個人信貸業(yè)務(wù)-文庫吧資料
2025-02-16 12:53本頁面
【正文】 限 商位經(jīng)營權(quán)質(zhì)押方式 此種方式貸款金額不得超過經(jīng)營權(quán)認(rèn)定價值的 60%，貸款期限不超過 1年；采用此種方式的貸款人應(yīng)與協(xié)商制定統(tǒng)一的合作協(xié)議。 貸后檢查部分 檢查內(nèi)容： 加強(qiáng)對信貸資金流向的監(jiān)控，是否合規(guī)使用； 借款人及擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況和償債能力的監(jiān)控； 抵質(zhì)押物價值變化的監(jiān)控； 檢查頻度： 借款金額在 100萬元（含）以內(nèi)的客戶，貸款發(fā)放后至少每年一次； 單戶貸款金額在 100萬元以上的，至少每半年一次； 個人綜合授信業(yè)務(wù)資料清單（ 1） 客戶提交資料： （個人部分）同個人經(jīng)營性貸款 （企業(yè)部分）同個人經(jīng)營性貸款 行內(nèi)準(zhǔn)備資料： 個人貸款借款憑證（借據(jù)） 上海浦東發(fā)展銀行個人信貸業(yè)務(wù)申請書 個人綜合授信（綜合）合同 一式五份 個人最高額抵押合同 一式五份 個人借款合同之補(bǔ)充合同 一式五份 房屋抵押貸款合同（抵押登記專用） 一式四份 授權(quán)委托書 （抵押登記用） 抵押清單 個人綜合授信業(yè)務(wù)資料清單（ 2） 同意抵押聲明 上海浦東發(fā)展銀行個人信貸業(yè)務(wù)談話筆錄 未出租證明 評估報告核實(shí)記錄 實(shí)地驗房記錄 個人授信申請表 個人授信審批表 個人授信支用協(xié)議 授信額度評定使用記錄 授信額度支用報告 授信額度支用審批表 貸后檢查部分 檢查內(nèi)容： 加強(qiáng)對信貸資金流向的監(jiān)控，是否合規(guī)使用； 借款人及擔(dān)保人經(jīng)濟(jì)狀況和償債能力的監(jiān)控； 抵質(zhì)押物價值變化的監(jiān)控； 檢查頻度： 綜合授信項下提款，自綜合授信審批日起，至少每半年一次貸后檢查； 商品交易市場個人商戶貸款 一、商品交易市場的選擇： 年交易額 ≥10 億元人民幣； 具有全國或地區(qū)較高知名度的綜合性或?qū)I(yè)批發(fā)市場、批發(fā)性商業(yè)街等現(xiàn)貨商品交易市場； 市場攤位出租率較高，不存在連片攤位長期空置的情況； 二、借款主體 本辦法中借款主體為符合上述條件的商品交易市場中的個體工商戶和企業(yè)主（或?qū)嶋H控制人） 三、借款人及其經(jīng)營企業(yè)的要求條件 借款人具備完全民事行為能力，為用款企業(yè)的實(shí)際擁有者或控制人，借款人及配偶所經(jīng)營的企業(yè)資信竹筐良好，無不良記錄； 借款人具有貸款人所在地的城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，有固定住所； 借款人、配偶或其未成年子女名下?lián)碛凶杂蟹慨a(chǎn)； 借款人從事合法的生產(chǎn)經(jīng)營投資活動，有叁年以上從業(yè)經(jīng)驗； 借款人本人在我行開立個人結(jié)算賬戶。 個人經(jīng)營性貸款資料清單（ 1） 客戶提交資料： （個人部分） 借款人及配偶有效身份證明（身份證 /護(hù)照 /軍官證） 借款人及配偶戶口簿或其他有效居留證件 借款人婚姻證明（結(jié)婚證 /離婚證 /法院判決書 /單身聲明） 借款人高中以上最高學(xué)歷證明（如有） 個人收入證明 其他財產(chǎn)證明（如：房產(chǎn)證明 /銀行存單 /有價證券 /汽車行駛證等） 借款人東方卡復(fù)印件及客戶資料信息打印件 欲抵押的房產(chǎn)權(quán)屬證明 房產(chǎn)評估報告 個人經(jīng)營性貸款資料清單（ 2） （企業(yè)部分） 經(jīng)年檢的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證書及公司章程 稅務(wù)登記證（國稅、地稅） 最近一期驗資報告 企業(yè)經(jīng)營地所有權(quán)證或租賃協(xié)議 行業(yè)經(jīng)營許可證或資質(zhì)證書 貸款卡復(fù)印件及密碼 連續(xù)三年會計報表及當(dāng)期財務(wù)報表 上年度及最近半年企業(yè)或個人的納稅憑證 購銷合同或其他可證明貸款用途的材料 注：如需以企業(yè)銷售收入作為還款補(bǔ)充的還需出具公司股東會 /董事會決議 個人經(jīng)營性貸款資料清單（ 3） 行內(nèi)準(zhǔn)備資料： 個人貸款借款憑證（借據(jù)） 上海浦東發(fā)展銀行個人信貸業(yè)務(wù)申請書 個人經(jīng)營性借款（綜合）合同 一式五份 個人借款合同之補(bǔ)充合同 一式五份 房屋抵押貸款合同（抵押登記專用） 一式四份 授權(quán)委托書 （抵押登記用） 抵押清單 同意抵押聲明 上海浦東發(fā)展銀行個人信貸業(yè)務(wù)談話筆錄 未出租證明 評估報告
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