某集團(tuán)住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收培訓(xùn)講義-文庫吧資料
2025-02-10 04:55本頁面
【正文】 （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） □導(dǎo)線截面 □分色施工 □絕緣強(qiáng)度 □導(dǎo)線敷設(shè) □漏電保護(hù) □分戶配電箱 □開關(guān)插座燈具 □局部等電位 □ PE(或 PEN)線在插座間不串聯(lián)聯(lián)接 戶內(nèi)部分－ 電氣檢查 （ 1）導(dǎo)線截面 驗(yàn)收要求：導(dǎo)線型號規(guī)格、截面、電壓等級符合要求 。 驗(yàn)收方法：用量程 。 （ 8）給水壓力在 驗(yàn)收要求：分戶用水點(diǎn)的給水壓力不應(yīng)小于 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 6）檢查口伸縮節(jié) 驗(yàn)收要求： 伸縮節(jié)間距不得大于 4m； 設(shè)計(jì)無要求時(shí)污水立管每隔一層設(shè)置一個(gè)檢查口，但在最底層和有衛(wèi)生器具的最高層必須設(shè)置 。 驗(yàn)收方法：尺量檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （ 4） 閥門安裝 驗(yàn)收要求： 型號、規(guī)格、公稱壓力及安裝位置符合設(shè)計(jì)要求 。 驗(yàn)收方法：觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 嚴(yán)密性試驗(yàn)不滲不漏。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 配件、支架間距、位置符合要求 。 （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） 、排水檢查 □管道敷設(shè) □水壓試驗(yàn) □給水管道暗敷臨時(shí)標(biāo)識 □閥門安裝 □地漏水封高度 □檢查口伸縮節(jié) □潔具安裝 □給水壓力在 戶內(nèi)部分－ 給水、排水檢查 （ 1）管道敷設(shè) 驗(yàn)收要求：坡度正確 。 驗(yàn)收方法： 觀察檢查，游標(biāo)卡尺測量 。 5m及以上時(shí)，應(yīng)使用鋼化夾層玻璃 。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （５）安全玻璃類型和厚度 驗(yàn)收要求：除滿足設(shè)計(jì)要求外，尚應(yīng)滿足以下規(guī)定： ㎡ 時(shí)應(yīng)使用安全玻璃 。 驗(yàn)收方法： 尺量檢查 。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （５）豎桿間距 驗(yàn)收要求： 臨空處欄桿凈間距不應(yīng)大于 。 驗(yàn)收方法： 觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （３）欄桿、護(hù)欄的高度 驗(yàn)收要求： (陽臺、外廊、室內(nèi)回廊、內(nèi)天井、上人屋面及室外樓梯等 ) 臨空高度在 24m以下時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于，臨空高度在 24m及 24m以上 (包括中高層住宅 )時(shí)，欄桿高度不應(yīng)低于 ； 有外圍護(hù)結(jié)構(gòu)的防護(hù)欄桿的高度均應(yīng)從可踏面起算，保證凈高 。 驗(yàn)收方法： 觀察和手扳檢查 。 戶內(nèi)部分－ 欄桿、護(hù)欄及安全玻璃的檢查 （ 2）欄桿、護(hù)欄安裝牢固 驗(yàn)收要求： 護(hù)欄高度、欄桿間距、安裝位置 必須符合設(shè)計(jì)要求。 (高度小于 的計(jì)算高度 ) 驗(yàn)收方法： 觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查 。 （ 4）推拉門窗扇有防脫落措施 驗(yàn)收要求： 推拉門窗扇必須有防脫落措施； 扇與框的搭接量應(yīng)符合設(shè)計(jì)要求 。 推薦采用外窗淋水試驗(yàn)檢查外窗滲漏情況。 戶內(nèi)部分－ 門窗的檢查 （ 3）門窗框無空鼓、無滲漏 驗(yàn)收要求： 外窗及周邊無滲漏 。 驗(yàn)收方法：觀察、手扳檢查；開啟和關(guān)閉檢查。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） （一）分戶驗(yàn)收實(shí)施細(xì)則（戶內(nèi)部分） □安裝牢固 □開關(guān)靈活 □關(guān)閉嚴(yán)密 □門窗框無空鼓 □門窗框無滲漏 □推拉門窗扇有防脫落措施 戶內(nèi)部分－ 門窗的檢查 （ 1）安裝牢固 驗(yàn)收要求： 門窗等不松動(dòng)、不晃動(dòng) 。 驗(yàn)收方法： 小錘輕擊和觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 驗(yàn)收方法： 觀察檢查 。 驗(yàn)收數(shù)量：全數(shù)檢查。 墻面和頂棚無脫層、空鼓、爆灰和裂縫 。 驗(yàn)收數(shù)量：逐戶抽查。 普通整體及板塊樓地面允許偏差均為 4mm。 驗(yàn)收數(shù)量：逐戶抽查 。 普通抹灰的陰陽角方正允許偏差 4mm。 戶內(nèi)部分－ 內(nèi)墻面、地面和頂棚的檢查 （ 2） 墻面陰陽角 驗(yàn)收要求： 每戶住宅要求最少檢測 10個(gè)點(diǎn)，檢查點(diǎn)80%在允許偏差范圍內(nèi)。 驗(yàn)收方法： 用 2m靠尺和楔形塞尺檢查。 高級抹灰的平整度 、垂直度允許偏差 3mm。 驗(yàn)收方法：使用激光測距儀或鋼卷尺進(jìn)行測量 驗(yàn)收數(shù)量：逐戶檢查 戶內(nèi)部分－ 建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差檢查 （ 4）構(gòu)件尺寸 驗(yàn)收要求：室內(nèi)梁、窗臺等構(gòu)件不得出現(xiàn)明顯的大小頭現(xiàn)象 。 驗(yàn)收方法： 觀察檢查 驗(yàn)收數(shù)量：逐戶檢查 戶內(nèi)部分－ 建筑結(jié)構(gòu)外觀及尺寸偏差檢查 （ 2）室內(nèi)凈高 驗(yàn)收要求： 對于精裝房及已完成找平層的初裝房，最大負(fù)偏差（實(shí)測值與推算值之差）不超過 20mm。 （十三 )什么是影響主要使用功能的質(zhì)量問題 影響主要使用功能的質(zhì)量問題包括： 外墻、外窗、屋面、有防水要求的房間滲漏； 室內(nèi)空間、主要構(gòu)件尺寸偏差嚴(yán)重超標(biāo)； 墻體、樓板貫通性裂縫等影響住戶使用功能的質(zhì)量問題。 住宅工程未進(jìn)行分戶驗(yàn)收或分戶驗(yàn)收存在質(zhì)量問題未整改的，建設(shè)單位不得組織單位工程竣工驗(yàn)收。 水電工程驗(yàn)收工具主要有： 手動(dòng)（電動(dòng)）管道試壓泵（分戶的量程不大于 ） 量程 游標(biāo)卡尺或螺旋卡尺 相序檢測插頭（三孔插座相位檢測器） 絕緣電阻搖表（或電子式絕緣電阻測試儀） 接地電阻搖表（或電子式接地電阻測試儀） 漏電開關(guān)動(dòng)作特性測試儀 （十 )分戶驗(yàn)收中需要形成哪些驗(yàn)收記錄 分戶驗(yàn)收過程中 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（戶內(nèi)部分） 》 (每戶均要填表 )一個(gè)單位工程的公共部分填寫一份 《 住宅工程質(zhì)量分戶驗(yàn)收表（公共部分） 》 單位工程驗(yàn)
試題試卷相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號-1