地產(chǎn)品牌(1)-文庫吧資料
2025-03-12 01:38本頁面
【正文】 設花城 四季花城的主題口號： 主口號：有一個美麗的地方 第一期口號：發(fā)現(xiàn)美，珍惜一生 第二期口號：美一刻，美一生 第三期口號：美一方水土，美一方人 四季花城策略執(zhí)行： 一、內部認購期 主定位：萬科在深最大規(guī)模花園小城 主口號：有一個美麗的地方 方式： 深圳主流媒體報推出預售廣告；輔以其他媒體，訴求 |“郊區(qū)化、人文化住宅”概念，引導客戶，倡導新的生活方式。文案要求流暢、文雅，有深度 風格要求 高雅、簡潔等必須要求電話 /標志 /地圖 /發(fā)展商 限制要求 避免殖民文化 /本地文化進度：第一階段 10 個工作日；第二階段 15 個工作日。形象建立期 倡導純粹英國紳士生活 正式發(fā)售期 展示英式的高雅生活推 廣策 略持續(xù)銷售期 階段行銷品 牌性 格物理性：建筑外立面現(xiàn)代，建筑色彩、符號、功能強調休閑性。人口統(tǒng)計說明： 3 0 4 5 歲，有家庭，有子女，高等教育，文化、商務、媒體等高附加值行業(yè)，尊重自我價值，具有車輛，少部分為私營企業(yè)主，是成都中產(chǎn)階級中的高消費層。市 場狀 況描述： 產(chǎn)品的個性、特征是本項目最大的突破口。地 理位 置描述：成都傳統(tǒng)意義上的富人區(qū)，是發(fā)展最快的區(qū)域，鄰機場路規(guī)模描述：253 戶，是小項目，周邊存在同等規(guī)模樓盤，也有大社區(qū)樓盤3 / 2 / 3 、 4 2 / 2 ； 1 2 7 .3 8 1 6 8 .2 1 平方米； 9 0 % ；少量復式。程峰工作室介紹 叁。壹。地產(chǎn)品牌塑造過程 貳。程峰工作室地產(chǎn)案例分析（ 1/2/3） 房地產(chǎn)公司的類別 投資性質的開發(fā)商，以項目本身為主體 品牌經(jīng)營性質的開發(fā)商，以品牌經(jīng)營為主體 品牌性公司的經(jīng)營特征 以房地產(chǎn)開發(fā)為長期經(jīng)營目標 有多個項目同時運作 樓盤的規(guī)模大，周期長 公司擁有穩(wěn)定的專業(yè)人員 代表單位：萬科、金地、中海等 與廣告公司之間的關系 合作伙伴 原因：雙方合作長期行為，以培養(yǎng)品牌、塑造企業(yè)形象為手段獲取長期穩(wěn)定的利益 （程峰工作室主要客戶） 廣告公司所提供的產(chǎn)品和服務內容 關于產(chǎn)品和公司品牌的規(guī)劃及策略性建議 關于產(chǎn)品的宣傳及推廣 廣告資源的整合和調整 信息的收集整理及價值發(fā)現(xiàn) 產(chǎn)品銷售手段及促銷手段的建議 品牌與產(chǎn)品的關系 沒有產(chǎn)品就無所謂品牌 有了產(chǎn)品不一定有品牌 品牌幫助產(chǎn)品銷售 品牌投入是投資行為，需要經(jīng)營和維護 操作流程： 品牌寫真（ brandprint) 創(chuàng)意 (creative idea)創(chuàng)意執(zhí)行 (creative e xec
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