【正文】 播開來 。 公共空間的裝飾表現(xiàn) ? 入戶大堂 – 建議意向 – 入戶大堂是小區(qū)的門面，是帶給客戶第一尊榮感的場所，應體現(xiàn)其品質感 ? 空間尺度：建議三層挑空，面積在 100㎡以上 ? 裝飾用材：選用名貴 /頗具質感 /品味的材質體現(xiàn)尊貴氣度 – 墻身材質 ——石材 /玻璃鏡材 /金屬 – 地面鋪裝 ——石材 /藝術磚 /藝術地毯 – 燈具選用 ——水晶燈 /吊燈 – 家俱搭配 ——選取古典、藝術、裝飾味濃的家俱 – 小品擺設 ——加入窗花、鐵花、屏風等藝術元素 公共空間的裝飾表現(xiàn) ? 電梯廳 – 建議意向 – 裝飾風格：以簡潔大方的風格為主，避免過于繁復的裝飾，只在大堂與戶內之間起過渡配襯的作用 – 裝飾用材：依然建議選用名貴、具質感的材質，以配合表達項目內斂與品味的主調 公共空間的裝飾表現(xiàn) ? 電梯 – 建議意向 – 電梯指標：轎箱一般采用較高的高度，并選用進口高速電梯 – 裝飾用材：建議選用高檔材質，體現(xiàn)豪華的氣派 – 可選用名貴石材 /全鏡面玻璃 /金屬飾面板 /藝術裝飾面板 ... ... – 可選配名貴的水晶燈式 – 設計精良的按鈕件板 – 配用高檔的五金配件 公共空間的裝飾表現(xiàn) ? 其他公共空間 – 建議意向 – 在其他的公共位置，也要注重裝修方面的品質打造，如： – 架空層的鋪地 /墻身 /天花的裝飾 – 過道上的藝術品擺設的考究 – 信報箱位置的設計 公共空間的裝飾表現(xiàn) ? 衛(wèi)生間 – 建議意向 – 功能配置：配備超齊全、優(yōu)質、豪華的衛(wèi)生間設備 – 進口品牌潔具 ——按摩浴缸 /全自動盥洗式座便器 /冷熱水龍頭及花灑 /高級洗面盆 – 無縫仿石臺面 /精致水晶燈式 – 酒店式浴室電話 /恒溫熱水器 /排氣系列裝置 – 系列浴室架 /掛鉤 /墻身清鏡片 – ... ... – 品牌配置 戶內空間的裝飾表現(xiàn) ? 廚房 – 建議意向 – 功能配置：配備超齊全、優(yōu)質、豪華的廚房設備 – 高級套裝櫥柜組合、配臺面、連星盤、冷熱水龍頭整體 – 抽油煙機 /3頭爐具 /排氣系統(tǒng) – 微波爐 /烤箱 /焗爐 /消毒碗柜 – 洗衣干衣機 /冰箱 – 人性化的燈具設計 – ... ... – 品牌配置 戶內空間的裝飾表現(xiàn) 形象力研究 一件真正的傳世珍品總是有精神力量的。 利用地勢高差，可考慮做成類似的小溪、流水。 利用山勢 ， 修建梯級棧道 ， 使樓梯完美配合園林 。讓社區(qū)景觀巧妙延伸至自然山野。金海灣 – 空中花園的設計，給予戶內足夠的陽光感受與景觀感受，從而賦予戶型有別墅的味道 超大入戶花園 景觀花園 匹配的個性化亮點設計 ? 戶型示例參考 – 躍式 /復式空間設計 ? 在尺度被放大的居住空間中，通過設置不同的地坪標高，以適當?shù)亟缍ㄒ恍┕δ芊秶?，以增強大面積住宅的空間感 ? 廣州 匯景新城 – 設置觀光電梯，豪華尊貴 – 出入口主仆分離，主人活動不受干擾 ? 廣州 凱旋會 – 主臥套房功能超強 – 全套房設計 衛(wèi)生間 陽臺 書房 5 4 3 2 1 衣帽間 功能“超全”的實用性、人性化設計 ? 個性化亮點設計，創(chuàng)造有特色的空間和亮點，提升物業(yè)的價值感 – 陽光電梯廳、觀光電梯 – 多種入戶方式 – 空中漫步走廊、空中花園 – 入戶花園、景觀平臺 – 躍式 /復式空間設計 – 270度觀景空間 匹配的個性化亮點設計 ? 戶型示例參考 – 電梯空間設計 ? 創(chuàng)新的電梯廳設計，增加住戶的尊貴感與私密感 ? 體現(xiàn)尊貴性的雙入戶設計 ? 廣州 凱旋會 – 主要功能空間尺寸豪華 – 同時增大景觀展面 有別于普通住宅的超?？臻g尺度 ? 