破壁補缺 “中部塌陷”、打造中部家具產(chǎn)業(yè)之都的需要 國家先后實施的沿海開發(fā)戰(zhàn)略 ,加快了珠江三角洲、長江三角洲、環(huán)渤海沿岸等地區(qū)的高速增長；國家實施西部大開發(fā)戰(zhàn)略，在一定程度上扭轉(zhuǎn)了西部發(fā)展滯后的局面；國家作出振興東北老工業(yè)基地的重大決策，使東北地區(qū)煥發(fā)了生機。 XX 家居連鎖商場是 XX 集團的支柱產(chǎn)業(yè)之一，經(jīng)過十余年的發(fā)展 ， XX 已成為全國檔次最高、品牌最優(yōu)、環(huán)境最佳的建材家居領(lǐng)軍者之一 。 30 項目建設(shè)的必要性 是 XX 集團公司自身謀求可持續(xù)發(fā)展的需要 XX 集團公司 是一家以家居商品流通業(yè)為主體、多元化、跨行業(yè)的大型企業(yè)集團， 經(jīng)營領(lǐng)域涉及家具制造、連鎖商場管理、企業(yè)并購、房地產(chǎn)開發(fā)、古玩市場等。與此形成巨大反差的是，本地尚未出現(xiàn)一家具備一定規(guī)模的家居產(chǎn)業(yè)園，形成 “ 大賣場小生產(chǎn) ” 的格局，這也為家具制造業(yè)帶來巨大的市場空間。從而成為繼紅星美凱龍、居然之家之后的全國第三大家居連鎖賣場。該集團近年來先后在贛、湘、浙等地攻 城拔寨，下一步還計劃在北京、濟南、洛陽開店，目標(biāo)直指 5 年后全國前三甲。 XX本土且 目前人氣較高的 XX家居賣場 ，定位于中高端消費人群， 29 軟、硬件一流 ， 在消費者中樹立了良好的口碑。位于硚口的漢西建材市場被譽為中國建材第一市，輻射周邊 10 多個省市，吸引香江家居、宜家家居、百安居等國內(nèi)外知名家居企業(yè)的加入，掀起華中家居營銷總部基地的建設(shè)熱潮。 2021 年全國的家具產(chǎn)值是 2900 億元，XX 僅占 %，目前 XX 最大的家具生產(chǎn)企業(yè)是聯(lián)樂，年產(chǎn)值 1 億元，產(chǎn)值超過 5000萬的只有超凡一家，產(chǎn)值過 1000萬的也只有十家左右。 目前家具生產(chǎn)方面來說，湖北省生產(chǎn)值超過億元的企業(yè)只有 4家，超過 5000 萬元的才 15 家以上。 近年來，在產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和 “1+8” 城市兩型社會配套改革中， XX 及周邊區(qū)域逐步形成的家具產(chǎn)業(yè)有長足進步。 湖北家具產(chǎn)業(yè)受各種因素的影響，至今仍未能形成與中部區(qū)位優(yōu)勢和大 XX 資源優(yōu)勢相匹配的產(chǎn)業(yè)經(jīng)濟規(guī)模，家具商貿(mào)流通強于加工制造，產(chǎn)品大多來自廣東、四川、河北等家具基地。 2021 年實現(xiàn)工業(yè)產(chǎn)值約 28 90 億元，出口交貨值約 4 億元（人民幣），全省家具銷售額在 250 億元左右。 除了以上四個分銷中心，中國即將形成3 個新興家具分銷中心： XX 、西安、昆明。目前已形成了四個分銷中心（ 圖 13），一是廣東順德分銷中心，產(chǎn)品輻射全國，面向中高端市場，如樂從總面積 300萬平方米，年銷售 300 億元， 70%出口；二是四川成都分銷中 心，產(chǎn)品輻射西部地區(qū)的中小城市，面向中低端市場，如武侯總面積 100 萬平方米，年銷售 60 億元。 中國家具六大銷售市場 27 圖 13 中國家具四個分銷中心 （ 3）四個分銷中心 從家具的分銷 角度來看，中國家具流通經(jīng)過 10 多年的運作，流通業(yè)態(tài)升級。 3．中國家具生產(chǎn)與銷售的區(qū)域結(jié)構(gòu) （ 1）五大家具生產(chǎn)版塊 珠江三角洲板塊：以深圳、東莞、廣州、順德、中山為主； 長江三角洲板塊：由江蘇、浙江、上海組成； 環(huán)渤海灣板塊：由北京、天津、河北、山東組成； 西部板塊：由四川、陜西、重慶等地組成； 東北板塊：由遼寧、吉林、黑龍江組成。2021 年統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，中國家具行業(yè)中木質(zhì)家具制造產(chǎn)值占 58%，金屬家具制造占 24%。在產(chǎn)品生產(chǎn)分類中則分為木質(zhì)家具、金屬家具和軟體家具。 