【摘要】房地產(chǎn)會計(jì)科目、會計(jì)核算、成本結(jié)轉(zhuǎn)?第一章成本核算對象?一:總則?第一步:根據(jù)成本核算對象的確定原則和項(xiàng)目特點(diǎn),確定成本核算對象。成本核算對象的確定原則:應(yīng)滿足成本計(jì)算的需要;便于成本費(fèi)用的歸集;利于成本的及時結(jié)算;適應(yīng)成本監(jiān)控的要求。(最好同時具備可比性,即本項(xiàng)目橫向可比,公司項(xiàng)目前后縱向可比,以利于成本控制和成本考核
2025-02-20 12:09
【摘要】??為了加強(qiáng)開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費(fèi)的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。?要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:?1.土地開發(fā)成本指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開
2025-05-22 04:46
【摘要】第6章房地產(chǎn)成本開發(fā)產(chǎn)品成本核算第一節(jié)開發(fā)產(chǎn)品成本的內(nèi)容一、開發(fā)產(chǎn)品成本概念?(一)成本與費(fèi)用聯(lián)系與區(qū)別1、區(qū)別(1)對象不同?成本是以產(chǎn)品為對象的企業(yè)資源的消耗;?費(fèi)用是企業(yè)以生產(chǎn)經(jīng)營發(fā)生的各種消耗。(2)作用不同?
2025-02-16 08:10
【摘要】第三章開發(fā)產(chǎn)品成本的核算p134開發(fā)產(chǎn)品成本的構(gòu)成土地開發(fā)成本房屋開發(fā)成本配套設(shè)施開發(fā)成本案例:萬科金域榕郡樓盤價(jià)格:20230元/平方(參考價(jià))所屬板塊:五四北項(xiàng)目建筑類別:別墅面積:270-310平方米容積
2025-02-19 18:38
【摘要】本資料來源房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)稅收專項(xiàng)稽查前的納稅自查一、我國稅制改革動態(tài)(一)稅制改革的策略、基本原則和主要目標(biāo)1、我國新時期的稅制改革采取的策略是分步實(shí)施第一、分步實(shí)施稅收制度改革是由當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)體制環(huán)境決定的當(dāng)前實(shí)施稅制改革的重心應(yīng)該是適應(yīng)社會主義市場經(jīng)濟(jì)體制逐步完善的要求,對現(xiàn)行稅制進(jìn)行結(jié)構(gòu)性、漸進(jìn)式的調(diào)整第二、分步實(shí)
2025-01-10 22:45
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)成本核算程序??房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成內(nèi)容???為了加強(qiáng)開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費(fèi)的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。???要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過
2024-08-31 19:40
【摘要】:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。:總部財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團(tuán)內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國家以及集團(tuán)成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責(zé)任制,完善成本核算基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,
2025-04-13 21:36
2025-07-13 13:49
【摘要】:加強(qiáng)成本管理,規(guī)范集團(tuán)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算,正確計(jì)算開發(fā)產(chǎn)品成本,便于成本資料的比較和分析。:適用于集團(tuán)內(nèi)全資、控股及受托非控股經(jīng)營的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)。:總部財(cái)務(wù)管理部負(fù)責(zé)本規(guī)范的推行、解釋、修改并檢查執(zhí)行情況;集團(tuán)內(nèi)各房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)負(fù)責(zé)嚴(yán)格按照國家以及集團(tuán)成本管理的要求,正確組織成本核算工作,建立成本核算責(zé)任制,完善成本核算基礎(chǔ)工作,改進(jìn)成本核算辦法,合理確定成本計(jì)算對象,正確歸
2025-05-22 05:47
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)房地產(chǎn)開發(fā)流程及流程及房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本核算規(guī)程講座房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本核算規(guī)程講座2023年10月09日 張紅霞張紅霞沈立杰沈立杰1財(cái)務(wù)報(bào)表分析3主題房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程1房地產(chǎn)開發(fā)產(chǎn)品成本核算規(guī)程22第一部分房地產(chǎn)開發(fā)流程北京市土地儲備及一級開發(fā)工作程序2北京市房地產(chǎn)項(xiàng)目開發(fā)流程13規(guī)劃手續(xù)辦理
2025-02-16 10:27
【摘要】:第一部分土地獲得價(jià)款:指為獲取土地開發(fā)使用權(quán)發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用。一般包括:n土地出讓金n合作款項(xiàng)n拆遷補(bǔ)償n紅線外市政費(fèi)用第二部分開發(fā)前期準(zhǔn)備費(fèi)----指取得土地開發(fā)使用權(quán)后,在項(xiàng)目開發(fā)前期的費(fèi)用。一般包括:n設(shè)計(jì)費(fèi)----從規(guī)劃到施工圖的全部設(shè)計(jì)過程產(chǎn)生的費(fèi)用;n報(bào)
2024-09-06 15:26
【摘要】......房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)成本核算會計(jì)實(shí)務(wù)開發(fā)成本開發(fā)成本(一)土地征用及拆遷補(bǔ)償費(fèi)?。ǘ┣捌诠こ藤M(fèi)?。ㄈ┱w建筑安裝工程?。ㄋ模┗A(chǔ)設(shè)施費(fèi) (五)公用配套設(shè)施?。╅_發(fā)間接費(fèi)用
2025-06-25 15:41
2025-06-28 20:07
【摘要】房地產(chǎn)投資項(xiàng)目具有資金投入大,建設(shè)周期長,成本核算環(huán)節(jié)多,投資風(fēng)險(xiǎn)高等特點(diǎn)。這就更需要精打細(xì)算,規(guī)避風(fēng)險(xiǎn),力求以最少的成本耗費(fèi)獲取最大的經(jīng)濟(jì)利益。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的成本核算工作是一項(xiàng)復(fù)雜的會計(jì)核算工作,這是由房地產(chǎn)項(xiàng)目的特性所決定的。提高開發(fā)項(xiàng)目的成本核算質(zhì)量,是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的當(dāng)務(wù)之急。如何進(jìn)行成本核算顯得尤為重要?! ∫?、房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成 房地產(chǎn)開發(fā)成本是指房地產(chǎn)企業(yè)為開
2025-06-24 13:10
【摘要】房地產(chǎn)開發(fā)成本的組成內(nèi)容為了加強(qiáng)開發(fā)產(chǎn)品成本的管理,降低開發(fā)過程耗費(fèi)的活勞動和物化勞動,提高企業(yè)經(jīng)濟(jì)效益,必須正確核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,在各個開發(fā)環(huán)節(jié)控制各項(xiàng)費(fèi)用支出。要核算開發(fā)產(chǎn)品的成本,必須明確開發(fā)產(chǎn)品成本的種類和內(nèi)容。開發(fā)產(chǎn)品成本是指房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)在開發(fā)過程中所發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用支出。開發(fā)產(chǎn)品成本按其用途,可分為如下四類:1、土地開發(fā)成本:指房地產(chǎn)開發(fā)
2025-07-13 14:09