成都康河酈景推廣策略-文庫(kù)吧資料
2025-03-03 14:52本頁(yè)面
【正文】 自身的居家個(gè)性，和國(guó)際室內(nèi)設(shè)計(jì)大師的 專(zhuān)業(yè)素質(zhì)， 圍墻包裝 前期設(shè)計(jì)已基本通過(guò)，目前正待施工 軟新聞 ?學(xué)術(shù)：邀請(qǐng)專(zhuān)家（建筑師、環(huán)境規(guī)劃設(shè)計(jì)師等） 展開(kāi)學(xué)術(shù)討論，建立科學(xué)的物業(yè)認(rèn)知。這對(duì)于 業(yè)主而言，是榮譽(yù)，也是享受。 《 1+1真情互動(dòng)》 ?目的：強(qiáng)調(diào)康河酈景環(huán)境的舒適性和參 與性，樹(shù)立好房子的標(biāo)準(zhǔn)。 ?活動(dòng)流程：待定 新聞發(fā)布會(huì) 為閃耀生活喝彩 開(kāi)盤(pán)儀式 ?活動(dòng)時(shí)間： 2023年 1月 26日 ?活動(dòng)地點(diǎn)：康河酈景樓盤(pán)現(xiàn)場(chǎng) ?活動(dòng)內(nèi)容：開(kāi)盤(pán)剪彩 ?參加人員：購(gòu)房者、嘉賓、記者 ?活動(dòng)形式：樓盤(pán)、樣板系統(tǒng)展示 ?活動(dòng)目的：營(yíng)造開(kāi)盤(pán)現(xiàn)場(chǎng)氛圍 ?活動(dòng)流程：待定 為閃耀生活喝彩 SP活動(dòng) ?陽(yáng)光星期八 ?1+1真情互動(dòng) ?2+2真情服務(wù) ?您的家 美的家 《陽(yáng)光星期八》 ?目的：結(jié)合康河酈景的核心概念，借 SP 活動(dòng)增強(qiáng)目標(biāo)受眾的參與興趣。這些都很符合我的身份和要求，完全可以與家人在這里自由自在的生活，雖然貴了一點(diǎn)，但確實(shí)值得，不過(guò)我還得再去問(wèn)問(wèn)到底能優(yōu)惠多少，俗話(huà)說(shuō)，物有所值嘛 …… 產(chǎn)品力 ? 國(guó)際名師設(shè)計(jì) ?質(zhì)量認(rèn)證體統(tǒng) ?社區(qū)配套成熟 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ?羅浮世家 ?置信麗都 消費(fèi)者需求 ?有品位的 ?物有所值 ?展示身份 ?享受生活 都市新貴的國(guó)際社區(qū) 項(xiàng)目定位 “康河酈景” 在消費(fèi)者腦海里意味著什么呢？ (我們?cè)囍靡淮盅蹃?lái)進(jìn)行描述！ ) 榮而不耀的 時(shí)尚生活的 國(guó)際品質(zhì)的 我為什么會(huì)喜歡 ?符合我的身份特征 ?滿(mǎn)足我的生活理想 ?各個(gè)方面物有所值 我為什么會(huì)相信 ?國(guó)際品質(zhì)保證 ?國(guó)際運(yùn)作方式 ?成熟的大社區(qū) 跟我有什么關(guān)系 ?需要提高生活素質(zhì) ?需要進(jìn)行購(gòu)房置業(yè) 為閃耀生活喝彩 傳播概念 整合傳播架構(gòu) 為閃耀生活喝彩 空中打擊 地面促銷(xiāo) 現(xiàn)場(chǎng)支持 公關(guān)活動(dòng) ?NP系列 ?15’’ 5’’ TVC ?DM直郵 ?MP ?樣板間 ?圍墻包裝 ?營(yíng)銷(xiāo)資料 ?指示系統(tǒng) ?戶(hù)外 ?車(chē)體廣告 ?軟新聞 ?硬采訪(fǎng) ?陽(yáng)光星期八 ?1+1真情互動(dòng) ?2+2真情服務(wù) ?您的家美的家 00 2 2 恢弘登場(chǎng) 空中打擊 ?NP系列 ?15’’ 5’’ TVC ?DM直郵 ?MP ?方式：選擇成都商報(bào)、成都晚報(bào)、華西都市 報(bào)分別在周三或周四定期發(fā)布，時(shí)間 周期 3月 1日 — 4月 1日 ； （ 具體發(fā)布時(shí)間待媒介執(zhí)行期間確定 ） ?形式：版面以 35 4 35 24， 彩版為主 ， 可適當(dāng)調(diào)節(jié) 。 ?同時(shí)由于康河酈景的開(kāi)發(fā)周期較長(zhǎng)，如果在前期沒(méi)形成 品牌形象上的優(yōu)勢(shì)，那么后續(xù)階段甚至二期的傳播，都 有可能陷入眾多樓盤(pán)的形象包圍之中，難以從形象、價(jià) 值、感覺(jué)、乃至品位上建立獨(dú)特的優(yōu)勢(shì)； 2023開(kāi)盤(pán)是關(guān)鍵，形象創(chuàng)新是保障 結(jié)論 競(jìng)品分析 羅浮世家：“現(xiàn)代歐洲景觀名宅” 特點(diǎn) 備注 位置 高升橋 9號(hào) 配套全，位置優(yōu)越 建筑 現(xiàn)代歐式建筑； 1118層電梯公寓 30萬(wàn) m2；容積率 環(huán)境 3萬(wàn) m2中庭； 800米景觀長(zhǎng)廊 綠化率 50% 戶(hù)型 140 –170 m2全躍層； ； 戶(hù)戶(hù)有空中花園 配套 恒溫游泳池；會(huì)所；九重安防 價(jià)格 均價(jià) 3200元 / m2；最高 4500元 / m2 8成 30年按揭 物業(yè) 上海世邦魏理仕物業(yè)顧問(wèn)公司 本區(qū)域內(nèi)競(jìng)品狀況 春天花園：“天然的日式格調(diào)” 特點(diǎn) 備注 位置 浣花風(fēng)景區(qū)百卉路 座擁繁華，退享靜幽 建筑 現(xiàn)代
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