【摘要】本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(上海)有限公司。綜合體案例研究本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(上海)有限公司。案例研究內(nèi)容?背景資料?項(xiàng)目定位?功能構(gòu)成?經(jīng)營方式?項(xiàng)目特色?關(guān)鍵驅(qū)動(dòng)因素本報(bào)告所有權(quán)歸世聯(lián)房地產(chǎn)顧問(上海)有限公司。模式一案例模式一:酒店、寫字樓、商場(chǎng)、公寓等各種功能均衡發(fā)展的
2025-05-20 22:45
【摘要】城市綜合體介紹目錄一、城市綜合體介紹二、商業(yè)項(xiàng)目介紹三、寫字樓項(xiàng)目介紹一、城市綜合體介紹1、城市綜合體業(yè)務(wù)涵義或定義寫字樓公寓酒店商業(yè)展覽……關(guān)于城市綜合體(HOPSCA)——概念于1986年最先誕生于巴黎的拉德方斯,是將城市中的商業(yè)、辦公、居住
2025-01-24 16:11
【摘要】地產(chǎn)資料網(wǎng)匯報(bào)綱要一、城市綜合體的基本特征二、典型城市綜合體案例研究三、城市綜合體開發(fā)要點(diǎn)提示四、項(xiàng)目情況及市場(chǎng)態(tài)勢(shì)特征五、本項(xiàng)目概念規(guī)劃六、初步經(jīng)濟(jì)效益探討地產(chǎn)資料網(wǎng)定義綜合體是將城市中商業(yè)、辦公、居住、旅店、展覽、餐飲、會(huì)議、文娛、交通等城市生活空間的三項(xiàng)以上進(jìn)行組合,并在各部分之間建立一種相互依
2025-05-22 21:36
【摘要】僅供與貴司交流。1/21/2023世聯(lián)專業(yè)服務(wù)之_綜合體綜合體和單一物業(yè)的比較比較因素綜合體單功能物業(yè)功能復(fù)合性、適應(yīng)性單一性區(qū)位一般在城市核心區(qū)域根據(jù)功能確定建筑形式多樣化單一投資風(fēng)險(xiǎn)較小較大總投資一般較大相對(duì)較小經(jīng)濟(jì)風(fēng)險(xiǎn)較大較小客戶來源具有自我寄
2025-02-13 19:58
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3/1/2023地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究世聯(lián)地產(chǎn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3/1/20231、香港太古廣場(chǎng)2、深圳華潤中心3、廣州中信廣場(chǎng)4、北京東方廣場(chǎng)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。1、香港太古廣場(chǎng)太古廣場(chǎng)位于金鐘地鐵站上蓋,是港島及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交匯點(diǎn);太古廣
2025-03-12 00:39
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。經(jīng)濟(jì)測(cè)算與開發(fā)策略1.物業(yè)配比2.經(jīng)濟(jì)指標(biāo)確定(主要為成本與價(jià)格確定)3.經(jīng)濟(jì)測(cè)算4.開發(fā)策略本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。原規(guī)劃方案的物業(yè)面積比例各使用功能面積分配表功能名稱建筑面積(m2)商業(yè)(含73000地下面積)146877住宅(地上計(jì)算容積率面積)64314公寓
2025-03-13 14:50
【摘要】興汝·金城結(jié)案報(bào)告報(bào)告思路結(jié)構(gòu)項(xiàng)目類型定性、價(jià)值點(diǎn)目標(biāo)回顧當(dāng)時(shí)市場(chǎng)背景下的核心問題解決問題的核心策略及方法各階段銷售狀況及客戶分析項(xiàng)目對(duì)市場(chǎng)的貢獻(xiàn)及操盤中的遺憾3項(xiàng)目類型定性地段:本項(xiàng)目位于芙蓉南路與時(shí)代陽光大道交匯處東南角,長株潭融城核心區(qū)域,區(qū)域發(fā)展?jié)摿薮?,預(yù)計(jì)當(dāng)時(shí)供貨量在45萬方;規(guī)
2025-01-19 03:38
2025-02-12 10:08
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3/5/2023地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究世聯(lián)地產(chǎn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。3/5/20231、香港太古廣場(chǎng)2、深圳華潤中心3、廣州中信廣場(chǎng)4、北京東方廣場(chǎng)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。1、香港太古廣場(chǎng)太古廣場(chǎng)位于金鐘地鐵站上蓋,是港島及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交匯點(diǎn);太古廣
2025-03-04 13:53
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。綜合體發(fā)展的四種模式模式1均衡發(fā)展的模式模式3以酒店為核心功能的發(fā)展模式模式4以商業(yè)為核心功能的發(fā)展模式Complex=hotel+office+shopping+apartment+……Complex=office(主)+apartment(次)+
2025-01-22 10:56
【摘要】藝墅風(fēng)情園營銷方案總裁:張成敏秘書:馬曉梅財(cái)務(wù)總監(jiān):錢志東財(cái)務(wù)助理:田宏霜營銷總監(jiān):李云濤工程總監(jiān):朱家興策劃總監(jiān):馬學(xué)浩開發(fā)總監(jiān):吳世超團(tuán)隊(duì)成員:3?今天我們不談營銷:?我們和藝墅一起談?wù)劷ㄖ⒄務(wù)勅恕?/span>
2025-02-15 19:12
【摘要】都市綜合體案例分析與借鑒紐約洛克菲勒中心“紐約心臟”——曼哈頓北京國貿(mào)中心日本福岡博多運(yùn)河城日本福岡博多運(yùn)河城購物中心劇場(chǎng)最大程度借景五星級(jí)酒店東京六本木新城保利文化廣場(chǎng)北京萬達(dá)廣場(chǎng)倫敦金絲雀碼頭都市綜合體簡介
2025-05-23 05:02
【摘要】第一篇:城市綜合體的介紹 城市綜合體的介紹 城市綜合體將城市核心部分中居住、辦公、商務(wù)、購物、文化娛樂、社交、出行交通、游憩等各類功能復(fù)合,并在各部分之間建立一種相互依存、相互助益的能動(dòng)關(guān)系,從而...
2024-10-28 18:50
【摘要】本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。地鐵商業(yè)及綜合體成功案例研究世聯(lián)地產(chǎn)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。2022/5/241、香港太古廣場(chǎng)2、深圳華潤中心3、廣州中信廣場(chǎng)4、北京東方廣場(chǎng)本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。1、香港太古廣場(chǎng)太古廣場(chǎng)位于金鐘地鐵站上蓋,是港島及九龍(荃灣)兩條地鐵線的交匯點(diǎn);太古廣場(chǎng)座落于香港核心
2025-05-06 12:18