建設(shè)項(xiàng)目決策階段造價(jià)管理課件-文庫(kù)吧資料
2025-01-30 23:07本頁(yè)面
【正文】 括建筑物、構(gòu)筑物的建筑特征、結(jié)構(gòu)及面積方案，特殊基礎(chǔ)工程方案、建筑安裝工程量及 “ 三財(cái) ” 用量估算和主要建筑物、構(gòu)筑物工程一覽表。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?技術(shù)方案、設(shè)備方案和工程方案 （ 1）技術(shù)方案 包括生產(chǎn)方法、工藝流程、工藝技術(shù)來(lái)源及推薦方案的主要工藝。 包括產(chǎn)品方案構(gòu)成、產(chǎn)品方案比選和比選的結(jié)果 —— 推薦方案及理由。 包括建設(shè)規(guī)模方案比選和比選的結(jié)果 —— 推進(jìn)方案及理由。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?建設(shè)規(guī)模與產(chǎn)品方案 在市場(chǎng)預(yù)測(cè)和資源評(píng)價(jià)的基礎(chǔ)上，論證擬建項(xiàng)目的建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案，為項(xiàng)目技術(shù)方案、設(shè)備方案、工程方案、原材料燃料供應(yīng)方案及投資估算提供依據(jù)。 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?資源條件分析 只有資源開發(fā)項(xiàng)目的可行性研究報(bào)告才包含此項(xiàng)。 （ 3）問(wèn)題與建議 主要指存在的可能對(duì)擬建項(xiàng)目造成影響的問(wèn)題及相關(guān)解決建議 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?市場(chǎng)預(yù)測(cè) 市場(chǎng)預(yù)測(cè)是指對(duì)項(xiàng)目的產(chǎn)出品和所需的主要投入品的市場(chǎng)容量、價(jià)格、競(jìng)爭(zhēng)力和市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行分析預(yù)測(cè)，為確定項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模和產(chǎn)品方案提供依據(jù)。 一般工業(yè)建設(shè)項(xiàng)目的可行性研究應(yīng)包含以下幾個(gè)方面內(nèi)容： ?總論 （ 1）項(xiàng)目背景 包括項(xiàng)目名稱、承辦單位情況、可行性研究報(bào)告編制依據(jù)、項(xiàng)目提出理由與過(guò)程等。 ?應(yīng)附有評(píng)估、決策（審批）所必須的合同、協(xié)議、意向書、政府批文。 ?確定的主要工程技術(shù)數(shù)據(jù)，要滿足初步設(shè)計(jì)的要求 ?融資方案應(yīng)能滿足銀行等金融部門信貸決策的重要。 第一節(jié) 概述 ?①是啤酒廠，②是煉鋁廠，③是制糖廠，④是電子裝配廠 第一節(jié) 概述 ? 建設(shè)項(xiàng)目廠址的選擇 ?選擇建設(shè)地點(diǎn)的要求： ?1）節(jié)約土地，少占耕地 ?2）減少拆遷移民 ?3）應(yīng)盡量選擇在工程地質(zhì)、水文地質(zhì)條件較好的地段 ?4）要有利于廠區(qū)合理布置和安全運(yùn)行 ?5）盡量靠近交通運(yùn)輸條件和水電等供應(yīng)條件好的地方 ?6）應(yīng)盡量減少對(duì)環(huán)境的污染 第一節(jié) 概述 ?廠址 主要內(nèi)容： ?廠址位置 ?占地面積 ?地形地貌氣象條件 ?工程地質(zhì)及水文地質(zhì)條件 ?征地拆遷移民安置條件 ?交通運(yùn)輸條件 ?水、電供應(yīng)條件 ?環(huán)境保護(hù)條件 ?生活設(shè)施依托條件 、施工條件 第二節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目可行性研究 ?一、可行性研究概述 ?可行性研究的概念 ?在建設(shè)項(xiàng)目擬建之 前 ，運(yùn)用多種科學(xué)手段綜合 論證 建設(shè)項(xiàng)目 ， 在 技術(shù) 上 是 否 先進(jìn) 、實(shí)用，在 財(cái)務(wù)上是否 盈利 ，作出環(huán)境影響、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益的分析和 評(píng)價(jià) ，以及建設(shè)項(xiàng)目抗風(fēng)險(xiǎn)能力等的結(jié)論，從而確定建設(shè)項(xiàng)目是否可行以及選擇最佳實(shí)施方案等 結(jié)論性意見 ，為投資決策提供科學(xué)的依據(jù)。 ?要綜合考慮氣象、地質(zhì)、水文等建廠的自然條件。 第一節(jié) 概述 ?具體需要考慮的因素： ?符合國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展戰(zhàn)略規(guī)劃、國(guó)家工業(yè)布局總體規(guī)劃和地區(qū)經(jīng)濟(jì)發(fā)展規(guī)劃的要求。 建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)是編制、評(píng)估、審批項(xiàng)目可行性研究和初步設(shè)計(jì)的重要依據(jù)，是衡量工程造價(jià)是否合理的客觀尺度。 ?在建筑方面，應(yīng)堅(jiān)持經(jīng)濟(jì)、適用、安全、樸實(shí)的原則。 合理經(jīng)濟(jì)規(guī)模是指在一定技術(shù)條件下，項(xiàng)目投入產(chǎn)出比處于較優(yōu)狀態(tài)，資源和資金可以得到充分利用，并可獲得較優(yōu)經(jīng)濟(jì)效益的規(guī)模。 ?生產(chǎn)規(guī)模過(guò)大 生產(chǎn)規(guī)模過(guò)小 第一節(jié) 概述 生產(chǎn)規(guī)模的制約因素 ?1） 、國(guó)民經(jīng)濟(jì)
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