年某地產(chǎn)鄉(xiāng)鎮(zhèn)項(xiàng)目推廣策略執(zhí)行方案地產(chǎn)策劃-文庫吧資料
2025-06-17 13:29本頁面
【正文】 秦總一起去各鄉(xiāng)鎮(zhèn)現(xiàn)場，商討橫幅懸掛 點(diǎn)、戶外大牌、高炮的具體位置與協(xié)調(diào)工作等事宜。 相關(guān)人員需對所簽約商戶進(jìn)行認(rèn)真細(xì)致地登記，以便后 期發(fā)放提成時(shí)的核對。 一、時(shí)間 ? 注： 每次出行安排一組人員（ 1名置業(yè)顧問 + 3名派單員）， 選擇一個(gè)鄉(xiāng)鎮(zhèn)進(jìn)行單頁派發(fā)，每次派單的置業(yè)顧問由銷 售部主管進(jìn)行安排。 ? 不定期聘請派單員在鄉(xiāng)鎮(zhèn)集市繁華區(qū)域進(jìn)行 DM單頁派發(fā)。 第三章 具體執(zhí)行 ? 一、時(shí)間 ? 二、地點(diǎn) ? 三、人員 ? 四、物料 ? 五、預(yù)算 備注：巡演和電影下鄉(xiāng)活動(dòng)需根據(jù)前期推廣的效果而定，故未列入本執(zhí)行方案 一、時(shí)間 ? 鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣因投資相對較小，一旦前期做好鋪墊，后期只要進(jìn)行適當(dāng)巡查和維護(hù)便可，故鄉(xiāng)鎮(zhèn)推廣可長期持續(xù)地進(jìn)行。 ? 后期根據(jù)項(xiàng)目所推組團(tuán)和各促銷等活動(dòng)進(jìn)行及時(shí)更換。 策略手段 三、糖衣戰(zhàn) 優(yōu)惠措施： ? 宣傳點(diǎn)商戶： 3000元 /套（刺激越強(qiáng)，效果則越好） ? 宣傳點(diǎn)商戶所推薦客戶： 2000元 /套（在其他優(yōu)惠的基礎(chǔ)上，從總房款中扣除） 注：銷售部要做好各宣傳點(diǎn)的統(tǒng)計(jì)和提成申請的審核工作。 ③ 售樓部確認(rèn)信息 售樓部應(yīng)認(rèn)真核實(shí)商戶信息，確認(rèn)后進(jìn)行提成發(fā)放申請，承諾商戶 —— 我們將會在客戶簽訂完正式購房合同的 7個(gè)工作日之內(nèi)發(fā)放提成。 策略手段 三、糖衣戰(zhàn) 流程（簽訂合作協(xié)議之后） ① 商戶推薦客戶購房 商戶需告知客戶：其在簽訂完定購合同之后、簽訂正式購房合同之前，應(yīng)通知該商戶前往售樓部確認(rèn)蓋章，這樣客戶便可享受 2000元 /套的購房
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