三亞及周邊別墅項目市調(diào)報告_48ppt_xxxx年-文庫吧資料
2025-03-09 00:10本頁面
【正文】 二期別墅 103棟 大戶型 400450 ㎡ ， 9棟 中戶型 350 ㎡ ， 24棟 小戶型 300 ㎡ ， 33棟 迷你 90 ㎡ ， 38棟 ?銷售進度 : 一、二期已售罄，三期預(yù)計 2023年 10月推出 ?價格區(qū)間： 歷史均價 / ㎡ ，總價 300萬元 /棟 400萬元 /棟 ?付款方式： 一次性付款 ，按揭首付 30% ?客戶來源： 北京、上海、東北、江浙等地 [亞龍灣 .公主郡 ] 擁有亞龍灣的一切資源 綜合評價 ?地理位臵： 地理位臵優(yōu)越，處于亞龍灣 4A級旅游度假區(qū)內(nèi) ?產(chǎn)品： 產(chǎn)品類型豐富，其中包括獨棟別墅、雙拼別墅及公寓，開發(fā)體量大。 [亞龍灣 .公主郡 ] 擁有亞龍灣的一切資源 基本概況 ?項目地址： 亞龍灣國家旅游度假區(qū)亞龍灣大道 ?物業(yè)類別 ：獨棟別墅、雙拼別墅、公寓 ?項目特色： 宜居生態(tài)地產(chǎn) ?產(chǎn)權(quán)年限： 40年 ?占地面積 : 555畝 ?總建筑面積 : 15萬㎡ ?可銷售套數(shù) : 二期別墅共 103棟，已售罄 ?總?cè)莘e率 : （獨棟別墅容積率 ） ?綠化率 : 55% ?裝修狀況： 迷你別墅精裝修（ 1500/㎡）、其他別墅毛坯 ?物業(yè)公司： 北京凱萊物業(yè)有限公司 ?物業(yè)費 : /㎡ ?建筑風格 : 東南亞風格 [亞龍灣 .公主郡 ] 擁有亞龍灣的一切資源 項目規(guī)劃 ?開發(fā)商 : 三亞亞龍灣開發(fā)股份有限公司 ?規(guī)劃設(shè)計單位 : 澳大利亞國藝師建筑設(shè)計事務(wù)所 ?景觀設(shè)計單位： 美國豪斯泰勒 ?項目優(yōu)勢： 位于亞龍灣高爾夫球會內(nèi)的優(yōu)越地理位臵，擁有 36洞國際高爾夫環(huán)抱的優(yōu)雅環(huán)境和五星級酒店的配套設(shè)施，戶戶鄰水的獨特建筑規(guī)劃，構(gòu)筑了景色怡人安靜優(yōu)雅的度假環(huán)境。 ?價格： 450萬元 /棟 2023萬元 /棟，單價在 /㎡，推出時間比較早，價格相對便宜，性價比高。既符合旅游度假又可享受投資回報。 ?銷售進度 : 已經(jīng)全部售罄 ?價格區(qū)間： 單價均價 /㎡，總價 450萬元 /棟 2023萬元 /棟 ?付款方式： 不詳 ?客戶來源： 高爾夫球會員，北京、上海、浙江等地 [亞龍灣高爾夫別墅 ] 海天大美 曠世心境 綜合評價 ?地理位臵： 亞龍灣高爾夫球場中心，國家旅游度假區(qū)，享受旅游區(qū)內(nèi)的自然資源和配套設(shè)施。 [亞龍灣高爾夫別墅 ] 海天大美 曠世心境 基本概況 ?項目地址： 亞龍灣高爾夫別墅 ?物業(yè)類別 ：獨棟別墅 ?項目特色： 產(chǎn)權(quán)酒店 /高爾夫別墅 ?產(chǎn)權(quán)年限： 50年 ?占地面積 : 150畝 ?總建筑面積 : 3萬㎡ ?可銷售套數(shù) : 108棟產(chǎn)權(quán)酒店式別墅 ?總?cè)莘e率 : ?綠化率 : 68% ?裝修狀況： 精裝修 ?物業(yè)公司： 三亞華凱酒店管理有限公司 （物業(yè)費 15元 /㎡ ） ?建筑風格 : 東南亞風格 [亞龍灣高爾夫別墅 ] 海天大美 曠世心境 項目規(guī)劃 ?開發(fā)商 : 亞龍灣高爾夫別墅開發(fā)有限公司 ?建筑設(shè)計單位 : 美國道林 ?景觀設(shè)計單位： 貝爾高林 ?合作酒店： 香港中旅維景國際酒店管理有限公司 ?