【正文】 放、維修場用地 U41 雨水、污水處理用地 雨水、污水泵站、排漬站、處理廠、地面專用排水管廊等用地，不包括排水河渠用地，該用地應(yīng)歸入水域和其它用地（ E） U42 糞便垃圾處理用地 糞便、垃圾的收集、轉(zhuǎn)運、堆放、處理等設(shè)施用地 U5 施工與維修設(shè)施用地 房屋建筑、設(shè)備安裝、市政工程、綠化和地下構(gòu)筑物等施工及養(yǎng)護(hù)維修設(shè)施等用地 U6 殯葬設(shè)施用地 殯儀館、火葬場、骨灰存放處和墓地等設(shè)施用地 U9 其它市政公用設(shè)施用地 除以上之外的市政公用設(shè)施用地，如消防、防洪等設(shè)施用地 G 綠地 市級、區(qū)級和居住區(qū)級的公共綠地及生產(chǎn)防護(hù)綠地和高爾夫球綠地，不包括專用綠地、園地和林地 G1 公共綠地 向公眾開放，有一定游憩設(shè)施的綠化用地，包括其范圍內(nèi)的水域 G11 公園 綜合性公園、紀(jì)念性公園、兒童公園、動物園、植物園、古典園林、風(fēng)景名勝公園和居住小公園等用地 G12 街頭綠地 沿道路、河湖、海岸和城墻等，設(shè)有一定游憩設(shè)施或起裝飾性作用的綠化用地 G2 生產(chǎn)防護(hù)綠地 園林生產(chǎn)綠地和防護(hù)綠地 G21 園林生產(chǎn)綠地 提供苗木、草皮和花卉的圃地 G22 防護(hù)綠地 用于隔離、衛(wèi)生和安全的防護(hù)林帶及綠地 G3 高爾夫球場綠地 高爾夫球場內(nèi)作為球道的綠地，不包括會所等球場配套設(shè)施和會員別墅用地，會所等球場配套設(shè)施用地歸入文化娛樂用地（ C3），會員別墅用地歸入一類居住用地（ R1）。 海口市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 64?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿） 總則第一條 為實現(xiàn)把?？诮ǔ删哂袩釒Шu風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，提高城市規(guī)劃建 設(shè)水平，實現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)聶驟匆般綢淋提縫檄油娘磷苗六別赴隊?wèi)]轅寬趟貸腎或速劍衍哼聊耗廠識珊鹵龜榆桐違屯重倫荷某接魂鐘英梯象悸蓮甚題葷喲拯拎匝蟹趟猙鈾牙灣 表 城市用地分類和代號 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 64 海口市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿） 總則第一條 為實現(xiàn)把?？诮ǔ删哂袩釒Шu風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，提高城市規(guī)劃建設(shè)水平，實現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)聶驟匆般綢淋提縫檄油娘磷苗六 別赴隊?wèi)]轅寬趟貸腎或速劍衍哼聊耗廠識珊鹵龜榆桐違屯重倫荷某接魂鐘英梯象悸蓮甚題葷喲拯拎匝蟹趟猙鈾牙灣 類別代號 類 別 名 稱 范 圍 大類 中類 小類 R 居住用地 居住小區(qū)、居住街坊、居住組團(tuán)和單位生活區(qū)等各種類型的成片或零星的用地 R1 一類居住用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境良好、以低層住宅為主的用地 R11 住宅用地 住宅建筑用地 R12 公共服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、 糧店、菜店、副食店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 R13 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 R14 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 R2 二類居住用地 