【正文】 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 3）作壓實(shí)處理的基床應(yīng)預(yù)留夯沉量，其數(shù)值可按當(dāng)?shù)亟?jīng)驗(yàn)或試壓資料確定，一般為拋石層厚的 10%～ 20%。石料質(zhì)量應(yīng)符合下列要求：在水中飽和狀態(tài)下的抗壓強(qiáng)度；石塊未風(fēng)化，不成片狀，無(wú)嚴(yán)重裂縫。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。監(jiān)理應(yīng)經(jīng)常檢查觀測(cè)記錄。 4） 觀測(cè)安排 施工期每日一次，當(dāng)觀測(cè)值接近控制標(biāo)準(zhǔn)時(shí)每天應(yīng)加測(cè) 2~3 次。 3）表層沉降觀測(cè) ① 觀測(cè)點(diǎn)設(shè)置 在砂被形成至 + 時(shí)，在斷面中心線處設(shè)置表層沉降觀測(cè)點(diǎn)，沿圍堰 50m 設(shè)置一個(gè)觀測(cè)點(diǎn)。為了防止破壞，觀測(cè)點(diǎn)應(yīng)采用混凝土澆注固定，上刻“ +”字做點(diǎn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 沉降和位移觀測(cè)點(diǎn)布置在同一或相近位置，布置間距 50m。 4）應(yīng)逐層加高，不許在局部堤段一次性加高兩層，兩層袋體的充填時(shí)間隔宜大于 24 小時(shí)。 2）土工織物袋在鋪設(shè)及充填過(guò)程中若出現(xiàn)袋體損傷，應(yīng) 及時(shí)修復(fù)，縫接方式可采用外覆法。 5）臨江側(cè)土工織物充砂袋外包一層 200g/m2 抗老化的無(wú)紡?fù)凉げ急Ｗo(hù)層。 4）充填工序：一次充填、二次充填直至袋內(nèi)砂體厚度滿足設(shè)計(jì)要求。充填后的兩袋間不得有貫通接縫。 1）土工織物袋應(yīng) 垂直于堤軸線，上下袋體應(yīng)分層錯(cuò)縫鋪設(shè)，堆疊整齊。 （ 4）施工工藝 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4）土工織物袋充填筑堤施工的允許偏差，檢驗(yàn)數(shù)量和檢驗(yàn)方法應(yīng)符合本實(shí)施細(xì)則的規(guī)定。 3）土工織物充填袋之間，不允許出現(xiàn)貫通的縫隙。 2）充填料土質(zhì)、顆粒級(jí)配和干土重度必須符合設(shè)計(jì)要求。 1）土工織物的品種，規(guī)格和技術(shù)性能必須符合 設(shè)計(jì)要求和有關(guān)規(guī)定。 4）充填袋充填成形后的外形尺寸及平整度檢查。 卷進(jìn)行外觀質(zhì)量檢查；其主要物理及技術(shù)性能應(yīng)按設(shè)計(jì)要求進(jìn)行抽查復(fù)驗(yàn)。 圍堰的監(jiān)理要點(diǎn)： （ 1）土工織物進(jìn)場(chǎng)時(shí)，應(yīng)逐批地檢查出廠合格證和試驗(yàn)報(bào)告，并逐 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 檢驗(yàn)方法：旁站測(cè)量斷面，并核對(duì)承包人提供的斷面測(cè)量資料。 檢驗(yàn)方法：檢查施工記錄并取土樣做液性指數(shù)實(shí)驗(yàn)。 基槽的監(jiān)理要點(diǎn) （ 1）質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為《港口工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定標(biāo)準(zhǔn)》 JTJ 22198。 （ 2）單位工程竣工后，及時(shí)按監(jiān)理檔案管理制度整理保存質(zhì)量記 4． 4． 4 施工階段質(zhì)量控制的事后控制的相關(guān)流程 《單位工程竣工驗(yàn)收流程》詳見(jiàn)本大綱“監(jiān)理工作流程”。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 2）正確 處理由于工程質(zhì)量引起的各類索賠事件。 （ 3）單位工程完成后，承包人向監(jiān)理機(jī)構(gòu)提請(qǐng)竣工驗(yàn)收。 