康河酈景開盤期整合傳播計(jì)劃-文庫吧資料
2024-10-25 17:38本頁面
【正文】 點(diǎn)，但確實(shí)值得，不過我還得再去問問到底能優(yōu)惠多少，俗話說，物有所值嘛 …… 項(xiàng)目定位 消費(fèi)者需求 ?有品位的 ?物有所值 ?展示身份 ?享受生活 競爭對手 ?羅浮世家 ?置信麗都 產(chǎn)品力 ?國際名師設(shè)計(jì) ?質(zhì)量認(rèn)證體統(tǒng) ?社區(qū)配套成熟 都市新貴的國際社區(qū) ―康河酈景 ” 在消費(fèi)者腦海里意味著什么呢？ (我們試著用一串字眼來進(jìn)行描述！ ) 榮而不耀的 時(shí)尚優(yōu)雅的 國際品質(zhì)的 我為什么會喜歡 ?符合我的身份特征 ?滿足我的生活理想 ?各個(gè)方面物有所值 我為什么會相信 ?國際品質(zhì)保證 ?國際運(yùn)作方式 ?成熟的大社區(qū) 跟我有什么關(guān)系 ?需要提高生活素質(zhì) ?需要進(jìn)行購房置業(yè) 為閃耀生 活喝彩 傳播概念 三、開盤推廣 整合傳播架構(gòu) 為閃耀生活喝彩 空中打擊 地面促銷 現(xiàn)場支持 公關(guān)活動(dòng) ?NP系列 ?15’’5’’TVC ?DM直郵 ?MP ?樣板間 ?圍墻包裝 ?營銷資料 ?指示系統(tǒng) ?戶外 ?車體廣告 ?軟新聞 ?硬采訪 ?陽光星期八 ?1+1真情互動(dòng) ?2+2真情服務(wù) ?您的家美的家 00 2 2 恢弘登場 空中打擊 ?NP系列 ?15’’5’’TVC ?DM直郵 ?MP NP系列創(chuàng)意呈現(xiàn) ?方式：選擇成都商報(bào)、成都晚報(bào)、華西都市 報(bào)分別在周三或周四定期發(fā)布，時(shí)間 周期 3月 1日 — 4月 1日 ； （ 具體發(fā)布時(shí)間待媒介執(zhí)行期間確定 ） ?形式：版面以 35 4 35 24， 彩版為主 ， 可適當(dāng)調(diào)節(jié) 。 ?同時(shí)由于康河酈景的開發(fā)周期較長，如果在前期沒形成 品牌形象上的優(yōu)勢，那么后續(xù)階段甚至二期的傳播，都 有可能陷入眾多樓盤的形象包圍之中，難以從形象、價(jià) 值、感覺、乃至品位上建立獨(dú)特的優(yōu)勢； 2021開盤是關(guān)鍵，形象創(chuàng)新是保障 結(jié)論 競品分析 羅浮世家：“現(xiàn)代歐洲景觀名宅” 特點(diǎn) 備注 位置 高升橋 9號 配套全，位置優(yōu)越 建筑 現(xiàn)代歐式建筑； 1118層電梯公寓 30萬 m2；容積率 環(huán)境 3萬 m2中庭； 800米景觀長廊 綠化率 50% 戶型 140 –170 m2全躍層； ； 戶戶有空中花園 配套 恒溫游泳池；會所；九重安防 價(jià)格 均價(jià) 3200元 / m2；最高 4500元 / m2 8成 30年按揭 物業(yè) 上海世邦魏理仕物業(yè)顧問公司 本區(qū)域內(nèi)競品狀況 春天花園：“天然的日式格調(diào)” 特點(diǎn) 備注 位置 浣花風(fēng)景區(qū)百卉路 座擁繁華，退享靜幽 建筑 現(xiàn)代日本和式風(fēng)格； 28幢聯(lián)體排屋 14萬 m2；容積率 環(huán)境 緩坡規(guī)劃，日式風(fēng)格 綠化率 58% 戶型 136 –228 m2； ； 220戶 百變戶型；開放式陽臺 配套 游泳池；會所；九重安防 …… 價(jià)格 均價(jià) 4300元 / m2；最高 5500元 / m2 8成 30年按揭 物業(yè) 銀都物業(yè) 本區(qū)域內(nèi)競品狀況 置信麗都 C區(qū)：“風(fēng)景宅地” 特點(diǎn) 備注 位置 二環(huán)路南三段 普爾斯馬特；社區(qū)成熟 建筑
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1