某房地產(chǎn)營(yíng)銷渠道創(chuàng)新策略研究-文庫(kù)吧資料
2025-01-22 22:10本頁(yè)面
【正文】 了擴(kuò)大目標(biāo)群體，客戶會(huì)應(yīng)設(shè)置較低的入會(huì)門檻，年滿 18周歲人士憑身份證就可申請(qǐng)，會(huì)籍申請(qǐng)被接納后，可得到有儲(chǔ)值功能的會(huì)員卡一張，并能獲得相應(yīng)的會(huì)員權(quán)益。民生會(huì)運(yùn)作模式建議p會(huì)員的招募方式（免費(fèi)發(fā)放）：?所有購(gòu)買本項(xiàng)目的客戶；?企業(yè)拜訪入會(huì)客戶；?上門誠(chéng)意客戶入會(huì)。13本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。 12本報(bào)告是嚴(yán)格保密的。公園露天電影 —— 公園開放后每周持續(xù)播放，吸引人氣、保持市場(chǎng)關(guān)注度并營(yíng)造客戶口碑活動(dòng)營(yíng)銷小活動(dòng)p目的?為項(xiàng)目持續(xù)保持人氣與市場(chǎng)關(guān)注度 ；?提升項(xiàng)目關(guān)注百姓民生的形象；p時(shí)間?公園開放后可連續(xù)多次舉行；p相關(guān)工作?與媒體密切合作，全程報(bào)道；?可與知名企業(yè)合作，為職工辦專場(chǎng)電影。兒童繪畫大賽 —— 針對(duì)目標(biāo)客戶對(duì)孩子教育的重視，舉辦親子活動(dòng)提升影響力且積聚人氣活動(dòng)營(yíng)銷小活動(dòng)p目的?以孩子的名義，牽動(dòng)家長(zhǎng)，引起全城關(guān)注；?通過此類公益活動(dòng)提升企業(yè)形象及影響力 ；p時(shí)間?開盤后多次舉行；p相關(guān)工作?以高獎(jiǎng)項(xiàng)來引發(fā)市民的關(guān)注；?與當(dāng)?shù)匦７胶献?，由校方組織；?與媒體密切合作，全程報(bào)道?？蛻舸鹬x酒會(huì) —— 營(yíng)造市場(chǎng)熱銷印象，維護(hù)成交客戶并挖掘潛客戶，為項(xiàng)目后續(xù)銷售造勢(shì)p目的?低成本保持市場(chǎng)熱度；?老客戶維護(hù)及新客戶挖掘；?持續(xù)強(qiáng)化品牌；p時(shí)間?開盤后多次舉行；p主題?慶祝項(xiàng)目熱銷暨成交客戶答謝；p相關(guān)工作?制造榮譽(yù)感，在項(xiàng)目?jī)?nèi)舉辦；?客戶營(yíng)銷的一部分，主要用于開盤的客戶維護(hù)和項(xiàng)目造勢(shì)；?由于成本較低，多次推盤需要，酒會(huì)形式的活動(dòng)可多次舉行。礦業(yè)集團(tuán)聯(lián)誼會(huì) —— 結(jié)合項(xiàng)目核心展示區(qū)多次舉行，邀請(qǐng)目標(biāo)客戶體驗(yàn)項(xiàng)目倡導(dǎo)的生活氛圍p目的：?直接與目標(biāo)客戶溝通；?展現(xiàn)產(chǎn)品素質(zhì)與氛圍；?提升項(xiàng)目檔次和形象；p時(shí)間：?從開盤前展示區(qū)開放開始，結(jié)合節(jié)假日多次舉行類似活動(dòng)；p相關(guān)工作：?銷售中心、核心展示區(qū)、樣板房必須完工；?項(xiàng)目周邊導(dǎo)示系統(tǒng)配合；?媒體、新聞軟文配合；?展示區(qū)現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)組織足夠的銷售人員進(jìn)行產(chǎn)品講解；?備糕點(diǎn)飲料。產(chǎn)品發(fā)布會(huì) —— 邀請(qǐng)?jiān)O(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)專業(yè)人士向客戶介紹產(chǎn)品設(shè)計(jì)理念、演繹項(xiàng)目的未來生活p目的?制造市場(chǎng)熱點(diǎn)，拔高項(xiàng)目形象；?提高消費(fèi)者信心；p時(shí)間?開盤前兩星期左右；p相關(guān)工作?由專業(yè)人士對(duì)外正式推薦產(chǎn)品，突出項(xiàng)目在產(chǎn)品、服務(wù)等方面的優(yōu)勢(shì)；?突出項(xiàng)目高品質(zhì)形象；?項(xiàng)目合作團(tuán)隊(duì)亮相；?路牌、形象墻配合；?媒體、新聞軟文配合。城市發(fā)展論壇 —— 以城市運(yùn)營(yíng)者的姿態(tài)邀請(qǐng)政府及企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)探討淮南發(fā)展下生活模式的變遷p目的：?項(xiàng)目形象建立，奠定
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