成都康河酈景推廣策略(編輯修改稿)
2025-03-17 14:52 本頁(yè)面
【文章內(nèi)容簡(jiǎn)介】 景認(rèn)知 本次廣告活動(dòng)期望消費(fèi)者的認(rèn)識(shí) 我們到哪里（購(gòu)房者在傳播運(yùn)動(dòng)后對(duì)項(xiàng)目的看法） 康河酈景！位置挺好的，算是雙楠的大型社區(qū)吧，有好幾家國(guó)際公司在給他們做規(guī)劃，別說(shuō)我崇洋媚外喔！這里肯定夠巴適、夠國(guó)際，聽(tīng)說(shuō)他們還導(dǎo)入什么 ISO9002，我想質(zhì)量應(yīng)該有更好的保證吧 …… 。這些都很符合我的身份和要求，完全可以與家人在這里自由自在的生活，雖然貴了一點(diǎn)，但確實(shí)值得，不過(guò)我還得再去問(wèn)問(wèn)到底能優(yōu)惠多少，俗話(huà)說(shuō)，物有所值嘛 …… 產(chǎn)品力 ? 國(guó)際名師設(shè)計(jì) ?質(zhì)量認(rèn)證體統(tǒng) ?社區(qū)配套成熟 競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手 ?羅浮世家 ?置信麗都 消費(fèi)者需求 ?有品位的 ?物有所值 ?展示身份 ?享受生活 都市新貴的國(guó)際社區(qū) 項(xiàng)目定位 “康河酈景” 在消費(fèi)者腦海里意味著什么呢？ (我們?cè)囍靡淮盅蹃?lái)進(jìn)行描述！ ) 榮而不耀的 時(shí)尚生活的 國(guó)際品質(zhì)的 我為什么會(huì)喜歡 ?符合我的身份特征 ?滿(mǎn)足我的生活理想 ?各個(gè)方面物有所值 我為什么會(huì)相信 ?國(guó)際品質(zhì)保證 ?國(guó)際運(yùn)作方式 ?成熟的大社區(qū) 跟我有什么關(guān)系 ?需要提高生活素質(zhì) ?需要進(jìn)行購(gòu)房置業(yè) 為閃耀生活喝彩 傳播概念 整合傳播架構(gòu) 為閃耀生活喝彩 空中打擊 地面促銷(xiāo) 現(xiàn)場(chǎng)支持 公關(guān)活動(dòng) ?NP系列 ?15’’ 5’’ TVC ?DM直郵 ?MP ?樣板間 ?圍墻包裝 ?營(yíng)銷(xiāo)資料 ?指示系統(tǒng) ?戶(hù)外 ?車(chē)體廣告 ?軟新聞 ?硬采訪(fǎng) ?陽(yáng)光星期八 ?1+1真情互動(dòng) ?2+2真情服務(wù) ?您的家美的家 00 2 2 恢弘登場(chǎng) 空中打擊 ?NP系列 ?15’’ 5’’ TVC ?DM直郵 ?MP ?方式：選擇成都商報(bào)、成都晚報(bào)、華西都市 報(bào)分別在周三或周四定期發(fā)布，時(shí)間 周期 3月 1日 — 4月 1日 ； （ 具體發(fā)布時(shí)間待媒介執(zhí)行期間確定 ） ?形式：版面以 35 4 35 24， 彩版為主 ， 可適當(dāng)調(diào)節(jié) 。 ?TVC制作：制作 15秒、及 5秒 符合品牌個(gè)性 具鮮明記憶元素 ?拍片流程：制作代理商的選擇確定 前期創(chuàng)意構(gòu)思形成 制作導(dǎo)演確定時(shí)間表 拍攝前的 腳本及方案的落實(shí) 跟片人員確定 拍攝 A COPY和 B COPY的呈現(xiàn) 制片完成 DM創(chuàng)意呈現(xiàn) ?目的：將目標(biāo)人群帶到現(xiàn)場(chǎng)樣板房 ?方法：假設(shè)第一期的銷(xiāo)售目標(biāo)為 300戶(hù)，考慮到競(jìng)爭(zhēng)樓 盤(pán)有兩處，即應(yīng)吸引銷(xiāo)售目標(biāo)的 3倍（ 900位）目 標(biāo)消費(fèi)者到現(xiàn)場(chǎng)，加上 DM的有效率為 2%— 3%，以 及行業(yè)不景氣或者市場(chǎng)飽和影響為 1%左右，所以 前期應(yīng)配發(fā) 10萬(wàn)張； ?投放：比如選可能性較高的人 35萬(wàn)投放，在對(duì)特征人 投放各 1萬(wàn)份 ?調(diào)查：附含問(wèn)卷調(diào)查 ?分析： DM回收后，可判斷來(lái)客的可能性有多少 （在開(kāi)展 DM和電話(huà)營(yíng)業(yè)） MP創(chuàng)意呈現(xiàn) ?方式：選擇經(jīng)理人雜志、西南航空、新周刊等 雜志定期發(fā)布，時(shí)間周期待定 （ 具體發(fā)布時(shí)間待媒介執(zhí)行期間確定 ） ?形式：待定 地面促銷(xiāo) 00 2 2 閃耀生活計(jì)劃 新聞發(fā)布會(huì) 開(kāi)盤(pán)儀式 SP活動(dòng) ?會(huì)議時(shí)間： 2023年 1月 25日 ?會(huì)議地點(diǎn)：酒店宴會(huì)廳 ?會(huì)議內(nèi)容：康河酈景項(xiàng)目介紹 ?會(huì)議目的：尋求主管部門(mén)、媒介 及社會(huì)各方面人士的 支持。 ?活動(dòng)流程
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