地產(chǎn)廣告整合推廣提案-文庫吧資料
2025-03-03 15:03本頁面
【正文】 品牌戰(zhàn)略模式 品牌保護(hù)產(chǎn)品 產(chǎn)品支撐品牌 柒 推廣策略 精神層面 → 城市所享 人所居 物理層面 → 二環(huán) 〃 唐延路壹號 陸 主題定位語 城市所享 人所居 智樂共同體 的精神歸屬 智樂共同體 的生活歸屬 我們所能提供的 肆 策略思考 稀缺地段 → 區(qū)域魅力 標(biāo)志建筑 → 項(xiàng)目魅力 精工品質(zhì) → 建筑魅力 叁 威脅 ?宏觀經(jīng)濟(jì)的影響和房地產(chǎn)新的調(diào)控政策； ?周邊項(xiàng)目集中上市； ?高新區(qū)二次創(chuàng)業(yè)的全面啟動(dòng)導(dǎo)致熱點(diǎn)進(jìn)一步南移； 壹 機(jī)會(huì) 高新板塊持續(xù)穩(wěn)定的高速發(fā)展； 區(qū)域待開發(fā)用地稀缺； 精品中小公寓產(chǎn)品拓展了區(qū)域市場的需求面。 劣勢 ?品牌知名度影響購房者信心 ?高架橋?qū)?xiàng)目品質(zhì)的影響 ?區(qū)位的核心價(jià)值尚未形成。 他們是一個(gè)群體 ?能夠創(chuàng)造財(cái)富 ?更懂得享受財(cái)富 ?對于財(cái)富的感性，成就了對生活的知性 ?或者，你完全可以反過來理解 智樂共同體 我們稱呼他們?yōu)? … 策略 Ⅱ 壹 叁 客群 客群來源： “機(jī)器”； ； ； ； 。客群 根據(jù)所處板塊、產(chǎn)品特點(diǎn)及文化環(huán)境，我們認(rèn)為，符合該項(xiàng)目的客戶群體需要滿足以下特征： 是令人羨慕的白領(lǐng)階層，擁有一份很不錯(cuò)的工作。 路人丙：畢業(yè)沒多久的大學(xué)生，愿意融入城市生活當(dāng)中，努力奮斗，以擁有一所自己的房子為目標(biāo)?？腿? 路人甲：一家外企的高級管理人員，一個(gè)將家庭與工作關(guān)系處理的非常協(xié)調(diào)的高手，感知城市的每 一處魅力所在，健身、購物、教育、醫(yī)療，時(shí)刻享受著城市的便捷。產(chǎn)品 居住價(jià)值高 緊鄰高新區(qū)核心區(qū)域，近距豐慶公園、牡丹公園、唐城墻遺址公園，居住價(jià)值高 投資價(jià)值高 為高新區(qū)為數(shù)不多的稀缺土地資源之一，而且地處唐延路、西二環(huán)、南二環(huán)之間夾角地帶，勢必使得部分樓位投資性大于居住性 商務(wù)價(jià)值較高 高新區(qū)成熟地段，交通便捷，是高新區(qū)小型商務(wù)辦公理想之地 結(jié)論 ?本案作為高新板塊內(nèi)稀缺地段的精品項(xiàng)目 ?擁有得天獨(dú)厚的地段優(yōu)勢 ?并輔以從建筑風(fēng)格 、 庭院景觀直至綜合商業(yè)配套等諸多亮點(diǎn) ?2023年 ， 必將成為西安樓市的亮點(diǎn) 。 環(huán)境 〃 三大公園毗鄰，國際生活瞬間實(shí)現(xiàn) 地段的表情 高新門戶，土門、高新兩大商圈核心 貳 產(chǎn)品 交通 〃 二環(huán)咽喉，通三環(huán)、接唐延路，直達(dá)城市各個(gè)角落 景觀 〃 坐擁 6000多平米城市綠地，小區(qū)中央景觀環(huán)繞。 區(qū)域存在潛在放量 ， 由于處于傳統(tǒng)
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