2）事后控制的技術(shù)措施 （ l）每個(gè)部位工程完成后由承包人及時(shí)填寫(xiě)《部位質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)定表》，報(bào)監(jiān)理部核驗(yàn)。 4． 4． 3 施工階段質(zhì)量控制的事后控制的措施 1）事后 控制的組織措施 （ 1）設(shè)立專門(mén)機(jī)構(gòu)會(huì)同公司領(lǐng)導(dǎo)及專家組，對(duì)工程質(zhì)量事故進(jìn)行處理。 4）針對(duì)施工中的質(zhì)量問(wèn)題的嚴(yán)重程度確定質(zhì)量事故級(jí)別，分別處理。 請(qǐng)發(fā)包人及設(shè)計(jì)人員共同參加。監(jiān)現(xiàn)工程師審閱試驗(yàn)報(bào)告單，并對(duì)重要項(xiàng)目親臨現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)督，必要時(shí) 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4． 4． 2 施工階段質(zhì)量控制的事后控制的方法 1）當(dāng)工程達(dá)到交驗(yàn)條件時(shí)，項(xiàng)目監(jiān)理部組織專業(yè)監(jiān)理工程師對(duì)專業(yè)工程的質(zhì)量情況 、使用功能進(jìn)行全面檢查，對(duì)影響竣工驗(yàn)收的問(wèn)題簽發(fā)《監(jiān)理通知單》要求承包人進(jìn)行整改。 （ 2）施工中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量事故，承包人應(yīng)按有關(guān)規(guī)定上報(bào)處理，總監(jiān)理工程師書(shū)面報(bào)告監(jiān)理單位。 （ 5）工程移交前，監(jiān)理單位有責(zé) 任對(duì)施工單位的路面保潔進(jìn)行監(jiān)督，保證路面整潔完好。 （ 3）項(xiàng)目總監(jiān)理工程師組織竣工初驗(yàn)。 （ 2）對(duì)需要進(jìn)行功能試驗(yàn)的項(xiàng)目，監(jiān)理工程師督促施工單位及時(shí)進(jìn)行試驗(yàn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 6）經(jīng)常請(qǐng)市質(zhì)檢部門(mén)對(duì)監(jiān)理工作及工程質(zhì)量進(jìn)行檢查指導(dǎo)，溝通信息促進(jìn)監(jiān)理工作不斷完善。 （ 5）及時(shí)記錄、整理監(jiān)理資料、編制監(jiān)理月報(bào)，工程竣工后提交完整的監(jiān)理檔案。 （ 3）對(duì)工程實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，每周提供影響本項(xiàng)目進(jìn)度、質(zhì)量、投資的各要素之?dāng)?shù)據(jù)，并以圖表的形式標(biāo)示于現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議室。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 10 砂 11 石 12 鋼筋 13 焊接 14 軟基處理沉降位移測(cè)量 15 預(yù)應(yīng)力錨具常規(guī)測(cè)試 事中控制的經(jīng)濟(jì)措施 對(duì)工程的工序活動(dòng)實(shí)施跟蹤的動(dòng)態(tài)控制，嚴(yán)格控制由于工程質(zhì)量問(wèn)題造成的投資增加 事中控制的合同、信息措施 （ 1）工程監(jiān)理按規(guī)定嚴(yán)格執(zhí)行見(jiàn)證送檢制度，并建立檢驗(yàn)臺(tái)帳； （ 2）每月 25 日前單獨(dú)提交一份《 質(zhì)量控制報(bào)告》，具體內(nèi)容包括 建立完善的工程報(bào)告制度。 主要獨(dú)立、平行檢測(cè)項(xiàng)目見(jiàn)下表： 序號(hào) 檢 測(cè) 內(nèi) 容 1 土 壤最大干密度與最佳含水量 2 壓實(shí)度（環(huán)刀） 3 壓實(shí)度（灌砂） 4 道路彎沉 5 水泥碎石穩(wěn)定層的無(wú)側(cè)限抗壓 6 水泥混凝土的抗壓、抗折 7 水泥 8 磚 9 砂漿 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 d、報(bào)告反饋快速也應(yīng)等于或快于施工單位。