【房地產(chǎn)】某咨詢廣州樓盤提案-文庫吧資料
2025-01-25 00:38本頁面
【正文】 溫暖的 McCANNERICKSON GUANGMING ?59 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 McCANNERICKSON GUANGMING ?49 ? 創(chuàng)意概念 (Creative Idea) 什么樣的創(chuàng)意概念能表達(dá)策略性的銷售意念： ? 與創(chuàng)意概念相關(guān)的是其代言人 (物 )或典型意象。 (消費者感性利益點 ) 合景鷺江的銷售策略 McCANNERICKSON GUANGMING ?41 傳播計劃 McCANNERICKSON GUANGMING ?42 傳播目標(biāo) ? 為合景鷺江樓盤在廣州市場建立品牌知名度 ? 激發(fā)消費者對合景鷺江樓盤品牌的好感與興趣 McCANNERICKSON GUANGMING ?43 傳播策略 一個新的傳播策略 McCANNERICKSON GUANGMING ?44 給消費者一個新的角度 審視樓盤 連續(xù)劇式的，連載故事式的廣告 人物式廣告 McCANNERICKSON GUANGMING ?45 消費者 逐步建立判斷樓盤的標(biāo)準(zhǔn) McCANNERICKSON GUANGMING ?46 ? 形象導(dǎo)向策略與公關(guān)策略 ? 形象導(dǎo)向策略自上而下塑造品牌，先建立一個總的品牌特征，再配以樓盤硬性賣點廣告； ? 公關(guān)策略是利用合景鷺江樓盤在開發(fā)理念上高度 ,組織引導(dǎo)社會對合景鷺江樓盤的廣泛關(guān)注 ,并制造大量免費宣傳的機會 . McCANNERICKSON GUANGMING ?47 銷售廣告 McCANNERICKSON GUANGMING ?48 傳播架構(gòu) ? 品牌口號 (Slogan) ? 表達(dá)合景鷺江樓盤品牌銷售主張： 一點一滴為你創(chuàng)造廣州新生活 ? 在任何傳播中，總是與合景品牌 Logo結(jié)合在一起。 ? 創(chuàng)意概念 (Creative Idea/Campaign Idea)明確廣告怎么說 (how)。 ? 銷售主張 (Selling Idea)是策略與創(chuàng)意的銜接點。 ? 銷售策略 (Selling Strategy)是建立吸引消費者、表達(dá)品牌足跡、創(chuàng)造品牌及市場優(yōu)勢的概念 (idea)的過程。品牌是通過概念 (idea)建立起來的。 McCANNERICKSON GUANGMING ?13 品牌價值 ? 品牌價值 (Meaning)： What the brand “ means” ? ?本項目最具特點的因素 目的 :簡化消費者認(rèn)知 了解的過程 目的 :替消費者歸納及描述出未來生活的影象 , 誘導(dǎo)他們的購買欲望 ?本項目與消費者的聯(lián)系 ?本項目 所代表的生活方式 目的 :加強消費者的信賴感 ,促成購買 McCANNERICKSON GUANGMING ?14 ?合景鷺江項目意味著 (means) 用心思的樓盤 McCANNERICKSON GUANGMING ?15 ? 房地產(chǎn)營銷與一般的消費品不同，必須讓消費者感到 放心 信心 McCANNERICKSON GUANGMING ?16 在與合景公司接觸中，特別是在介紹樓盤規(guī)劃時， 我們深刻的感覺到 認(rèn)真、一絲不茍的做好每一個細(xì)節(jié) McCANNERICKSON GUANGMING ?17 中心庭院的規(guī)劃： 網(wǎng)球場 入口噴泉 步道 McCANNERICKSON GUANGMING ?18 ?合景鷺江項目意味著 (means) 公園人家 McCANNERICKSON GUANGMING ?19 合景在規(guī)劃上與眾不同的是 擁有一個開闊，通透，封閉的中心庭院 ?本項目采用圍合式規(guī)劃布局 ?并沒有象其他樓盤將地塊分拆成零散的幾塊 ?業(yè)主共同擁有一塊開闊的、完整的綠色庭園 McCANNERICKSON GUANGMING ?20 ?那里人好雜 （ 需要安全 ） ?多點給小孩玩的地方，我們大人無所謂。 ? 品牌足跡 (Brand Footprint) 我們什么品牌價值是必須要保護(hù)并充分利用的。
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