唐山南湖區(qū)域房地產(chǎn)市場概況_28p_xxxx年_項目分析_城市-文庫吧資料
2025-01-26 05:19本頁面
【正文】 成交套數(shù)（套） 成交均價 月均套數(shù)（套） 月均面積（平米） 1141 7120 95 9908 1177 5663 98 9183 863 8548 72 7150 558 6503 47 4833 494 6320 41 3925 402 8898 34 3875 436 5344 36 3242 335 6322 28 2575 258 7008 22 2525 298 5276 25 2333 唐山市 2023年 8月 銷售成交 唐山市 2023年 銷售成交 土地出讓 唐山市南湖區(qū)域土地樓面地價大約 500— 1000元 /平米，市區(qū)土地價格大約 10001500元 /平米 地塊位置 土地性質(zhì) 建設(shè)用地面積 (㎡ ) 容積率 規(guī)劃建筑面積 (㎡ ) 成交價 成交樓面價 競得方 成交時間 路北區(qū)水機路以東、大慶道以南 普通住居用地 4172 24281 696 唐山市熱力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023114 路北區(qū)水機路以東、大慶道以南 8898 52231 3604 690 唐山市熱力房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023114 國防道南側(cè)、光明路西側(cè) 2382 15483 893 唐山新時代房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20231011 學(xué)院路西側(cè)、惠民園南側(cè) 49229 93535 530 唐山冀東水泥南湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 202369 學(xué)院路西側(cè)、惠民園南側(cè) 18448 68258 272 唐山冀東水泥南湖房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 202369 北新西道南側(cè)、學(xué)院路西側(cè) 14278 21 299838 15463 516 河北永基房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023518 北新道以南、國安街以北 32489 8 259912 24854 956 唐山鳳城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023425 吉祥路以西、南新道以北 10113 33373 2870 860 唐山前城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023228 吉祥路以西、南新道以北 7926 26156 860 唐山前城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023228 建設(shè)路東側(cè)、朝陽道北側(cè) 11755 51722 1312 唐山嘉潤房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20231130 大里路東側(cè)、朝陽道北側(cè) 26070 3 78210 11731 1500 唐山慧恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20231010 大里路東側(cè)、朝陽道北側(cè) 11870 3 35610 1500 唐山慧恒房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 20231010 衛(wèi)國路以西、國安街以南 13580 77406 1105 唐山鳳城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023425 南新道南側(cè)、青龍河西側(cè)地塊 51449 3 154347 19910 1290 唐山軍安房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023228 大里路東側(cè)、朝陽道南側(cè) 185140 472107 1735 唐山東潤新城房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 2023222 唐山市大里路東側(cè)，北新道南側(cè) 3935 21643 2432 1124 唐山玉龍房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 202325 南湖板塊 市區(qū)核心區(qū)域 開發(fā)商格局 唐山市區(qū)活躍開發(fā)商目前約有 57家，其中本地 47家，本省 3家，外地 7家。 ?產(chǎn)品特征： ?目前，該區(qū)域以中檔水平項目為主，區(qū)域內(nèi)項目高層較多，同時多為毛坯交房，價位在低于南湖板塊與鳳凰新城板塊價位較為接近，該版塊內(nèi)置業(yè)客戶基本以本市自住為主。 ?產(chǎn)品特征： ?物業(yè)類型：豐富，包括高層、小高層、洋房和別墅，其中小高層較
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