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瑯軒溫泉度假酒莊項(xiàng)目招商方案-文庫吧資料

2025-02-15 17:59本頁面
  

【正文】 托書 ( 6)招商流程表 招商 計(jì)劃 第三方招商網(wǎng)絡(luò)平臺的建立 專業(yè)的招商 網(wǎng)站 專業(yè)的地產(chǎn)交易 平臺 與定位不同的商業(yè)項(xiàng)目招商部門建立戰(zhàn)略性合作伙伴關(guān)系,達(dá)成資源共享的互贏格局 。招商 架構(gòu)和人員職責(zé)如下: 營銷總經(jīng)理 營銷經(jīng)理 招商 經(jīng)理 案場銷售 策劃部 招商 部 招商運(yùn)營部 招商人員主要工作職責(zé) 招商 機(jī)制的建立,是為了在招商團(tuán)隊(duì)中形成一種人性化的制度管理氛圍,做到有章可依、獎罰分明,既講究個人貢獻(xiàn)、更注重團(tuán)隊(duì)精神。招商 也是本案運(yùn)營成功與否的關(guān)鍵所在。 對意向商家簽訂意向合同并收取意向保證金; 2023年 11月底前 ,基本 完成 項(xiàng)目 的 招商,商家開始入場裝修,為開業(yè)做準(zhǔn)備; 力爭在 2023年 5月 1日國慶節(jié)開張?jiān)嚑I業(yè)。 招商目標(biāo) : 由于 項(xiàng)目 是 需要不斷調(diào)整、優(yōu)化的,原則上講,招商工作不是招滿了就結(jié)束了。時間跨度為招商全面啟動至開業(yè)。 招商進(jìn)度、 質(zhì)量 我們 在招商進(jìn)度、 質(zhì)量, 統(tǒng)一控制。 人員、媒體、大型主題活動立體化 整合宣傳推廣策略 在市場宣傳推廣方面,實(shí)行 整合推廣策略 ,為招商工作提供有力支持。 為 客戶 量 身 訂做開店全面解決 方案 在這一策略的指導(dǎo)下,經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)師培訓(xùn)的招商團(tuán)隊(duì),根據(jù)實(shí)際情況靈活調(diào)整和實(shí)施租賃政策 。 在業(yè) 態(tài)組合方面 ,重點(diǎn)突出 項(xiàng)目地域性和特殊性 。 在 項(xiàng)目 顯著 位置允許其設(shè)置大型店招 ; 招商策略 由于本項(xiàng)目在推廣中以招商為主導(dǎo),因此招商工作的展開更應(yīng)有策略有步驟的進(jìn)行。 因?yàn)?品牌 的 進(jìn)駐,將投入大量的人力、財(cái)力和物力。 業(yè) 態(tài)規(guī)劃 業(yè) 態(tài)分布(方案 1) 紅 酒文化展示 養(yǎng)生會所 標(biāo) 桿 會 所 餐 飲 酒店 業(yè) 態(tài)規(guī)劃 業(yè) 態(tài)分布(方案 2) 紅 酒文化展示 酒店 配套娛樂 業(yè) 態(tài)規(guī)劃 業(yè) 態(tài)分布 養(yǎng)生會所 ― ― 擬引進(jìn) 1家 奢華養(yǎng)生會所,名媛館 標(biāo)桿 會所 ―― 擬布置引進(jìn) 1家 商務(wù) 會所 假日酒店 ―― 引進(jìn) 國內(nèi) 外 品牌 假日酒店 紅酒文化展示 —— 提升項(xiàng)目的檔次和文化底蘊(yùn) 結(jié)合旅游 優(yōu)勢,充分提升項(xiàng)目商業(yè)價值和附加價值! 4 招商策略 招商策略 在項(xiàng)目的定位、宣傳推廣基本到位的基礎(chǔ)上,一個優(yōu)化組合的優(yōu)惠招商政策可以成為吸引商家入駐的推動 劑。同時結(jié)合 常熟 城市 本身的文化元素。因此,從商業(yè)操作的規(guī)律性出發(fā),項(xiàng)目業(yè)態(tài)的定位應(yīng)該首先圍繞當(dāng)?shù)刈钪髁鞯南M(fèi)群的市場需求。 瑯軒溫泉酒莊以主題的 餐飲、建筑、氛圍、活動 ,結(jié)合地下紅酒文化展示打造瑯軒主題酒吧 主題 酒吧 主題 酒吧 主題 酒吧 商業(yè)定位 客群 定位 核心消費(fèi)人群為 2040歲的時尚、 商務(wù)人群及高尚 區(qū) 人群 高端客層 輔助客層 高端消費(fèi)人群 為常熟及外來的 外企高管、私企業(yè)主和政府公務(wù)員 核心消費(fèi)人群為 2040歲的時尚、商務(wù)人群 及高品位追求人群 輔助消費(fèi)人群 為市級 市 以及等 周邊市區(qū)的往來人口 3 業(yè)態(tài)分布 業(yè) 態(tài)規(guī)劃 業(yè) 態(tài)定位原則 主題定位原則,突出多功能功能,保證商業(yè) 前景 通過 有效的現(xiàn)
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