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內(nèi)江市房地產(chǎn)加州藍灣營銷策劃報告地產(chǎn)策劃-文庫吧資料

2025-05-13 19:05本頁面
  

【正文】 地段沿線的改造 ,將極大的帶動濱江區(qū)域的升值空間; ? 文化街區(qū) —— 鳳窩街 , 緊鄰項目的西北側(cè) , 將是本項目打造文化品牌的一大賣點; ? 2020年四川省的高考狀元皆出自內(nèi)江 , 具有良好的教育文化底蘊和氛圍 , 對周邊區(qū)域影響較大 , 一定程度上帶動房地產(chǎn)市場的發(fā)展 。 威脅 /T ?工程進度、預(yù)售許可證的辦理延后有可能使銷售錯過旺季(春節(jié)); ?特色商業(yè)經(jīng)濟地帶尚未形成,本項目的商業(yè)面積在銷售上將會有一定的難度; ?競爭對手的陸續(xù)開盤銷售,會分化部分客戶。專業(yè)化物業(yè)管理 劣勢 /W ?街道陳舊,周邊環(huán)境差; ?目前濱江經(jīng)濟帶發(fā)展比較落后,商業(yè)部分經(jīng)濟價值不高; ?開發(fā)商為外來開發(fā)商,無品牌優(yōu)勢。 ?發(fā)展空間 :游泳池、會所 。建筑體外立面有質(zhì)感 。 第二部分 項目分析 ?項目 SWOT分析 ?市場定位 ?核心價值定位 ?潛在價值分析 ?目標(biāo)客戶群 ——內(nèi)江各階層的高端群體 ?部分規(guī)劃設(shè)計建議 項目 SWOT分析 優(yōu)勢 /S 劣勢 /W 機會 /O 威脅 /T 優(yōu)勢 /S ?區(qū)位優(yōu)勢 :項目地處臨江路羅家嘴交
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