時至今日，中國不僅成為世界家具生產(chǎn)大國，同時也成為家具出口大國，而且正在朝著世界家具生產(chǎn)和出口強國的目標(biāo)邁進。統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示， 2021 年全年家具行業(yè)產(chǎn)量 萬件，工業(yè)總產(chǎn)值達 9667 億，比 2021 年增長了 32%左右。 2021 年家具生產(chǎn)已經(jīng)占全球的 25%，出口占全球市場份額的 %，已成為全球家具生產(chǎn)最大和出口最多的國家。 在過去將近 30 多年中，沉寂良久的中國家具行業(yè)煥發(fā)了蓬勃的生計，最早由香港和臺灣企業(yè)的引導(dǎo)，到如今國內(nèi)眾多民營企業(yè)崛起，我國家具行業(yè)發(fā)展由弱到強，由小到大，進 20 年，家具行業(yè)每年增長率超過 20%，已經(jīng)發(fā)展了七萬多家企業(yè)，我國逐步成為全球家具行業(yè)的制造中心，并形成了中國特有的家具行業(yè)產(chǎn)業(yè)集群。同樣 23 也跟整個家具行業(yè)全球的形勢是相關(guān)的。 （ 6）電子商務(wù)的應(yīng)用更加普及和深化 國外家具的網(wǎng)上銷售發(fā)展迅速。 （ 5）國際貿(mào)易模式的轉(zhuǎn)變 綜合分析國際家具零售商的 5 大變化，主要體現(xiàn)在資金要多，貨品要全，庫存要少，周轉(zhuǎn)要快，訂貨找廠商，銷售多途徑。由于木材的短缺，目前國際市場上木制家具的地位已逐步讓位于膠合板、中密度纖維板、纖維板等人造板家具。高度機械化、自動化和專業(yè)化產(chǎn)生了驚人的規(guī)模效益。技術(shù)并不落后，但經(jīng)營靈活，易于變換產(chǎn)品，能適應(yīng)市場的激烈競爭。受世界金融危 機的影響， 2021 年和 2021 年的數(shù)據(jù)呈明顯下降趨勢。直到 2021 年，出口才有所恢復(fù)，達 億美元。 全球家具市場產(chǎn)值分布 來源： CSIL 21 家具出口量最大的國家分別是中國、意大利、德國和波蘭。而此后，受美國金融危機的影響，家具進口由 2021 年的 260 億美元下降到 2021 年的 240 億美元。 2021年家具主要進口國為美國、德國、法國和英國。 3．世界家具貿(mào)易狀況 在進出口方面，自從 2021 年陡然下降之后，世界家具貿(mào)易總額一直在穩(wěn)步增長。高收入國家家具的產(chǎn)值占到全球產(chǎn)值的 58%。 20 根據(jù) CSIL的數(shù)據(jù)結(jié)論，2021 年世界家具市場總產(chǎn)值為 3760 億美元，發(fā)達國家家具產(chǎn)量占全球 65%，發(fā)展中國家家具產(chǎn)量占全球 35%。第三類包括了所有年家具消費額少于 50 億美元的國家。意大利米蘭國際工業(yè)研究中心（ The Centre for Industrial Studies，簡稱 CSIL）對 50 多個國家的家具市場進行了分析，并劃分了三類：第一類包括 8 大家具工 業(yè)強國：美國、德國、日本、意大利、法國和英國，中國和巴西也名列其中，這些國家年家具消費額超過了 100 億美元。世界各國家具消費分兩類：一類是家庭用家具，另一類是機關(guān)團體家具，比例各為 50%。十二五期間， XX 充分利用“兩型社會”綜合配套改革的機遇，內(nèi)承外聯(lián)打造中部產(chǎn)業(yè)崛起的新支點，積極推動城市圈經(jīng)濟的建設(shè)和發(fā)展。 XX 市 , 地處江漢平原腹地，緊鄰特大城市 XX，是“ 1+8 城市經(jīng)濟圈”的重要經(jīng)濟板塊，華中區(qū)極具潛力和競爭力的城市之一。 XX 城市圈 ，又稱 1+8城市圈，是指以 XX 為圓心，包括黃石 、 鄂州 、 黃岡 、 孝感 、 咸寧 、 仙桃 、 天門 、 潛江 周邊 8個城市所組成的城市圈。首先。 XX城市圈、中原城市群、長株潭城市群、皖江城市帶 4個中部的城市群，“ 入圍 ” 了中央《武漢城市圈總體規(guī)劃》 “弓箭圖 ” 18 關(guān)于中部崛起的 10 號 文件，這些 “ 次區(qū)域 ” 進入了國家宏觀發(fā)展戰(zhàn)略的視野，成為 “ 國 ” 字號。 最后 , 以東部具有一定技術(shù)優(yōu)勢的產(chǎn)業(yè)主體為核心 , 推動以技術(shù)創(chuàng)新帶動的功能升級和產(chǎn)業(yè)鏈升級 , 最終實現(xiàn)全國產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)的升級優(yōu)化。