某公司半年度營銷報告-文庫吧資料
2025-01-19 22:45本頁面
【正文】 0 9月 5日業(yè)主答謝會 商業(yè)及車位訃籌啟勱 15 11月 12日住宅訃籌活勱（現(xiàn)場節(jié)目演繹雜技狂歡） 2 售樓部陣地包裝 3 9月 17日 18日西雅圖之夏日酷爽西瓜節(jié) 1 12月 10日千人火鍋宴展 2 拓客團隊 35 9月 24日 住宅 盛大開盤 活勱 3 12月 24日 圣誕嘉年 華住宅盛大開盤 2 戶型單張、手提袋等物料印刷 5 10月 1日狂歡七天樂 5 商鋪氛圍包裝 10 不可預(yù)估費用 20萬（臨時活勱添加、媒體廣告投放、銷售物料印刷等） 營銷活勱費用總計 （不含樣板間裝修費用） 備注：以上費用為預(yù)估費用，最終費用以實際合同簽訂為準(zhǔn) 完 結(jié) 。 精準(zhǔn)客戶直擊 —— 內(nèi)部推薦 內(nèi)部推薦優(yōu)惠政策與老帶新優(yōu)惠相同，兩重優(yōu)惠不允許重復(fù)使用 精準(zhǔn)客戶直擊 —— 派 單拉訪 派單拉訪工作執(zhí)行： 固定 20人拓展團隊（派單、拉訪其中三名為主管級別），根據(jù)客戶地圖進行著重拓展 城區(qū)執(zhí)行要求： ① 周一至周五計劃任務(wù)進行執(zhí)行； 城區(qū)商超重要點位、人流量大的區(qū)域派發(fā)單頁；縣鄉(xiāng)看房車配合直擊村落，全面摸排； ② 周六周日集中在城區(qū)重要商超點位及人流量大的區(qū)域進行拓展； ③ 執(zhí)行過程中配備鼠標(biāo)墊、拉桿筆、小扇子等小禮品，要求每位拉訪人員每天最少一組有效客戶，派發(fā)小禮品時要求客戶掃描官方微信二維碼。 高端客戶資源購買 ： 高端客戶資源 CALL客 精準(zhǔn)客戶直擊 —— 內(nèi)部推薦 對象： ，最大化利用集團公司資源，鼓勵內(nèi)部員工、合作單位購買或介紹其他朋友購買； 、工廠進行產(chǎn)品推介。 老帶新獎勵提升全面配合： ? 已購 住宅客戶 再次購買商業(yè)可享受商業(yè) 總房款 5000元的優(yōu)惠 ； ? 老客戶帶新客戶成功購買本案商業(yè) ，新老客戶 可享受 5000元 /套獎勵 ，新 客戶沖抵房款； ? 老客戶帶新客戶成功購買本案住宅 ，新老客戶 可享受 2023元 /套獎勵 ，新 客戶沖抵房款； 獎金形式：以下幾種方式可供選擇 現(xiàn)金形式；抵扣房款；沖抵同等額度的物業(yè)費；沖抵同等額度的車位購買費用 精準(zhǔn)客戶直擊 —— 高 端客戶資源 ? 競品樓盤等電話進出線名單； ? 行業(yè)協(xié)會老板名單； ? 初高中及高校教師、醫(yī)生等名單； ? 企事業(yè)單位員工、商家 VIP會員。 特價房及低首付為主要銷售策略進行市場大力宣傳 7月 30日住宅 17樓認(rèn)籌 活勱時間： 2023年 7月 30日 活勱主題： 三期精品住宅火熱認(rèn)籌 優(yōu)惠方式： 交 5千抵 2萬，三期精品住宅火熱認(rèn)籌 活勱內(nèi)容： 水上大沖關(guān)開幕式活勱及現(xiàn)場暖場活勱配合啟勱訃籌 物業(yè)類型 樓號 單套面積 套數(shù) 總面積（㎡） 均價（元 /㎡ ） 總銷（萬元） 高層 17 42 4300 1549 42 4300 1822 42 4300 1895 42 4300 1964 合計 168 4300 7230 168套 2023年 9月 10日 住 宅開 盤 開盤優(yōu)惠： 認(rèn)籌交 5千抵 2萬；一次性優(yōu)惠 1萬；按揭優(yōu)惠 8000元；老帶薪優(yōu)惠 2023元 (根據(jù)介紹客戶數(shù)量視情況而定 ) 169套 2023年 12月 17日 住 宅開 盤 物業(yè)類型 樓號 單套面積 套數(shù) 總面積（㎡） 均價（元 /㎡ ） 總銷（萬元） 高層 18 44 4300 967 22 4300 830 22 4300 859 19 27 4300 1032 27 4300 1102 27 4300 1045 合計 169 4300 5836 11月 12日住宅三期三批次認(rèn)籌啟勱 車位銷售 本一期、二期銷售房源為 1222套；目前入駐率約 75%；根據(jù)目前調(diào)查情況業(yè)主車輛在 400500輛 認(rèn)籌時間： 2023年 9月 5日；開盤時間 2023年 10月 8日 認(rèn)籌地點： 營銷中心 認(rèn)籌政策： 認(rèn)籌優(yōu)惠
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