世聯(lián)代理深圳中信南科地產(chǎn)項目營銷策劃方案總綱地產(chǎn)策劃-文庫吧資料
2025-05-13 15:42本頁面
【正文】 蘭有限公司、東京、紐約、法蘭克福 …… 中信，在中國 ——中信的根在中國，心也在中國：中信實業(yè)銀行、中信興業(yè)信托投資公司、中信國安集團(tuán)公司、中信證券股份有限公司 …… 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 （園林、外立面）國際大師、形象代言人、飛艇巡游 新聞發(fā)布會 +媒體宣傳 ——中信天下 中信品牌資源的強(qiáng)力號召 打造 “ 中信風(fēng)尚社區(qū) ” ， 全面樹立中信的地產(chǎn)品牌 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 地面接應(yīng)系統(tǒng) 風(fēng)尚驛站 風(fēng)尚社區(qū)展示 中信各地產(chǎn)項目昭示墻 大型科技企業(yè)的重點傳播 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 《 有一種力量 》 ——品牌 /產(chǎn)品手冊 Action 7. 宣傳物料計劃 《 風(fēng)尚 》 ——形象樓書 《 中信天下 》 ——客戶通訊 印刷物料和網(wǎng)絡(luò)電子版同期面世 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 【 突破 】 \營銷攻略 \宣傳物料 \《 魅力 》 自己的優(yōu)游生活，連風(fēng) 都不知道 …… 寧靜的生活和繁華，是 一杯水的距離 …… 不看海的日子 不看海的日子 風(fēng)尚。 格調(diào)展示（街區(qū)） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 視覺規(guī)劃 —— 元素統(tǒng)一 在我們生活的空間里 ， 體驗已經(jīng)成為其中很重要的部分了 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Art Wall 格調(diào)展示（通道） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 格調(diào)展示（鋪裝） 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ? Mon Caf233。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 以白色為主色調(diào) ， 寧靜 、 簡潔 、 單純 ， 這正是這種空間極力主張的生活方式 。風(fēng)尚社區(qū) 中信 ——我們選擇藝術(shù) ， 因為藝術(shù)是更好的游戲 ，它使我們興奮 、 豐富 、 感動 。濱海人文社區(qū) 招商 海在 海洋 陽光帶 訴求英倫格調(diào)。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 “空間就是因為這些因素而發(fā)生改變了 …… ” 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 在過剩經(jīng)濟(jì)下的房地產(chǎn)市場，房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)進(jìn)入了一個重復(fù)、乏味的賣點訴求時代，樓盤漸漸失去了個性，似乎已經(jīng)成為枯竭的祭品。 Action 4. 樓宇硬件局部亮點 客戶可感知 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 Action 5. 園林提升計劃 ——大師光環(huán) 。 ” 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 ——會所（ BLACK amp。 客戶具像描述二 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 戶型結(jié)構(gòu) 單元面積 套數(shù)比 2房 2衛(wèi) 93 8% 3房 130 13% 4房 170180 56% 5房 200300 18% 復(fù)式 160180 5% 合計 100% 陽光帶 家里別太小 ， 要隨便些 。 關(guān)于房子的一句話： 好房子能讓我的生命增值 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 SWOT分析 優(yōu)勢 （ S） ： 高科技園地段 規(guī)劃前景好 陽光帶的市場預(yù)熱 教育文化氛圍 劣勢 （ W） ： 公共交通條件差 配套設(shè)施不成熟 項目規(guī)模較小 地塊條件限制 威脅 （ T） ： 供應(yīng)量 南山客戶分流趨勢 填海區(qū)海景消失 ， 機(jī)會 （ O） ： 中檔住宅少 科技園開發(fā)帶來的居住需求增加 大部分在售樓盤缺乏個性 ， 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 減小劣勢，避免威脅 發(fā)揮優(yōu)勢，轉(zhuǎn)化威脅 利用機(jī)會，克服劣勢 發(fā)揮優(yōu)勢，搶占機(jī)會 針對集團(tuán)購買 ， 直效營銷 面對高科技人群 ， 利用文化氛圍 ， 在定位上傾斜 部分硬件采用跟隨戰(zhàn)略 針對性制造物業(yè)亮點 宣傳市政信息 ， 增加交通接送 增強(qiáng)區(qū)域性昭示導(dǎo)示 ，全面覆蓋 預(yù)留升值空間 ， 增加樓盤吸引力 優(yōu)勢 （ S） ： 高科技園地段 規(guī)劃前景好 陽光帶的市場預(yù)熱 教育文化氛圍 劣勢 （ W） ： 公共交通條件差 配套設(shè)施不成熟 項目規(guī)模較小 地塊條件限制 機(jī)會 （ O） ： 中檔住宅少 科技園開發(fā) 大部分在售樓盤缺乏個性 威脅 （ T） ： 供應(yīng)量 南山客戶分流趨勢 填海區(qū)海景消失 我們的戰(zhàn)略 充分塑造和發(fā)揮中信品牌形象 亮出鮮明的樓盤特色 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 項目總攻略 產(chǎn)品攻略 營銷攻略 全價值展示 改變空間形式 配套跟隨 硬
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