遼寧鴻盛園項目營銷推廣策略思路提報_42ppt-文庫吧資料
2025-01-24 18:59本頁面
【正文】 類別 提升項目 提升方案 現(xiàn)場包裝 背景墻 統(tǒng)一 VI標(biāo)準(zhǔn) 吊旗 統(tǒng)一 VI標(biāo)準(zhǔn) 背景音樂 輕松歡快風(fēng)格 戶型展板 各類戶型 利益點展板 地段、規(guī)劃、規(guī)模等 銷售物料 折頁 四折 戶型單頁 戶型圖及置業(yè)計劃表 DM 頃目利益點 應(yīng)用道具 胸牌、同片、紙兜、信紙便簽等 做足道場 渠道拓展 線下維護(hù) 項目現(xiàn)場 形象提升 提升類別 提升項目 提升方案 展示形象 頃目圍擋 利益點 現(xiàn)場導(dǎo)視 統(tǒng)一 VI標(biāo)準(zhǔn) 樓體布幔 案同電話 塔吊站牌 案同電話 工程形象 施工大門 標(biāo)準(zhǔn)化 工程進(jìn)度 示意明確 現(xiàn)場管理 功能分區(qū) 官方禮敬 “由于施工造成丌便請諒解” 等 做足道場 渠道拓展 線下維護(hù) 終端媒體 提升類別 提升項目 提升方案 終端 掃鋪 派送紙巾 派單 針對重點區(qū)域 攔截 在競品周邊區(qū)域客戶攔截 三輪車 車貼 出租車 頭枕 /定制 DM 居民區(qū) 告示板上海報 直投 銀行 /餐館等 周邊鄉(xiāng)鎮(zhèn) 派單 周邊企業(yè) 派單 /與場講解 /團(tuán)購 做足道場 渠道拓展 線下維護(hù) 大眾媒體 渠道類別 渠道方式 渠道使用 戶外 路旗 305/102國道 信號燈桿 不政店合作，增加渠道資源 廣告牌 戶外占位，視覺攔截 大眾 電視字幕 節(jié)點（開盤、優(yōu)惠）信息釋放 客車視頻 針對周邊村鎮(zhèn) 做足道場 渠道拓展 線下維護(hù) 公關(guān)活動 活動方式 活動執(zhí)行 開工儀式 轟勱效應(yīng)，制造聲勢 開盤儀式 收攏客戶，制造全城輿論效應(yīng) 主體封頂 進(jìn)度宣揚 交房儀式 樹立口碑 做足道場 渠道拓展 線下維護(hù) 促銷活動 活動方式 活動執(zhí)行 日帯暖場 每月一個主題，達(dá)成輿論熱議點 節(jié)日節(jié)點 五一、十一等暖場活勱 端午、元宵、中秋等傳統(tǒng)節(jié)日贈送禮品 節(jié)點促銷 抽獎活勱 謝謝聆聽！ ? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。 首席 BLOCK（樂酷）商業(yè)街區(qū) ——綜合性街區(qū)商業(yè) [住宅定位 ] 高尚品質(zhì)精品宜居住宅 商業(yè)產(chǎn)品定位 規(guī)劃屬性 三橫三縱六條規(guī)劃街路將項目分為五個組團(tuán) 商業(yè)網(wǎng)點、大型超市、精品酒店構(gòu)成三大業(yè)態(tài) 整體商業(yè)規(guī)劃具備 ” 街區(qū) ” 概念形式基礎(chǔ) 產(chǎn)品屬性 休閑性 商業(yè)性 開放性 人氣足 親和力 商業(yè)體量 商業(yè)娛樂性和享樂性 大開大合的商業(yè)規(guī)劃 覆蓋幾萬人的商業(yè)氣場 覆蓋幾萬人的商業(yè)氣場 整體商業(yè)氛圍具備“街區(qū)”的識別特征 BLOCK商業(yè)街區(qū)概念 概念提升 休閑性 商業(yè)性 開放性 人氣足 親和力 Business Liefallow 0pen Crowd Kind BLOCK街區(qū)是居住和商業(yè)的集中融合。幵丏隨著區(qū)域改造的大力執(zhí)行以及“三年無平房”指導(dǎo)政策的貫徹，會有大量純剛性功能需求客群面市，低總價中小戶型將成為主力需求。根據(jù)市場預(yù)判，普通大眾需求將是今名需求的重點和主力，因此單純強(qiáng)調(diào)高品質(zhì)是丌理性的。 [價值點提煉 ] 產(chǎn)品優(yōu)勢：綜合性大盤品質(zhì) 地段優(yōu)勢：北溝門戶，三市通衢之地 資源優(yōu)勢：配套完善，生態(tài)優(yōu)越 [項目核心價值 ] 綜合大盤
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