【正文】 樂室*36002會議配套中心5宴會50桌600人1400會議室5間（二大三小）1500影音室2間800酒吧800交通核和走道衛(wèi)生間536休息室2間4003連廊構(gòu)架1　　4庭院式客房2100間標準間45間 大床房30間豪華套間25間40705花園式客房2130間標準間80間 大床房40間豪華套間10間40706后勤1廚房 員工配套 設(shè)備用房 辦公 處于半地下室　水療配套區(qū)7水療中心6服務(wù)接待區(qū)300男更衣區(qū)（1000）900女更衣區(qū)（800）900男室內(nèi)理療區(qū)（含淋雨區(qū)）1200女室內(nèi)理療區(qū)（含淋雨區(qū)）1500休閑按摩區(qū)600自助餐區(qū)（含特色餐飲區(qū)）2100備餐區(qū)200交通核和員工配套用房940休息區(qū)600地下室(鍋爐房、設(shè)備用房)10008貴賓服務(wù)中心1服務(wù)接待區(qū)120貴賓沐浴區(qū)（男女40）350按摩區(qū)150貴賓休息區(qū)200貴賓更衣室（各50）3009室外泡池配套1　　10休息廳15座，每座24㎡2411水上木屋112座每座25㎡，按摩理療25VIP區(qū)12水上套間18棟每棟150㎡15013景觀別院117棟每棟172㎡17214景觀別院225棟每棟250㎡25015茶院22棟每棟300㎡30016禪修庭15棟每棟12㎡1217vip服務(wù)中心11棟每棟180㎡180商業(yè)配套區(qū)18商業(yè)配套用房126間 每間100㎡由業(yè)主統(tǒng)一招租100整個建筑按五星級賓館標準裝飾。泡池置身于茶林樹木中，是一個天然氧吧，通過小路的分隔信春哥航不同特色的泡池區(qū)。室外SPA泡池設(shè)計室外泡池布置于山體南坡，可看見廣闊的湖面和茶園。景觀別院為山地湖景別墅，具有良好的視野和豐富的山林景觀。VIP別墅VIP別墅分為水上別墅和景觀別院。普通客房普通客房分為庭院客房和景觀客房，景觀客房可以觀賞茶園，橫山水庫美景，也可通過戶外休息平臺享受日光浴。酒店舒展的格局從入口進入形成優(yōu)雅而大氣的氣勢。酒店單體設(shè)計在酒店單體設(shè)計中，將大堂區(qū)布置于會議配套中心，水療中心、客房區(qū)域的中心部位，縮短和減少交通流線的干擾，同時減少交通流線的交叉。《民用建筑設(shè)計通則》（GB503522005）；《建筑設(shè)計防火規(guī)范》（GB500162014）；《住宅設(shè)計規(guī)范》（GB500962011）；《住宅建筑規(guī)范》（GB503682005）；《建筑工程建筑面積計算規(guī)范》（GB/T503532013）；《無障礙設(shè)計規(guī)范》（GB507632012）；國家、省市相關(guān)建筑工程設(shè)計規(guī)范、規(guī)程、規(guī)定。在道路的規(guī)劃中，同樣將已有道路進行局部的調(diào)整和優(yōu)化，減少資源浪費和已有地形的破壞。景觀設(shè)計盡可能的保留原始用地的特征，將已經(jīng)成熟的茶圃，林地，濕地景觀最大程度的保留下來。南側(cè)路口為VIP客戶路口，通過此路口可進入VIP區(qū)貴賓服務(wù)中心換乘電瓶車進入別墅。本規(guī)劃設(shè)計在出入口的選擇上以功能分區(qū)為交通特點為主要設(shè)計依據(jù)，根據(jù)各個區(qū)的不同需要，依照地形規(guī)劃交通路網(wǎng)。在高程設(shè)計中，車行道路以及步行道路環(huán)繞等高線布置，并盡可能運用原始地形道路，新開辟的地形道路減少對原來樹林以及茶園的破壞。在規(guī)劃中，將觀景公寓，VIP別墅，茶園依等高線布置于丘陵山體之上，已獲得良好的視野，部分茶園和景觀公寓可欣賞水庫的風景。但在別墅的設(shè)計中，強調(diào)細致和古樸，莊重與典雅。