配套設(shè)施 : 高爾夫球場、 SPA會館、紅酒吧、商店、餐飲中心 [亞龍灣高爾夫別墅 ] 海天大美 曠世心境 項目現(xiàn)狀 ?開盤時間： 2023年 11月 20日 ?戶型及配比： 共計 108棟，均為獨棟別墅。項目靠山而建，視野開闊，立足處，整個瓊中市區(qū)盡收眼底；群山環(huán)抱，坐山擁水，俯瞰全城。并獲得“全國工程勘察設(shè)計百強”企業(yè)稱號。是我國擁有獨立涉外經(jīng)營權(quán)并參與眾多國外設(shè)計任務(wù)經(jīng)營的大型建筑設(shè)計院之一。 [瓊中森林公館 ] 為全國各地身份人士奉獻綠色福地天然的氧吧 基本概況 ?項目地址： 海南瓊中百花嶺風景區(qū) ?物業(yè)類別： 聯(lián)排別墅、花園洋房 ?項目特色： 休閑、養(yǎng)生、度假為主 ?產(chǎn)權(quán)年限： 50年（旅游用地） ?占地面積 : 485畝 ?總建筑面積： 165000㎡ ?可銷售套數(shù) : 聯(lián)排別墅 100多棟、花園洋房 154套 ?總?cè)莘e率 : ?綠化率 : 65% ?裝修狀況及標準： 精裝（洋房 1000元 /㎡、別墅 1500元 /㎡） ?物業(yè)公司： 待定 ?建筑風格 : 花園洋房 貴族英倫 /別墅 地中海 [瓊中森林公館 ] 為全國各地身份人士奉獻綠色福地天然的氧吧 項目規(guī)劃 ?開發(fā)商 : 江蘇中豪威爾控股有限公司投資 ?建筑設(shè)計單位 : 中建國際 ?配套設(shè)施 : 會所 、 銀行、醫(yī)院、高爾夫 [瓊中森林公館 ] 為全國各地身份人士奉獻綠色福地天然的氧吧 項目現(xiàn)狀 ?開盤時間： 未開盤 ?戶型： 洋房（ 88 ㎡、 120 ㎡）、聯(lián)排別墅（ 150 ㎡ 、 165 ㎡ 、 180 ㎡ ） ?銷售進度 : 一期內(nèi)部認購（首付 50%）、二期排號 ?價格區(qū)間： 洋房 85009000元 /㎡、聯(lián)排別墅 15000元 /㎡ ?付款方式： 一次性付款無折扣、按揭無折扣 ?客戶來源： 全國各地設(shè)有銷售點，東北、北京、上海 ?推廣方式： 傳單、網(wǎng)絡(luò) [瓊中森林公館 ] 為全國各地身份人士奉獻綠色福地天然的氧吧 綜合評價 ?地理位臵： 海南瓊中縣政府駐地營根鎮(zhèn)的百花嶺旅游名勝風景區(qū) ?產(chǎn)品： 別墅區(qū)是由聯(lián)排別墅和洋房共同構(gòu)成。 ?項目劣勢： 戶型偏大總價較高，裝修單一。實力與經(jīng)驗均很強。面積從 420㎡ —— 614㎡，別墅區(qū)內(nèi)完全熱帶園林化設(shè)計，每棟別墅帶有一座面積 70010000㎡的熱帶園林型私家花園；大型沙灘露天游泳池位于濃郁、高大的棕櫚樹的林蔭下。華宇皇冠會館別墅區(qū)位于酒店區(qū)西北。 [華宇皇冠會館別墅 ] 亞龍灣距海最近 —— 僅屬于您的私人豪華會館別墅 綜合評價 ?地理位臵 ： 華宇皇冠會館別墅位于三亞市亞龍灣國家 5A級度假區(qū)內(nèi)，別墅區(qū)緊鄰華宇皇冠假日酒 店，東依景區(qū)內(nèi)亞龍大道，北靠景區(qū)百花路，交通十分便利。 [華宇皇冠會館別墅 ] 亞龍灣距海最近 —— 僅屬于您的私人豪華會館別墅 基本概況 ?項目地址： 三亞市亞龍灣旅游度假區(qū) ?物業(yè)類別： 獨棟別墅、雙拼別墅 ?項目特色： 特色別墅 ,豪華居住區(qū) ,投資地產(chǎn) ?產(chǎn)權(quán)年限： 40年（
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