深圳公園大地樓盤項(xiàng)目2008年度全年策略思考報(bào)告地產(chǎn)策劃-文庫吧資料
2025-06-17 09:17本頁面
【正文】 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 要從龍崗走向深圳，并不在于某句高端或差異的口號(hào)來完成，最關(guān)鍵的是要做 影響力 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 事實(shí)上，本階段的推廣就是要將物質(zhì)層面的價(jià)值定位進(jìn)行 一種升級(jí) ，上升到 心理層面 的價(jià)值。 最終才能在某種程度上來扭轉(zhuǎn)目前市場(chǎng)的觀望態(tài)勢(shì)。 你可以去龍崗周邊買一套你所認(rèn)為尊貴的府邸享受所謂的身份認(rèn)同，但你絕對(duì)得不到 中心區(qū)所提供的集約城市的精華。能區(qū)隔市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的優(yōu)勢(shì)就是在于讓這些財(cái)富階層明白， 公園大地并不是任何人都能住得到的，其享受到的居住和心理價(jià)值也不是任何一個(gè)樓盤都能代替得了的。 …………………………………… 精神層面價(jià)值重構(gòu) 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 最的說法有很多： 我們?cè)裾f過灣區(qū)物業(yè)比肩全球，我們讓紅樹灣重新想像，我們說震撼值得期待，我們說此前所享皆屬平常，我們還說掌控資本后的生活 。一個(gè)它處不可復(fù)制的房子，客戶最在意的 不是得到它，而是得不到它 。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 這個(gè)砝碼就是找到一種情感價(jià)值符號(hào)， 而這個(gè)情感價(jià)值符號(hào)就是 “最”。 需要認(rèn)清的是， 我們的客戶買公園大地根本就不只是為買一個(gè)房子或買一個(gè)資源那么簡(jiǎn)單。 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 再回到產(chǎn)品價(jià)值上，通過市場(chǎng)分析不難看出，象公園大地這樣擁有如此多大戶規(guī)模的豪宅社區(qū)，在市場(chǎng)中本身就是空白，誰與我爭(zhēng)鋒？ 這么看來，是不是下階段講社區(qū)規(guī)模就可以使客戶了解到其價(jià)值核心了呢？ 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 物質(zhì)層面價(jià)值分解 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 place resource house service experience 地段 資源 產(chǎn)品 服務(wù) 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 place resource house service experience 地段 資源 產(chǎn)品 服務(wù) 只有占據(jù)城市中央產(chǎn)品才有價(jià)值 沒有任何一個(gè)財(cái)富階層希望自己被邊緣化 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 place resource house service experience 地段 資源 產(chǎn)品 服務(wù) 只有擁有獨(dú)特的資源才有發(fā)言權(quán) 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 place resource house service experience 地段 資源 產(chǎn)品 服務(wù) 只有擁有別人想得到而得不到的產(chǎn)品才能傲視群雄 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 place resource house service experience 地段 資源 產(chǎn)品 服務(wù) 只有成為主人的感覺才能感到尊貴 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 公園大地，面面俱到 但最能體現(xiàn)其差異化的則是： 占據(jù)龍城中心區(qū) 目前已基本沒有的大戶型規(guī)模豪宅社區(qū) 企業(yè)管理資源網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 中央 + 豪門府邸 = 絕無僅有 集聚城市精華所在
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