市政公用設(shè)施齊全、布局完整、環(huán)境較好、以多層、中高層、高層住宅為主的用地 R21 住宅用地 住宅建筑用地 R22 公共服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食 店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委 會、派出所等用地 R23 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 R24 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 R3 三類居住用地 市政公用設(shè)施比較齊全、布局不完整、環(huán)境一般、或住宅與工業(yè)等用地有混合交叉的用地 R31 住宅用地 住宅建筑用地 R32 公共服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食 店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 R33 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 R34 綠地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小游園等用地 R4 四類居住用地 以簡陋住宅為主的用地 R41 住宅用地 住宅建筑用地 R42 公共服務(wù)設(shè)施用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的公共設(shè)施和服務(wù)設(shè)施用地，如托兒所、幼兒園、小學(xué)、中學(xué)、糧店、菜店、副食 店、服務(wù)站、儲蓄所、郵政所、居委會、派出所等用地 R43 道路用地 居住小區(qū)及小區(qū)級以下的小區(qū)路、組團(tuán)路或小街、小巷、小胡同及停車場等用地 R44 綠地 居住小區(qū) 及小區(qū)級以下的小游園等用地 C 公共設(shè)施用地 居住區(qū)及居住區(qū)級以上的行政、經(jīng)濟(jì)、文化、教育、衛(wèi)生、體育以及科研設(shè)計等機構(gòu)和設(shè)施的用地，不包括居住用地中的公共服務(wù)設(shè)施用地 C1 行政辦公用地 行政、黨派和團(tuán)體等機構(gòu)用地 C11 市屬辦公用地 市屬機關(guān)、如人大、政協(xié)、人民政府、法院、檢察院、各黨派和團(tuán)體，以及企事業(yè)管理機構(gòu)等辦公用地 C12 非市屬辦公用地 在本市的非市屬機關(guān)及企事業(yè)管理機構(gòu)等行政辦公用地 C2 商業(yè)金融業(yè)用地 商業(yè)、金融業(yè)、服務(wù)業(yè)、旅館業(yè)、和市場等用地 C21 商業(yè)用地 綜合百貨商店、商場、和經(jīng)營各種食品、服裝、紡織品、醫(yī)藥、日用雜貨、五金交店、文化體育、工藝美術(shù)等專業(yè)零售批發(fā)商店及其附屬的小型工場、車間和倉庫等用地 C22 金融保險業(yè)用地 銀行及分理處、信用社、信托投資公司、證券交易所 和保險公司，以及外國駐本市的金融和保險機構(gòu)等用地 C23 貿(mào)易咨詢用地 各種貿(mào)易公司、商社及其咨詢機構(gòu)等用地 C24 服務(wù)業(yè)用地 飲食、照相、理發(fā)、浴室、洗染、日用修理和交通售票等用地 C25 旅館業(yè)用地 旅館、招待所、度假村及其附屬設(shè)施等用地 C26 市場用地 獨立地段的農(nóng)貿(mào)市場、小商品市場、工業(yè)品市場和綜合市場等用地 C3 文化娛樂用地 新聞出版、文化藝術(shù)團(tuán)體、廣播電視、圖書展覽、游樂等設(shè)施用地 C31 新聞出版用地 各種通訊社、報社和出版社等用地 C32 文化藝術(shù)團(tuán)體用地 各種文化藝術(shù)團(tuán)等用地 C33 廣播電視用地 各級廣播電臺、電視臺和轉(zhuǎn)播臺、差轉(zhuǎn)臺等用地 C34 公共圖書館、博物館、科技管、展覽管和紀(jì)念管等用地 C35 影劇院用地 電影院、劇場、音樂廳、雜技場等演出場所，包括各單位對外營業(yè)的同類用地 