平行檢測(cè)的測(cè)試工作； b、由監(jiān)理委托的檢測(cè)單位應(yīng)保證與工程的進(jìn)度相配合； c、測(cè)試報(bào)告可以先反映快速報(bào)告，隨后提供正式報(bào)告，以便及 時(shí)掌握工程質(zhì)量，及時(shí)做出相應(yīng)對(duì)策，這也是保證工期的要求之一； 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 （ 3）監(jiān)理組建立獨(dú)立平行的檢測(cè)工作制度，材料、試件取樣送樣： a 、監(jiān)理的取樣送樣與施工單位保持平行、獨(dú)立狀態(tài)； b 、取樣送樣嚴(yán)格執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定； c、針對(duì)專業(yè)性較強(qiáng)的試件或材料由監(jiān)理委托的檢測(cè)單位進(jìn)行； d、要求委托的檢 測(cè)單位及時(shí)向監(jiān)理組反饋送檢的材料或試件質(zhì)量信息，該信息要等于或快于施工單位的檢測(cè)反饋信息； e、要求監(jiān)理委托的檢測(cè)單位派有專人駐現(xiàn)場(chǎng)隨時(shí)配合監(jiān)理單位進(jìn)行材料或試件等方面的取樣和送樣工作； f、監(jiān)理組的檢測(cè)試件或材料一般要求委托的檢測(cè)單位每日采集?？偙O(jiān)和公司總工經(jīng)常抽查旁站落實(shí)情況，要求對(duì)旁站發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題 \處理的方法、處理的結(jié)果做出記錄。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 2）每月召開(kāi)質(zhì)量例會(huì)，會(huì)議由項(xiàng)目總監(jiān)理工程師主持，要求各單位及質(zhì)量負(fù)責(zé)人參加，重點(diǎn)解決本月 質(zhì)量問(wèn)題。 6）承包人在分部工程完成后，監(jiān)理工程師應(yīng)依據(jù)已簽認(rèn)的分項(xiàng)工程評(píng)定結(jié)果進(jìn)行分部工程的質(zhì)量等級(jí)匯總評(píng)定。 5）在施工單位自檢、自評(píng)合格的基礎(chǔ)上，根據(jù)國(guó)家現(xiàn)行的工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，及時(shí)驗(yàn)收分項(xiàng)工程，對(duì)合格工程進(jìn)行簽認(rèn)并確定質(zhì)量等級(jí)。 3）對(duì)承包人申報(bào)的預(yù)檢工程進(jìn)行核查、檢測(cè)，發(fā)現(xiàn)不合格立即下發(fā)《監(jiān)理通知單》要求整改，合格后報(bào)監(jiān)理工程師復(fù)查。 檢查驗(yàn)收、復(fù)核測(cè)量，對(duì)隱蔽工程的隱蔽過(guò)程以及工序完成后難以檢查、存在問(wèn)題難以返工或返工影響大的重 點(diǎn)部位，實(shí)行旁站監(jiān)理，及時(shí)發(fā)現(xiàn)和糾正施工中存在的問(wèn)題。 4． 4． 2 施工階段質(zhì)量控制的事中控制的方法 1）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行有目的地巡視、檢查，對(duì)每道施工工序進(jìn)行平行 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 5）分部工程驗(yàn)收。承包人在自檢合格的基礎(chǔ)上上報(bào)監(jiān)理工程師請(qǐng)求驗(yàn)收，合格工程進(jìn)廳簽認(rèn)并確定質(zhì)量等級(jí)。對(duì)不合格工程下發(fā)《監(jiān)理通知單》，要求施工單位整改，直至合格。 3）驗(yàn)收隱蔽工程。 2）核查工程預(yù)見(jiàn)，對(duì)合格工程準(zhǔn)予進(jìn)行下一道工序。 