x年廣州珊瑚灣畔推廣策略173p-文庫吧資料
2025-01-22 09:04本頁面
【正文】 覽有獎銷售 時間 4月中旬 地點 活動內(nèi)容 在珊瑚灣畔灣區(qū)物業(yè)概念推廣前期逐步全面展開，二期復(fù)式豪邸推市之際，以與灣區(qū)物業(yè)相關(guān)的世界八大灣區(qū)為銷售助推力，以 “置業(yè)珊瑚灣畔高層將獲得世界八大灣區(qū)自由選擇其一旅行機會 ”的促銷信息，使未來業(yè)主獲得變相的額外折扣，同時通過旅行使之對世界灣區(qū)物業(yè)的生活有更深體驗。長江首家游艇俱樂部 —— 南京國際銀河游艇俱樂部 3月 18日正式投入試運營，除提供茶吧、酒吧、電子高爾夫等 10多種項目服務(wù)外，還開設(shè)了游艇航線，把散落在長江和秦淮河沿線的景點串聯(lián)成線，讓游人一覽南京周邊的江河風(fēng)光。 中國已有約 20家的游艇俱樂部，主要集中在長江三角洲地區(qū)和東南沿海地區(qū)。游艇、私人飛機、房車被譽為頂富的三大流行玩具，長三角和珠三角開始逐漸普及。同時配合水上開盤儀式壯大二期開賣聲勢。部分業(yè)主可成為珊瑚灣畔游艇俱樂部成員，同時獲準加入美國水星俱樂部中國分會，同時由海事局授權(quán)水星訓(xùn)練考核，便利獲得游艇駕照。 珊瑚灣畔二期開盤活動 ? 水上開盤 ? 活動主題： 灣區(qū)物業(yè)泊岸珠江，灣畔生活豪邁起航 ——珊瑚灣畔二期天閣露碼水上開盤儀式 ? 活動地點：停泊于珊瑚灣畔碼頭的豪華游艇 ? 活動內(nèi)容：除常規(guī)內(nèi)容外，另組織游艇協(xié)會成立 儀式 活動主題 悠游灣區(qū)物業(yè)水畔生活 —— 豪華私人游艇展暨珊瑚灣畔游艇會成立儀式 時間 4月 地點 珊瑚會 /珊瑚灣畔私家碼頭 活動內(nèi)容 聯(lián)合中國船舶工業(yè)行業(yè)協(xié)會船艇分會、廣州知名游艇有限公司、英國圣汐游艇制造集團、海事局、珠三角頂級私人俱樂部、美國水星游艇俱樂部中國分會等開設(shè)珊瑚灣畔游艇會，并在俱樂部成立儀式上于珊瑚灣畔游艇碼頭展示知名的豪華游艇品牌，其中包括 Cavendish White 、 Mustang、 Nidelv等。 灣區(qū)物業(yè)與灣區(qū)生活的話題炒作有助于珊瑚灣畔的品牌推廣 。 論壇以 “灣區(qū)物業(yè)在中國 ”為主題 ,圍繞 “世界八大灣區(qū) ”、 “灣區(qū)生活的發(fā)展淵源 ”、 “灣區(qū)物業(yè)與居住潮流 ”、 “灣區(qū)生活的發(fā)展趨勢 ”等為議題 , 展開為期 3天的發(fā)言討論，邀請各大媒體參與報道。天閣露碼 廣州首席灣區(qū)物業(yè) 和記黃埔 榮譽呈現(xiàn) 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計 圍墻設(shè)計 圍墻設(shè)計表現(xiàn) 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計 終端物料內(nèi)容 樓書 DM 單張 售樓部終端表現(xiàn) 道旗 信封 手提袋 樓書 樓書封面 樓書目錄 樓書內(nèi)頁 樓書內(nèi)頁 DM封面 DM內(nèi)頁 單張正面 單張反面 效果圖 售樓部終端表現(xiàn)（一） 售樓部終端表現(xiàn)（二） 售樓部終端表現(xiàn)（三） 道旗 信封設(shè)計 手提袋設(shè)計 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計 設(shè)計原則 ? 設(shè)計新異，符合現(xiàn)代設(shè)計的潮流； ? 能展現(xiàn)豪宅樓盤的氣勢； 房展會展位設(shè)計（一） 房展會展位設(shè)計（二） 房展會展位設(shè)計（三） 房展會展位設(shè)計（四） 推廣階段劃分 3月中旬－ 4月初 9月－ 10月 4月中旬－ 5月 6月－ 8月 導(dǎo)入期 深化期 體驗期 提升期 推廣階段劃分 強勢導(dǎo)入廣州首席灣區(qū)的概念 對概念進行充實、深化 以系列活動全面展示灣區(qū)物業(yè)的生活 借助十一將珊瑚灣畔做一個新的提升 導(dǎo)入期 3月中旬－ 4月初 ? 導(dǎo)入期是概念的強推期，先以 軟硬稿 進行鋪墊、在以 懸念開篇稿 亮相，并結(jié)合 活動 ，將“廣州首席灣區(qū)物業(yè)”的定位強勢的導(dǎo)入市場。 8 標板。 （字母） 悉尼玫瑰灣 日本清水源 布里斯班 Noosa灣 馬來西亞 Burau灣 5 （近景）在男士的微笑注目之下，女士推開舷窗，鏡頭推出窗外 ?? 6 （全景，切換）珊瑚灣畔社區(qū)的俯瞰全景展現(xiàn)的鏡頭中，近處小高層社區(qū)外立面與澳洲風(fēng)情綠色園林景致呈現(xiàn)自然和諧氛圍，遠處天空湛藍，江面空闊，帆影流動。 3 （近景）交談的男女相對而笑，轉(zhuǎn)臉觀覽艇身一側(cè)觀景舷窗外的風(fēng)景，鏡頭視角推過兩人之間的間隙至觀景窗。 序號 Video/畫面 Audio/聲音 1 （全景）俯拍，寬藍的江面，一艘乳白色的大型游艇全景入畫，破浪緩行在寬闊清澈的江面。 懸念切入期 定位闡釋期 傳播深入期 報眼 整體效果 懸念切入期 定位闡釋期 傳播深入期 功能分稿 利用媒體特殊版式，以人為中心，結(jié)合賣點做創(chuàng)意表現(xiàn) 平面類 報紙硬稿表現(xiàn) 豎版 ? 跨三分之一版 ? 對角投放 整體效果 平面類 報紙硬稿表現(xiàn) 懸念切入期 定位闡釋期 傳播深入期 延伸稿 生活場景的展現(xiàn)品位生活，進一步詮釋“灣區(qū)物業(yè)”的尊貴生活內(nèi)涵 整體效果 平面類 軟文稿表現(xiàn) 軟文推廣原則 ? 負責前期造勢，吸引關(guān)注； ? 借勢和記黃埔的品牌影響，提高自身知名度； ? 輔助硬廣傳播，細化對“灣區(qū)物業(yè)”定位的闡釋。 Logo設(shè)計 廣告語 營造純粹豪宅生活圈 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計 廣告表現(xiàn) 平面類 影視類 戶外 終端物料 房展會展位設(shè)計
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