南通cbd項目地塊價值研究及定位-文庫吧資料
2025-02-17 20:33本頁面
【正文】 功能單一，僅能滿足基本生活需求層面的要求?對區(qū)域核心價值挖掘弱，營銷弱，可復制性強開放的，區(qū)域的新市府核心區(qū) 國際的、開放的都市魅力新城19項目形象定位南通 ● 都市示范區(qū) ()Urban Demo District示范南通的未來成為二線城市發(fā)展的典范20體育會展中心項目的三核結(jié)構(gòu)都市活力區(qū)都市動力區(qū)都市人居區(qū)商務、酒店、城市綠軸，與北側(cè)文化藝術(shù)廣場功能氣質(zhì)相符。南通經(jīng)濟開發(fā)區(qū)崇川經(jīng)濟開發(fā)區(qū)項目區(qū)域7CBD意象曼哈頓 CBD法國拉德方斯8 城市 北京 上海 深圳 廣州 南通 啟動 時間1993年 1990年 1993年 1993年 2023年 啟動時 GDP值 (億元 ) 1020 1608 660 807 1007CBD啟動征兆南通的中央商務區(qū)即將啟動9CBD研究 深圳基本規(guī)模用地規(guī)模：總用地面積 建筑容量：總建筑面積為 750平方米人口規(guī)模：規(guī)劃就業(yè)人口 26萬，居住人口 1993年 1995年 1996年 1997年 1998年 1999—2023 u 深圳 CBD 建設次序 進入成熟期商業(yè)項目開發(fā)辦公項目開發(fā)居住項目開發(fā)土地開發(fā)基礎設施建設開始啟動 投資啟動中心區(qū)主干道基本完成投資大廈、信息樞紐中心大廈建設中；中心區(qū)基礎市政設施 “七通一平 ”基本完成；成功拍賣出讓一塊居住用地；中心區(qū)城市公園建成；和黃、中海、深業(yè)、居住項目開工；六大政府工程（市民中心、圖書館、音樂廳等）同時開工；；中心區(qū)進入高速發(fā)展期；高交會館正式起用；新中心區(qū)地位已經(jīng)確立；居住項目竣工投入使用；江蘇大廈、國際商會大廈等高級寫字樓也相繼落成；10CBD研究 廣州基本規(guī)模用地規(guī)模：總用地面積 建筑容量：總建筑面積為 780平方米人口規(guī)模：規(guī)劃人口容量 18萬人投資啟動進行大規(guī)模基礎設施建設土地開發(fā)已成規(guī)模；居住項目開始建設進行緩慢的居住項目開發(fā)；辦公項目開始建設新的建設高潮開始，建設量巨增；商業(yè)項目開始建設；珠江新城進入成熟開發(fā)階段；市政基礎設施，公共服務設施
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