1）《施工階段監(jiān)理工作流程》詳見(jiàn)本大綱“監(jiān)理工作流程”； 2）《圖紙會(huì)審流程》詳見(jiàn)本大綱“監(jiān)理工作流程”； 3）《施工組織設(shè)計(jì)（方案）審批流程 》詳見(jiàn)本大綱“監(jiān)理工作流程”； 4）《分包單位資格審查流程》》詳見(jiàn)本大綱“監(jiān)理工作流程”； 5）《測(cè)量復(fù)核質(zhì)量控 制流程》詳見(jiàn)本大綱“監(jiān)理工作流程”； 6）《施工階段質(zhì)量控制流程》詳見(jiàn)本大綱“監(jiān)理工作流程”。 4． 3． 4 施工階段質(zhì)量控制的事前控制的相關(guān)流程 中管網(wǎng)房地產(chǎn)頻道 作為國(guó)內(nèi)最大、 最專業(yè)、更新速度最快的專業(yè)房地產(chǎn)資料庫(kù)，月更新房地產(chǎn)資料近千個(gè)。 4）事前控制的合同和信息措施 （ 1）審查分包單位的資質(zhì)和相 應(yīng)的質(zhì)量保證體系，未經(jīng)監(jiān)理審查或?qū)彶檎J(rèn)為不具備承擔(dān)分包工程資格的單位，一律不得承接本工程施工。在試驗(yàn)結(jié)果被認(rèn)可之前不得開(kāi)工。監(jiān)理公司按樣板工程的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行監(jiān)督、檢查驗(yàn)收。每一工 序均要先確定一個(gè)樣板塊（段），由施工單位的普通的施工班組施工，樣板塊經(jīng)監(jiān)理方。督促、幫助施工單位制定切實(shí)可行的通病防治措施。公司領(lǐng)導(dǎo)和顧問(wèn)組將經(jīng)常對(duì)工程進(jìn)行巡視、檢查，聽(tīng)取發(fā)包人對(duì)監(jiān)理工作的意見(jiàn)，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工作給予指導(dǎo)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 9）參與設(shè)計(jì)交底與圖紙會(huì)審。 7）審核簽認(rèn)建筑構(gòu)配件，報(bào)驗(yàn)并檢查進(jìn)場(chǎng)主要施工設(shè)備。 5）審查檢驗(yàn)承包人測(cè)量放線成果。 3）檢查承包人質(zhì)量管理制度是否分健全。 l）核查承包人的機(jī)構(gòu)、人員配備、職責(zé)與分工的落實(shí)情況。 8）施工前應(yīng)報(bào)出質(zhì)量通病防治措施。 6）檢查進(jìn)場(chǎng)的主要施工設(shè)備是否符合施工組織設(shè)計(jì)的要求。 4）審查材料的質(zhì)保資料，簽認(rèn)工程中使用材料的報(bào)驗(yàn)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 2）審查分包單位的資格，簽發(fā)《分包單位資格報(bào)審表》。 4． 2 質(zhì)量控制目標(biāo) 監(jiān)理工程師在工程質(zhì)量監(jiān)理控制中將以施工承包合同、設(shè)計(jì)文件及批準(zhǔn)的施工圖設(shè)計(jì)中規(guī)定的各種技術(shù)要求、國(guó)家各部門(mén)頒布的相關(guān)技術(shù)規(guī)范、標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)，嚴(yán)格執(zhí)行監(jiān)理合同中有關(guān)質(zhì)量控制條款，對(duì)各項(xiàng)影響工程質(zhì)量的因素加強(qiáng)預(yù)控，以預(yù)防控制為主，協(xié)助發(fā)包人管理本項(xiàng)目，為發(fā)包人決策出謀劃策，嚴(yán)格做到質(zhì)量的事前控制、事中控制和事后控制，確保工程質(zhì)量達(dá)到業(yè)主要求的合格工程的質(zhì) 量目標(biāo)。 1 監(jiān)理其他 與保證按期開(kāi)工有關(guān)的施工準(zhǔn)備工作。 準(zhǔn)備召開(kāi)第一次工地會(huì)議，并督促與會(huì)各方做好準(zhǔn)備工作，為會(huì)議的成功創(chuàng)造條件。要求承包人設(shè)專職質(zhì)保負(fù)責(zé)人，配備的專職質(zhì)檢人員應(yīng)有施工經(jīng)驗(yàn)，有質(zhì)量否決權(quán)并熟悉圖紙、規(guī)范和試驗(yàn)檢測(cè)工作。