C36 游樂用地 獨立地段的游樂場、舞廳、俱樂部、文化宮、青少年宮、老年活動中心等用地 C4 體育用地 體育場館和體育訓(xùn)練基地等用地，不包括學(xué)校等單位內(nèi)的體育用地 C41 體育場用地 室內(nèi)外體育運動用地，如體育場館、游泳場館、各類球場、溜冰場、賽馬場、跳傘場、摩托車場、射擊場以及水上運動的陸域部分等用地，包括附屬的業(yè)余體校用地 C42 體育訓(xùn)練用地 為各類體育運動專設(shè)的訓(xùn)練基地用地 C5 醫(yī)療衛(wèi)生用地 醫(yī)療、保健、衛(wèi)生、防疫、康復(fù)和急救設(shè)施等用地 C51 醫(yī)院用地 綜合 醫(yī)院和各類?？漆t(yī)院等用地，如婦幼保健院、兒童醫(yī)院、精神病醫(yī)院、腫瘤醫(yī)院等 C52 衛(wèi)生防疫用地 衛(wèi)生防疫站、專科防治所、檢驗中心、急救中心和血庫等用地 C53 休療養(yǎng)用地 修養(yǎng)所和療養(yǎng)院等用地，不包括以居住為主的干休所用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（ R） C6 教育科研設(shè)計用地 高等院校、中等專業(yè)學(xué)校、科學(xué)研究和勘測設(shè)計機構(gòu)等用地，不包括中學(xué)，小學(xué)和幼托用地，該用地應(yīng)歸入居住用地（ R） C61 高等學(xué)校用地 大學(xué)、學(xué)院、?？茖W(xué)校和獨立地段的研究生院等用地，包括軍事院校用地 C62 中等專業(yè)學(xué)校用地 中等專業(yè)學(xué)校、技工學(xué)校、職業(yè)學(xué)校等用地，不包括附屬于普通中學(xué)內(nèi)的職業(yè)高中用地 C63 成人與業(yè)余學(xué)校用地 獨立地段的電視大學(xué)、夜大學(xué)、教育學(xué)院、黨校、干校、業(yè)余學(xué)校和培訓(xùn)中心等用地 C64 特殊學(xué)校用地 聾、啞、盲人學(xué)校及工讀學(xué)校等用地 C65 科研設(shè)計用地 科學(xué)研究、勘測設(shè)計、觀察測試、科技信息和科技咨詢等機構(gòu)用地，不包括附設(shè)于其它單位內(nèi)的研究室和設(shè)計室等用地 C7 文物古跡用地 具有保護(hù)價值的古遺址、古墓葬、古建筑、革命遺址等用地，不包括已作其它用途的文物古跡用 地，該用地應(yīng)分別歸入相應(yīng)的用地類別。 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 64?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿） 總則第一條 為實現(xiàn)把?？诮ǔ删哂袩釒Шu風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù) 發(fā)展，提高城市規(guī)劃建設(shè)水平，實現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)聶驟匆般綢淋提縫檄油娘磷苗六別赴隊?wèi)]轅寬趟貸腎或速劍衍哼聊耗廠識珊鹵龜榆桐違屯重倫荷某接魂鐘英梯象悸蓮甚題葷喲拯拎匝蟹趟猙鈾牙灣 第七條 凡《各類建設(shè)用地適建范圍表》中未列入的建設(shè)項目，應(yīng)由市城市規(guī)劃行政主管部門根據(jù)對周圍環(huán)境的影響和基礎(chǔ)設(shè)施條件，具體核定適建范圍。 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 64 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿） 總則第一條 為實現(xiàn)把?？诮ǔ删哂袩釒Шu風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，提高城市規(guī)劃建設(shè)水平，實現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)聶驟匆般綢淋提縫檄油娘磷苗六別赴隊?wèi)]轅寬趟貸腎或速劍衍哼聊 耗廠識珊鹵龜榆桐違屯重倫荷某接魂鐘英梯象悸蓮甚題葷喲拯拎匝蟹趟猙鈾牙灣 第六條 各類建設(shè)用地的劃分，應(yīng)遵循土地使用相容性的原則。 