戶型示例參考 – 豪宅除了保證應有的舒適性以外，更應注重主要功能空間的超常放大，以體現(xiàn)客戶備受關懷的尊貴感受 ? 客廳、主臥等均采用大開間設計 ? 放大層高尺寸 ? 平層層高可放大至 ～ ? 或采取高廳 /復式中空的設計 ? 廣州 匯景新城 – 南向景觀展面達 26m – 主要功能空間朝南并多達 6個 1 2 3 4 5 6 ? 上海 匯景新城 建筑面積 350～ 360㎡ 4房 3廳 4衛(wèi) +工人用房 以較小的戶梯比體現(xiàn)豪宅的尊貴性 戶型建議 ? 戶型示例參考 – 一梯兩戶 ? 入戶方式的處理使戶型同樣有一梯一戶獨立電梯廳的感受 ? 廣州 高端住宅的建筑風格取向 ? 傳統(tǒng)特征 – ART deco建筑的造型設計中多采用幾何形狀或用折線進行裝飾；線條明朗，過渡溫和，表現(xiàn)夸張，紋飾多種多樣 – 建筑的傳統(tǒng)造型多為鋼筋混凝土結構，外墻近人尺度使用花崗石 ? 借鑒建議意向 ? 建筑的外觀，以能表達強烈的石材質感，來體現(xiàn)大氣、渾厚的 ART deco建筑風格 ? 外墻鋪砌進口瓷面磚及麻石等石材 ? 借鑒建議意向 ? 建筑的外觀，也應能反映現(xiàn)代新技術新材料帶來的 ART deco風格的創(chuàng)新力量 ? 現(xiàn)代應用 – 現(xiàn)代的 ART deco勇于嘗試諸如鋼鐵、玻璃等新材料，并運用一些豪華的裝飾來提升設計品位 ? 金屬、玻璃等材質通常用于建筑內外門窗線腳、檐口及建筑腰線、頂角線等部位，內部門窗、欄桿、家具細部等 ART Deco風格的建筑表現(xiàn) ? 建議意向 – 建筑細部 ? 通過門窗、陽臺、頂部構架、鋪地、線腳、裝飾、材質、色彩的品質設計，以配合表達 ART deco建筑特有的文化氣息。 建筑風格 現(xiàn)代主義風格 新古典主義風格 ART Deco風格 風格特征 時代感強，代表理性前衛(wèi)時尚個性化，并反映新材料、新技術的特征 是古典、奢華的代表，展現(xiàn)的是西方傳統(tǒng)的藝術特征，具有鮮明的地域感 摩登、時尚，蘊含著現(xiàn)代意識和自由精神，而又賦有古老的、貴族的氣質 建筑形態(tài) 形體自由、不受約束，講求體塊的穿插、構架的運用等；或點式或板式、或低層或高層 講究固定的形體比例，大量古典柱式、裝飾線腳的運用，可謂精雕細刻的藝術品；以花園住宅為代表，多以低層、多層的住宅立面所采用 立面強調豎向線條的微妙層次，形體強調幾何線條、強調對稱、干凈利落，建筑立面大塊整潔；多采用于高層住宅，表現(xiàn)高聳、挺拔的非凡氣勢 材質選用 強調不同材質的強烈對比，虛實結合，表現(xiàn)于實體、石材、金屬、玻璃等材質的運用，并注重新技術的含量 以石材為主，細部偶有雕花鑄鐵的運用 以石材為主要表現(xiàn)，現(xiàn)代更加入玻璃等外墻材料，以表達大面積的體塊感 色彩表現(xiàn) 色彩不限，但統(tǒng)一而單純 色彩素雅、純凈、寧靜、細膩 色彩設計中強調運用對比色和金屬色，造成穩(wěn)重、典雅、高貴的視覺印象 本項目位于東莞的新興貴地，應能體現(xiàn)內斂、文化、智慧與時尚的文化內涵。 ? 處于不同的地理位置、不同的文化背景、不同的定位理念之下，高端住宅有著差異化的形象演繹。 翡麗山欲成為值得傳之后世的房子 ， 建造工藝將是構成產品力的重要一環(huán) 。 想象未來的山居歲月 ， 看山可怡情 ， 登山可健身 ， 環(huán)境的美好更會釀就心境的美好 。 環(huán)境優(yōu)勢 項目所在的水濂山片區(qū)是東莞傳統(tǒng)的環(huán)境優(yōu)美之區(qū) ， 山水資源非常豐富 ， 水濂山水庫 、 森林公園 、 綠色世界等景觀中心集中反映出這一區(qū)域的環(huán)境優(yōu)勢 。 在一刻鐘車程內 ， 項目可輻射至東莞中央生活區(qū)