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。不合格的材料或商品構(gòu)件不能用于工程，并限期由承包人運(yùn)出現(xiàn)場(chǎng)。并按規(guī)定進(jìn)行復(fù)核對(duì)比試驗(yàn)，以證實(shí)承包人提供資料的正確性。 審查承包人進(jìn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備和人員情況，符合投標(biāo)書(shū)和滿足工程實(shí)際需要的程度，如有不足，應(yīng)限期補(bǔ)足后方可開(kāi)工。審批承包人的施工圖紙，如基槽開(kāi)挖斷面圖等。在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)向承包人書(shū)面提交原始基準(zhǔn)點(diǎn)、基準(zhǔn)線、基 準(zhǔn)標(biāo)高等數(shù)據(jù)。 復(fù)核由業(yè)主提供的圖紙、設(shè)計(jì)資料及相關(guān)的合同文件、技術(shù)規(guī)范等。 第 四 章 質(zhì)量控制 4． 1 施工監(jiān)理工作的準(zhǔn)備 檢查承包人占用工程用地計(jì)劃及落實(shí)情況，在工程現(xiàn)場(chǎng)履行必要的文字交接手續(xù)。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 3． 2． 3 合同和造價(jià)管理工程師職責(zé) （ 1）結(jié)合工程具體情況，制定計(jì)量和合同管理的實(shí)施細(xì)則； （ 2）審核承包商提交的施工進(jìn)度計(jì)劃； （ 3）組織、指導(dǎo)及檢查現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理工程師的計(jì)劃工作； （ 4）參加重點(diǎn)工序及有爭(zhēng)議工程的計(jì)量工作； （ 5）負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)機(jī)械設(shè)備停工的簽證； （ 6）協(xié)助工程變更的簽證； （ 7）協(xié)助組織現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)會(huì)； （ 8）負(fù)責(zé)工程進(jìn)度的檢查、分析和動(dòng)態(tài) 管理； （ 9）建立現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)度、合同監(jiān)理日志； （ 10）協(xié)助處理工程中的有關(guān)索賠事宜； （ 11）定期或不定期向總監(jiān)或總監(jiān)代表提交工程計(jì)量支付，工程進(jìn)度及合同執(zhí)行情況的報(bào)告。最大程度的搜集了數(shù)十家國(guó)內(nèi)頂級(jí)開(kāi)發(fā)商多年實(shí)際操盤(pán)之系統(tǒng)資料。 （ 11）審核或 簽署工程款的支付申請(qǐng)； （ 12）主持處理工程中的重大技術(shù)問(wèn)題、重大質(zhì)量事故及安全事故； （ 13）主持處理合同履行中的重大爭(zhēng)議與糾紛： （ 14）組織工程的竣工初步驗(yàn)收，向上級(jí)主管部門(mén)提出竣工驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告，參加竣工驗(yàn)收工作； （ 15）審查工程結(jié)算，核定各項(xiàng)合同完成工作的最終價(jià)值； （ 16）主持處理工程質(zhì)量事故； （ 17）定期或不定期向業(yè)主提交項(xiàng)目實(shí)施的情況報(bào)告； （ 18）主持項(xiàng)目監(jiān)理組織的工作例會(huì)； （ 19）協(xié)調(diào)各承包商之間的關(guān)系，協(xié)調(diào)業(yè)主與承包商的關(guān)系； （ 20）主持編寫(xiě)項(xiàng)目監(jiān)理工作總結(jié)報(bào)告及監(jiān)理 工作月報(bào)。 3． 2． l 總監(jiān)理工程師主要職責(zé) 總監(jiān)在監(jiān)理公司的領(lǐng)導(dǎo)下全面負(fù)責(zé)本項(xiàng)目的監(jiān)理