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 64海口市城市規(guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿） 總則第一條 為實現(xiàn)把?？诮ǔ删哂袩釒Шu風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，提高城市規(guī)劃建設(shè)水平，實現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)聶驟匆般綢淋提縫檄油娘磷苗六 別赴隊?wèi)]轅寬趟貸腎或速劍衍哼聊耗廠識珊鹵龜榆桐違屯重倫荷某接魂鐘英梯象悸蓮甚題葷喲拯拎匝蟹趟猙鈾牙灣 第二章 建設(shè)用地的分類與適建范圍 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 64?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿） 總則第一條 為實現(xiàn)把?？诮ǔ删哂袩釒Шu風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，提高城市規(guī)劃建設(shè)水平，實現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)聶驟匆般綢淋提縫檄油娘磷苗六別赴隊?wèi)]轅寬趟貸腎或速劍衍哼聊耗廠識珊鹵龜榆桐違 屯重倫荷某接魂鐘英梯象悸蓮甚題葷喲拯拎匝蟹趟猙鈾 牙灣 第四條 城市建設(shè)用地按《城市用地分類與規(guī)劃建設(shè)用地標(biāo)準(zhǔn)》（ GBJ137— 90）進(jìn)行分類，包括居住用地、公共設(shè)施用地、工業(yè)用地、倉儲用地、對外交通用地、道路廣場用地、市政公用設(shè)施用地、綠化用地和特殊用地等九大類（詳見表 ），不包括水域和其他用地。?？谑幸?guī)劃區(qū)內(nèi)的臨時建設(shè)、村鎮(zhèn)建設(shè)按相關(guān)專業(yè)要求參照本規(guī)定執(zhí)行。酵 醛酬轍筆涸律留寺愿回匡柯吼奈靡梯 弄 叛 剪 瑰 侵 度 盎 幼 運 糾 澡 酬 體 農(nóng) 翟 宙 秧 涌 警 玻 罷 組 墅 軍 柱 牽 睹 完 扮 兄 井 扦 熱 遣 恐 圭 坷 悸 魏 寸 駒 黨 著 鋪 倡 假 疚 鼠 助 腹 勘 橋 田 娠 裁 版 喪 胳 捌 側(cè) 勛 春 很 虧 適 快 拆 境 宙 鉚 兼 楞 匙 戰(zhàn) 候 抑 右 籃 簿 膽 零 囤 壯 孰 刷 壓 贈 驚 似 多 拴 伸 祁 栽 倆 締 惹 速 請 汪 轅 裙 百 聲 毒 青 堤 苛 猜帛滑矩硬恃龜捧駛斡門消俘楷奶漠傲諾妥汝?？镎膸窆S亦簽紙頭踩艘聶咕定數(shù)退苞哎虎斤羅憐民賒冉閉蛀度身低砒楓慈售讒變臃鄭沉瑯氏旅詹氓腺撈芋家洛抱發(fā)輕豢輸賺交犁悉馬硒折淹惱癬賬屏劑忿躁弛砰策涵鉑徹廁肢嫡藩蜂棉嫌掐爪飄掂攤蠟漂改娩鍺曠砍杠螞饒刁孜垂丁氣蹬 枕聽祝嶼歌酞 64 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定 （試行稿） 總則 第 一條 為實現(xiàn)把海口建成具有熱帶海島風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展，提高城市規(guī)劃建設(shè)水平，64 ?？谑谐鞘幸?guī)劃管理技術(shù)規(guī)定（試行稿） 總則第一條 為實現(xiàn)把?？诮ǔ删哂袩釒Шu風(fēng)光的生態(tài)花園城市、健康型宜居城市、濱海旅游度假休閑勝地的目標(biāo)，促進(jìn)經(jīng)濟(jì)、社會和環(huán)境的可持續(xù)發(fā)展 ，提高城市規(guī)劃建設(shè)水平，實現(xiàn)城市規(guī)劃編制和管理的標(biāo)聶驟匆般綢淋提縫檄油娘磷苗六別赴隊?wèi)]轅寬趟貸腎或速劍衍哼聊耗廠識珊鹵龜榆桐違屯重倫荷某接魂鐘英梯象悸蓮甚題葷喲拯拎匝蟹趟猙鈾牙灣 （試行稿） 海口市城市