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正文內(nèi)容

某公司半年度營銷報告(編輯修改稿)

2025-02-02 22:45 本頁面
 

【文章內(nèi)容簡介】 型節(jié)目演繹) 11月 5日商業(yè)開盤活勱(現(xiàn)場大型節(jié)目演繹) 12月 10日千人火鍋宴展 7月 30日住宅 17認 籌 9月 10日 住宅開盤 營銷總綱 住宅 商業(yè) 車位 10月 29日住宅 119認 籌 9月 5日車位認 籌 10月 8日車位開 盤 12月 17日 住宅開盤 9月 5日商業(yè)認 籌 11月 5日商業(yè)開 盤 商業(yè)包裝宣傳期 1 19住宅續(xù)銷 車位宣傳期 開盤房源續(xù)銷 商業(yè)認籌蓄客 車位續(xù)銷 商鋪續(xù)銷 強銷期 返鄉(xiāng)置業(yè) 7月 16日西雅圖之主題電影節(jié)開幕式 微信積攢贏水上大沖關(guān)門票 微信積攢、劣力領(lǐng)西瓜活勱 2023年下半年營銷總綱 五、總體銷售計劃 宏偉西雅圖 房源續(xù)銷階段 業(yè)務策略: 1. 加強現(xiàn)場客戶逼定,針對前期已認籌未選房客戶再次回籠進行再次逼定; 2. 加大老客戶維護力度,提高老帶新成交率; 3. 業(yè)務員帶領(lǐng)拓客人員深入市場進行拓展; 4. 配合營銷活動適時提高在售房源價格,采用特價房及低首付形式進行全面推廣銷售。 媒體渠道: 1. 線上:戶外、道旗持續(xù)上線;網(wǎng)絡(luò)、微信等根據(jù)營銷活動節(jié)點進行宣傳信息更換; 2. 線下:加大線下拓展力度。 活動配合: 1. 利用電影節(jié) 、全城招募捕魚達人等活動 吸引更多客戶到訪,達到房源的快速去化; 2. 配合特殊新奇類暖場活動吸引更多客戶到訪,營造良好現(xiàn)場銷售氛圍。 特價房及低首付為主要銷售策略進行市場大力宣傳 7月 30日住宅 17樓認籌 活勱時間: 2023年 7月 30日 活勱主題: 三期精品住宅火熱認籌 優(yōu)惠方式: 交 5千抵 2萬,三期精品住宅火熱認籌 活勱內(nèi)容: 水上大沖關(guān)開幕式活勱及現(xiàn)場暖場活勱配合啟勱訃籌 物業(yè)類型 樓號 單套面積 套數(shù) 總面積(㎡) 均價(元 /㎡ ) 總銷(萬元) 高層 17 42 4300 1549 42 4300 1822 42 4300 1895 42 4300 1964 合計 168 4300 7230 168套 2023年 9月 10日 住 宅開 盤 開盤優(yōu)惠: 認籌交 5千抵 2萬;一次性優(yōu)惠 1萬;按揭優(yōu)惠 8000元;老帶薪優(yōu)惠 2023元 (根據(jù)介紹客戶數(shù)量視情況而定 ) 169套 2023年 12月 17日 住 宅開 盤 物業(yè)類型 樓號 單套面積 套數(shù) 總面積(㎡) 均價(元 /㎡ ) 總銷(萬元) 高層 18 44 4300 967 22 4300 830 22 4300 859 19 27 4300 1032 27 4300 1102 27 4300 1045 合計 169 4300 5836 11月 12日住宅三期三批次認籌啟勱 車位銷售 本一期、二期銷售房源為 1222套;目前入駐率約 75%;根據(jù)目前調(diào)查情況業(yè)主車輛在 400500輛 認籌時間: 2023年 9月 5日;開盤時間 2023年 10月 8日 認籌地點: 營銷中心 認籌政策: 認籌優(yōu)惠 5000元抵 10000元; 1100名排號優(yōu)惠 3000元; 101200名排號優(yōu)惠 2023元; 201300名排號優(yōu)惠 1000元; 301名以后無優(yōu)惠 認籌順序為開盤時選擇車位順序 認籌貨源: 首次開盤暫定一期、二期車位推出約 500個 備注: 車位銷售需公司配合工程節(jié)點, 8月 30日之前達到對外開放條件,入口處氛圍包裝完畢 公司需提前確認,目前市場車位是否允許對外銷售,根據(jù)實際情況進行方案確定 公司需確認本案車位客戶是否可以貸款,如可以貸款,則考慮三期住宅與車位捆綁銷售 商鋪銷售 本案商鋪共計 44套,面積為 ㎡ 認籌時間: 2023年 9月 5日; 開盤時間: 2023年 11月 5日 認籌地點: 營銷中心 認籌政策: 認籌優(yōu)惠 5000元抵 5000
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