傳播定位與廣告策略研究方案-文庫吧資料
2025-03-03 01:05本頁面
【正文】 只有讓人震撼 ， 才能讓人注意 ， 只有高度注意 ， 才有倡導(dǎo)國際化居住趨勢之可能 ? 22 品牌傳播 策略 224 品牌寫真 ● 品牌寫真核心詞： 明 朗 象七喜推廣時 ， “ 非可樂 ” 的定位讓它迅速打開市場 。 30分鐘車程 ， 讓現(xiàn)代白領(lǐng)既能拋開工作走進(jìn)生活 ， 也能迅速由生活投入工作 。在那些國家 ， 一到周末 ， 寫字樓 、 商店 、 娛樂場所等都緊鎖大門 ， 城市空了大半 ， 人們都開車回郊外家中休息了 。瑯瑯上口易于記憶 221 XX命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 ? 樓盤其它參考命名： 海上盛世 春上人家 海上春樹 大溪地 海上之夢 陽光大地 221 XX命名 —— 名稱參考 22 品牌傳播策略 ? XX品牌定位描述： 一個洋溢著濃濃春意春情的國際社區(qū) （一個能讓人詩意地棲居、單純地生活的地方） 222 XX品牌定位 22 品牌傳播策略 ? 22 品牌傳播 策略 223 品牌定位的理由 ? 滿足了現(xiàn)代白領(lǐng)對生活的渴求 XX所針對的目標(biāo)人群是徐匯 、 長寧 、 閔行一帶的現(xiàn)代企業(yè)白領(lǐng) ， 他們的收入和社會地位屬于中高階層 ， 這全是靠他們自身辛勤工作 、 努力拼搏的結(jié)果 ， 他們之所以這樣拼搏 ， 其目的還是為了有更好的生活享受 。但春申除了指明地段外 ， 沒有具體意義 ? 與周邊樓盤如上海春城 、 上海莘城等無明顯差異化 。加上某某聞名全國的物業(yè)管理 ， 一個春意盎然 ， 春情融融的社區(qū)可謂實(shí)至名歸 ? 發(fā)展商有實(shí)力 215 樓盤定位的依托 21 XX項(xiàng)目定位 ? ? 市場有缺口 目前上海除極少數(shù)樓盤具有鮮明人文氣質(zhì)外 ， 大多樓盤還在賣地段 、 賣景觀 、 賣設(shè)施 ， 真正以文化背景為形象出現(xiàn)的樓盤還沒有 215 樓盤定位的依托 21 XX項(xiàng)目定位 ? 站在整個城市住宅建設(shè)的高度來看 ， 由于歷史沉積 、 城市規(guī)劃 、 人口管理等諸多因素的牽制 ， 我們的居住環(huán)境的理想程度離發(fā)達(dá)國家還相距甚遠(yuǎn) ， 差距即是機(jī)會 、 短缺即是市場 ? 市場有缺口 215 樓盤定位的依托 21 XX項(xiàng)目定位 ? 我們是通過塑造自身的氣質(zhì)去吸引有共同品味 、愛好的同質(zhì)人口聚居 ， 而希望擁有個性化居住環(huán)境以顯示自己與眾不同者的確大有人在 。 某某地產(chǎn)搶先做這張 “ 名片 ” ， 將擁有今后一定時期內(nèi)無可取代的市場地位 21 XX項(xiàng)目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? 4年以上的中長期項(xiàng)目 ， 必須有可持續(xù)發(fā)展的主題 ，有不易被模仿的獨(dú)特氣質(zhì) 21 XX項(xiàng)目定位 ? ? 發(fā)展商有實(shí)力 站在從來沒有人領(lǐng)略過的高度需要勇氣與實(shí)力 。 發(fā)展商 、 樓盤必須誕生思想 ， 去引導(dǎo)市場而非迎合市場 21 XX項(xiàng)目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? 上海要成為國際化的大都市 、 就要有一張通向國際的“ 名片 ” 。 海派文化在他們心中植根很深 ， 對上海的歷史 、 人物 、 風(fēng)光及藝術(shù)等都是他們愿意談?wù)摰挠篮阍掝} ， 且心里對昔日上海的輝煌總有一絲羨慕和依戀 ， 其實(shí)質(zhì)就是對國際觀的認(rèn)同 21 XX項(xiàng)目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? 上海某某是全國唯一一家真正意義上的地產(chǎn)品牌 ， 未來的發(fā)展空間必將延伸到全國各地 ， 從現(xiàn)在就要努力培養(yǎng)旗下的全國性品牌 。 所以 XX應(yīng)躍上更高層面跟別人比文化 、 比品味 、比氣質(zhì) ， 用高層面的定位把絕大多數(shù)看似可以競爭的對手排除出局 21 XX項(xiàng)目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? 現(xiàn)代上海是一個越來越國際化的城市 ， 缺的不是居住空間 ， 上海人內(nèi)心潛在需求也不是一般意義的硬件和環(huán)境 ， 而是一種向國際化越來越靠近的生活方式 ， 講出他們心中若隱若現(xiàn)的渴求 ， 反而容易打動他們 21 XX項(xiàng)目定位 ? 214 樓盤定位的理由 ? 這是一個浮躁的時代 ， 而現(xiàn)代新上海人更是面對著壓力和挑戰(zhàn) ， 經(jīng)常感到找不到方向 ， 沒有依托感 。 傳播定位與廣告策略 ? 廣告策劃的總體指導(dǎo)原則： 推銷產(chǎn)品 的年代已經(jīng)過去 現(xiàn)在是 推銷夢想 的時代 ? 21 XX項(xiàng)目定位 ? 211 定位原則 ? 在戰(zhàn)略的高度 ， 關(guān)注上海文化 ， 關(guān)注上海居住狀況 ，關(guān)注上海人的心理軌跡 ? 挖掘現(xiàn)代上海人內(nèi)心的隱性需求 、 引導(dǎo)市場 、 引導(dǎo)消費(fèi)觀念 21 XX項(xiàng)目
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