在細部上，運用現(xiàn)代構(gòu)造的處理手法，將屋檐、馬頭墻，斗拱，門坊進行簡化或細化，進行二次提煉給人以耳目一新的感覺。山頂上布置茶園，可以登高山景，也可置身于茶園之中品茶靜養(yǎng)。庭院客房具有江南水鄉(xiāng)民居風格，為院落式客房，每個院落具有私家花園，公共休息區(qū)，亭臺樓閣，古色的江南園林風情給人時空穿梭的感覺。五星級酒店含有會議中心，娛樂KTV，宴會聚餐，水上游樂。旅游配套商業(yè)區(qū)為對外營業(yè)區(qū)，主要為商業(yè)住宿提供商業(yè)配套，包括小商品售賣，紀念品銷售，是一個商業(yè)購物街。中部為酒店療養(yǎng)配套區(qū)，南部為VIP湯屋區(qū)以及禪修區(qū)。最終帶給使用者原生態(tài)觀賞情感，優(yōu)雅環(huán)境的使用感受，天人合一的空間感受。在項目規(guī)劃設(shè)計中，以“道法合一”為設(shè)計目標，強調(diào)山水景觀的凸顯，人與自然的互動，將建筑空間、環(huán)境空間、使用者內(nèi)心空間的三位一體，形成豐富而寧靜的時空感受。鑒于當代人諸事纏身，無法擺脫工作和生活的壓力。潮來雜風雨，梅落成霜霰。項目單體建筑主要包括大堂及娛樂服務(wù)中心、會議配套中心、庭院式客房（100間）、花園式客房（130間）、后勤、水療中心、貴賓服務(wù)中心、室外泡池配套、休息廳（5座）、水上木屋（12棟）、水上套間（8棟）、1景觀別院（7棟）、2景觀別院（5棟）、茶院（2棟）、禪修庭（5棟）、vip服務(wù)中心、商業(yè)配套用房。第四章 工程技術(shù)方案本項目位于，項目用地388畝，其中酒店配套區(qū)、商業(yè)配套區(qū)建設(shè)用地為出讓用地，其余用地為農(nóng)村土地的流轉(zhuǎn)租賃用地。積極收集全鎮(zhèn)旅游資源、時令訊息，開通“旅游”微信公眾賬號。景區(qū)成功創(chuàng)建為國家4A級景區(qū)。設(shè)計出臺旅游形象標識，統(tǒng)一制作路沿線和集鎮(zhèn)區(qū)域范圍內(nèi)所有旅游標示系統(tǒng)，啟動全鎮(zhèn)店鋪招牌整治工作。白塔村成立全市首家鄉(xiāng)村旅游專業(yè)合作社并被評為“江蘇最具魅力休閑鄉(xiāng)村”、無錫市“美麗鄉(xiāng)村休閑旅游示范村”。鄉(xiāng)村旅游蓬勃發(fā)展。全年接待游客總量160萬人次，同比增長23%。，實現(xiàn)財政收入6418萬元。鎮(zhèn)郵電通訊設(shè)施先進，程控電話可直撥國內(nèi)1000多個城市縣和世界上180多個國家和地區(qū)。項目地用水由鎮(zhèn)市政供水系統(tǒng)接入，能夠滿足項目用水需求。滬寧杭三端均有高等級公路直達，同時滬寧杭三大國際機場環(huán)繞周邊，到庫區(qū)約2個多小時，可以說是兼得無錫、長三角基本客源市場和區(qū)域機會客源市場之優(yōu)勢。交通十分便利。是環(huán)太湖旅游圈西部的“自然生態(tài)、陶瓷文化旅游區(qū)”，也是長三角、環(huán)太湖地區(qū)自然生態(tài)環(huán)境保護得最好的區(qū)域，區(qū)位優(yōu)勢十分明顯。本項目用地位于江蘇西南山區(qū)橫山水庫旁，緊鄰星云大師之重建有700多年歷史的禪宗臨濟宗的道場 “大覺寺”，周邊資源優(yōu)越，依山傍水、萬畝茶園，形成獨特的低景觀特色。（4）地熱水水化學類型為SO4?HCO3 Na型水，礦化度為1157mg/l，氟含量達到命名礦水濃度，偏硅酸含量達到有醫(yī)療價值濃度，可用于理療洗浴、供暖、農(nóng)業(yè)種植養(yǎng)殖行業(yè)。107 m179。104m179。/d作為允許開采水量。12841458m井段為本井的主要出水層，累計厚度為174m。（2）地熱井采用三開成井工藝，成井結(jié)構(gòu)合理，成井質(zhì)量可靠，其中0700m水泥固井，有效地阻止了上下含水層的水力聯(lián)系。