推動國際國內(nèi)產(chǎn)業(yè)有序轉(zhuǎn)移這一目標(biāo)的實現(xiàn) , 首先在于東中西部地區(qū)加強自身市場體系和制度環(huán)境建設(shè) , 降低產(chǎn)業(yè)交易成本 。在全球金融危機的背景下 , 國 17 際產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的新變化將深刻改變我國的產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移和產(chǎn)業(yè)升級路徑。這是加快經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整和發(fā)展方式轉(zhuǎn)變的重要途徑，是深入實施西部大開發(fā)和大力促進中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略 的重大任務(wù)，對于在全國范圍內(nèi)推動形成更加合理有效的區(qū)域產(chǎn)業(yè)分工格局，促進區(qū)域協(xié)調(diào)發(fā)展具有十分重大的意義。” 在“ 中部崛起 ”戰(zhàn)略構(gòu)想下，湖北省提出的戰(zhàn)略目標(biāo)是， 把湖北建設(shè)成重要的農(nóng)產(chǎn)品加工生產(chǎn)區(qū)、現(xiàn)代制造業(yè)聚集區(qū)、高新技術(shù)發(fā)展區(qū)、現(xiàn)代物流中心區(qū) 。 中部地區(qū)崛起戰(zhàn)略推出之后，湖北 XX 城市圈和湖南長株潭城市群又獲批“全國資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會建設(shè)綜合配套改革試驗區(qū)”，正發(fā)揮其資源豐富、人力充足、市場廣闊等優(yōu)勢，全面探索適合中國國情的內(nèi)生型發(fā)展模式。 圖 2 中部六省區(qū)位圖 15 2021年９月６日，《 國務(wù)院關(guān)于中西部地區(qū)承接產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)移的指導(dǎo)意見 》正式出臺。會議提出，實施《促進中部地區(qū)崛起規(guī)劃》，爭取到 ２ ０ １ ５年，中部地區(qū)實現(xiàn)經(jīng)濟發(fā)展水平顯著提高、發(fā)展活力進一步增強、可持續(xù)發(fā)展能力明顯提升、和諧社會建設(shè)取得新進展的目標(biāo)。 2021年１月１１日，國務(wù)院正式批復(fù)國家發(fā)展和改革委員會有關(guān)建立促進中部地區(qū)崛起部際聯(lián)席會議制度的請示報告，同意建 14 立由發(fā)展改革委牽頭的促進中部地區(qū)崛起工作部際聯(lián)席會議制度。 2021年３月 ,溫家寶總理在政府工作報告中 ,首次明確提出促進 中部地區(qū)崛起 。 13 率先發(fā)展區(qū)域 正在發(fā)展區(qū)域 未來蓬勃發(fā)展發(fā)展 圖 1 全國區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展示意圖 2．中部崛起戰(zhàn)略 中部包括山西、安徽、江西、河南、湖北、湖南六省，地處我國中部地區(qū) ,承東啟西 ,接南連北。目前中國區(qū)域經(jīng)濟已經(jīng)形成了 “ 西部開發(fā)、振興東北、中部崛起與東部率先發(fā)展 ”“ 四輪驅(qū)動 ” 的新格局。金融機構(gòu)人民幣各項貸款余額 萬億元，比年初增加 萬億元，比上年少增 萬億元；各項存款余額 萬億元，比年初增加 萬億元，少增 萬億元。 全國居民人均收入情況(元)3587 41404761 51535919117591378615781171751910905000100001500020210250002021年 2021年 2021年 2021年 2021年農(nóng)村居民人均收入城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 圖表 3 全國居民人均收入情況 ，人民幣存貸款增量減少。農(nóng)村居民人均純收入 5919 元，增長 %，扣除價格因素，實際增長 %。其中，城鎮(zhèn)居民人均可支配收入 19