物業(yè)管理基本制度與政策(3)-文庫(kù)吧資料
2025-03-09 12:14本頁(yè)面
【正文】 關(guān)系到城市管理的水平，因此從城市管理職能角度考慮，政府必須要對(duì)物業(yè)管理進(jìn)行強(qiáng)有力的干預(yù) ? C 普通商品房、經(jīng)濟(jì)適用房和廉租房的物業(yè)管理是廣大百姓的民生問(wèn)題，需要政府從全局的高度進(jìn)行必要的監(jiān)管 ? D 政府在物業(yè)管理發(fā)展過(guò)程中的主要作用體現(xiàn)在制定相關(guān)法規(guī)政策方面 ? 2我國(guó)物業(yè)管理制度是由（ ）共同組成的。 ? A 《業(yè)主大會(huì)規(guī)程》 ? B 《城市房地產(chǎn)管理法》 ? C 《城市新建住宅小區(qū)管理辦法》 ? D 《物業(yè)管理?xiàng)l例》 ? 2關(guān)于我國(guó)物業(yè)管理制度的建設(shè)，下列說(shuō)法中不正確的是（ ）。 ? A 2023 ? B 2023 ? C 2023 ? D 2023 ? 多選題 ? 2物業(yè)管理的作用是（ ）。 ? A 上海 ? B 深圳 ? C 廣州 ? D 北京 ? 2（ ）年，中國(guó)物業(yè)管理協(xié)會(huì)成立。 ? A 實(shí)施物業(yè)管理有利于維護(hù)社區(qū)穩(wěn)定 ? B 實(shí)施物業(yè)管理有利于增加就業(yè) ? C 實(shí)施物業(yè)管理有利于提高人民群眾的居住質(zhì)量 ? D 實(shí)施物業(yè)管理有利于解決中低收入人群的住房問(wèn)題 ? 2物業(yè)管理源于 19世紀(jì) 60年代的（ ）。 ? A 物業(yè)管理起源于 19世紀(jì) 60年代的英國(guó) ? B 改革開(kāi)放前，我房屋管理一直采取福利性的行政管理模式 ? C 現(xiàn)階段，我國(guó)實(shí)行住房商品化制度 ? D 物業(yè)管理新體制僅在新建住宅區(qū)推廣 ? 1下列選項(xiàng)中，不屬于我國(guó)改革開(kāi)放前城鎮(zhèn)住房制度主要特征的是（ ）。 ? A 簡(jiǎn)單多數(shù) ? B 2/3特別多數(shù) ? C 3/4特別多數(shù) ? D 85%特別多數(shù) ? 1業(yè)主大會(huì)作出選聘物業(yè)管理企業(yè)的決定，實(shí)行（ ）原則表決。 ? A 發(fā)生重大事故需及時(shí)處理 ? B 發(fā)生緊急事件需及時(shí)處理 ? C 30%業(yè)主提議召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議 ? D 物業(yè)公司提議召開(kāi) ? 1業(yè)主大會(huì)作出的一般決定，實(shí)行（ ）原則表決。 ? A 制定、修改業(yè)主公約 ? B 選舉、更換業(yè)主委員會(huì)委員 ? C 決定專(zhuān)項(xiàng)維修基金繳納額度 ? D 選聘、解聘物業(yè)管理企業(yè) ? E 簽訂物業(yè)管理服務(wù)合同 ? 1召開(kāi)業(yè)主大會(huì)臨時(shí)會(huì)議，最少需要（ ）%以上業(yè)主提議召開(kāi)。 ? A 業(yè)
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