/d。依據(jù)本次可控源音頻大地電磁測深解譯結(jié)果，RYHS1地熱井就位于北東向斷裂F2附近，該斷裂與區(qū)域上溧陽火山盆地東側(cè)邊界斷裂平行?！?100m，屬地溫正常區(qū)，為傳導型地熱資源。結(jié)合以上地熱水的水溫水質(zhì)特點，參考國內(nèi)地熱開發(fā)利用新領(lǐng)域、新技術(shù)，認為橫山地熱水可間接用于供暖、醫(yī)療洗浴行業(yè)。偏硅酸的醫(yī)療作用主要是對人體皮膚和粘膜有清潔消炎效果，給皮膚以肥皂樣的潤滑感，浴用后對濕疹、蕁麻疹、神經(jīng)性皮炎等治療有一定的作用。根據(jù)醫(yī)療熱礦水水質(zhì)標準，達到命名礦水濃度標準，可命名為氟水；，接近有醫(yī)療價值濃度標準（25mg/l）；，接近有醫(yī)療價值濃度標準（10 mg/l），可命名為富含偏硅酸、鍶的氟水。陰離子主要有SO4Cl、HCOF、NONO2。其中，Na+含量為286mg/l，%；Ca2+，%；其它Mg2+、K+、NH4+含量均較少，、 mg/l。PH值呈堿性，礦化度為1157mg/l。據(jù)地區(qū)建筑經(jīng)驗及實地調(diào)查,工程區(qū)鄰近無明顯污染源,并結(jié)合本工程所取水樣及土樣的腐蝕性分析資料，按《巖土工程勘察規(guī)范》（GB500212001）2009年版，基礎(chǔ)受干濕交替影響，判定地下水及地表水對混凝土具微腐蝕性，對鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性，土對混凝土、鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)中的鋼筋具微腐蝕性。該地下水水位動態(tài)受季節(jié)性變化影響明顯，勘探期間未量測到穩(wěn)定地下水位。（2）地下水擬建場地地下水主要為上層滯水，賦存于①層耕填土中，其余土層均為弱含水層或相對隔水層。場地地表水主要為大氣降水，降雨后，片流經(jīng)山溝匯集場地北側(cè)溝谷中。第④層強風化凝灰?guī)r：棕黃色，結(jié)構(gòu)大部分破壞，風化裂隙（豎向節(jié)理及橫向節(jié)理）較發(fā)育，巖體破碎，用鎬可挖，干鉆不易鉆進，浸水后易軟化崩解，強度降低，其下逐漸過渡為巖性更好之中風化凝灰?guī)r，(本次未鉆穿)，全場分布。第②層粉質(zhì)粘土：黃褐色，硬塑（局部可塑）狀態(tài)，局部相變?yōu)檎惩?，偶夾粗砂礫，～，～，全場分布。主要由石英粗砂和礫石組成。含少量粉砂、細砂粒。12月和1月最少。常年平均降水量1167mm，一般年份在1000mm以上，（1957）。風向變化：春夏多東南風，秋多偏東風，冬多西北風。年平均日照時數(shù)為1942小時，最多為2395小時，最少為1730小時。氣候條件項目區(qū)地處亞熱帶季風區(qū)。項目用地現(xiàn)狀南側(cè)茶園，中部為密集植被，北側(cè)少部分為荒地。 建設(shè)場地自然條件地形地貌所在地區(qū)屬揚子地層區(qū)江南地層分區(qū)，震旦系上統(tǒng)至三疊系為海相碳酸鹽及陸相碎屑巖，出露于南部山區(qū)及平原區(qū)上各山區(qū)。（㎡），為出讓用地，地塊東側(cè)為空地、南側(cè)為沖溝水塘、西側(cè)為沖溝洼地、北側(cè)為通向村莊道路。項目坡度緩和，地形豐富，山丘上布置有大面積的茶園，沖溝有水潭和植被，植被豐富，周邊景觀良好，適宜開發(fā)和建設(shè)。92第三章 場址選擇與建設(shè)條件溫泉度假酒店項目位于，總用地面積為388畝。電視媒體歷來是注目率最高，覆蓋面最廣的一種大眾媒介。大型廣告牌可以很好的體現(xiàn)項目的檔次，有利于項目品牌形象的建立。戶外媒體能迅速，有效的提高產(chǎn)品知名度，建立產(chǎn)品品牌度。后期廣告宣傳主要為了增加受眾的記憶度，提升項目的品牌度。