沈陽(yáng)圣世豪林溝通策略方案解析-文庫(kù)吧資料
2025-03-08 14:03本頁(yè)面
【正文】 與他作比較，“要是沈陽(yáng)能這樣就好了”。可如今，唉！ 內(nèi)心渴求自己的城市能快速發(fā)展，帶來(lái)別人的矚目。 產(chǎn)品核心價(jià)值 自信、開(kāi)放、現(xiàn)代、國(guó)際、文化 豐富 產(chǎn)品能給消費(fèi)者帶來(lái)的利益是什么？ 目標(biāo)消費(fèi)群分析 核心客戶(hù)群 次要客戶(hù)群 游離態(tài)客戶(hù)群 政府公務(wù)員 /高級(jí)管理階層 /企事業(yè)單位高收入者 私營(yíng)業(yè)主、商務(wù)、精英人士 投資客、二次置業(yè)者等 火力集中目標(biāo) 消費(fèi)群洞察一 他們大部分是老沈陽(yáng)人，改革開(kāi)放后的今天，沈陽(yáng)無(wú)論從城市建設(shè)還是經(jīng)濟(jì)發(fā)展都明顯落后，他們知道改革的光輝沒(méi)有照到他們身上，內(nèi)心充滿(mǎn)了失望與憤怒。 ?區(qū)域內(nèi) 15塊地的內(nèi)部競(jìng)爭(zhēng)壓力。 ?群雄逐鹿必將成為市場(chǎng)關(guān)注焦點(diǎn)，從而價(jià)值會(huì)得到最大體現(xiàn)。 ?“金廊工程”提升區(qū)域知名度和物業(yè)價(jià)值。 ?產(chǎn)品為高層，接受度有限。 ?架空層綠化，提高居住舒適度。 ?享受酒店式高級(jí)物管。 項(xiàng)目總定位：國(guó)際都市示范領(lǐng)地 地段：城市中心， “金廊工程”核心地段，黃金地 （目前現(xiàn)狀，地段仍然起著舉足輕重的地位） 不可獲缺的稀有資源，資源的占有者決定自己的支配能力 復(fù)合型綜合業(yè)態(tài) 住宅： CBD內(nèi)國(guó)際生活領(lǐng)域 商業(yè)：高檔精品 寫(xiě)字樓：金廊核心 24小時(shí)服務(wù)式寫(xiě)字樓 酒店： *****標(biāo)準(zhǔn) 從業(yè)態(tài)分布、品質(zhì)及定位上昭示著項(xiàng)目是一個(gè)超前、現(xiàn)代、國(guó)際、高品質(zhì)的高檔產(chǎn)品 企業(yè)：不能忽略的 企業(yè)印象：自信、務(wù)實(shí)、團(tuán)結(jié)、 上進(jìn)、肯吃苦、有眼光 寫(xiě)字樓、酒店區(qū)域內(nèi)最高， 150m 區(qū)域標(biāo)志性建筑，身份的符號(hào) 地鐵： 2號(hào)線(xiàn)出口 最先、快享受交通資源的便利 主力戶(hù)型： 90—120m2 市場(chǎng)大眾所需 產(chǎn)品分析 SWOT S T W O ?位于城市中
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1