前期的廣告宣傳主要為市場造勢，引起市場關(guān)注，擴大影響力。同時，運用外界形成的強大視覺漩渦，持續(xù)性的挖掘客戶資源，保證項目的銷售業(yè)績。整合多種推廣手段，不斷掀起市場熱潮。營銷活動結(jié)合推廣主題深度開展，運用公關(guān)、新聞、促銷、展會等方式聚焦大眾目光。②概念導入、升級期：建立影響力突出本項目的特點，導入項目建設(shè)的概念，吸引消費者對項目的持續(xù)關(guān)注。室外有溫泉按摩池、藥浴、足療等，健康品味生活。把風景區(qū)的茶文化與禪文化介紹給中國乃至世界的人民，用正清和雅的禪茶文化來烘托景區(qū)的禪宗圣境，同時，讓人們在領(lǐng)略司奇麗山水景觀的同時，也能重新認識和了解博大精深的禪文化。禪茶將是鎮(zhèn)旅游的重要文化內(nèi)容和旅游產(chǎn)品，包括禪茶的茶藝表演、品茶參禪、禪茶 SPA 等。禪茶文化離不開人文關(guān)懷，離不開人生日用，離不開禪的關(guān)照與感悟，離不開茶的精清、淡潔、滌煩、致和修養(yǎng)功夫。茶”字拆開即為“人”在“草木”間，“人在草木間”就是崇尚自然，返樸歸真，就是放下當下的一切，這對深奧的“禪學”做了最通俗易懂的注解，這個注解也與禪的精髓“正清和雅”是一致的。禪茶文化精神概括為“正、清、和、雅”，也就是結(jié)合了是儒家的正氣、道家的清氣、佛家的和氣、茶家的雅氣。“茶禪一味”的禪茶文化，是中國傳統(tǒng)文化史上的一種獨特現(xiàn)象，也是中國對世界文明的一大貢獻。借鑒和吸取徽州古建“三絕”，江南園林周莊、宏村等古建名居、園林建設(shè)的基本元素；提煉和挖掘江南古建園林的形態(tài)、神似和內(nèi)在韻味，用現(xiàn)代的空間概念、審美視角去加以延伸、滲透和傳承，使我們所追尋的設(shè)計風格定位在有機的融合中得到升華，最終呈現(xiàn)一個完美的自然生態(tài)人文休閑境地。（三）估算結(jié)果 (1)餐飲容量估算表31 餐飲日接待容量估算表項目名稱建筑面積（㎡）餐位/接待容量（個）周轉(zhuǎn)系數(shù)日接待容量（人次）備注溫泉酒店區(qū)宴會廳140060021200正餐廳水療中心自助餐廳210070021400小吃、特色餐飲合計——13002600經(jīng)估算，其規(guī)模能滿足游客就餐的需求。（一）測算公式：日空間合理容量（人次）=中心溫泉區(qū)總面積（㎡）日周轉(zhuǎn)率/人均占用的合理面積（㎡/人）日周轉(zhuǎn)率=全天開放時間/客人平均滯留時間年空間接待容量（人次）=日空間合理容量（人次）全年宜游天數(shù)客人系數(shù)。充分考慮到客人的人身安全，提供舒適的服務(wù)。為游客提供一個優(yōu)美、舒適的休閑環(huán)境，能從容、自在、舒心享受溫泉產(chǎn)品。根據(jù)20072014年旅游接待人數(shù)，詳見圖33，y = x + ；R2 = （因基礎(chǔ)數(shù)據(jù)較少，預(yù)測值可能會有少許偏差）。因此在報告統(tǒng)計分析中，在進行一元回歸與指數(shù)平滑法進行預(yù)測時，自變量（X）均采用基年2007數(shù)值為1，以后逐年增加。圖34 20072014年市旅游總收入統(tǒng)計圖表社會指標的數(shù)量化預(yù)測模型一般都以指標的歷史數(shù)據(jù)序列為樣本，從中探索其自身發(fā)展規(guī)律，即一般建立的是以年份為自變量的時間序列模型。市旅游經(jīng)濟一路看好。 萬人次2007年2008年2009年2010年2011年2012年2013年2014年旅游接待人數(shù)（萬人次）注：數(shù)據(jù)來源于統(tǒng)計年鑒。自然條件優(yōu)越，物產(chǎn)資源豐富，山水秀麗煥彩，景觀叢生神奇，素以“陶的古都、洞的世界、茶的綠洲、竹的海洋”而享譽海內(nèi)外，其溪山之秀，魚米之豐，資源之富，獨步江南。更以