麗悅蠡湖項(xiàng)目企劃思路溝通090922-文庫吧資料
2025-01-19 05:10本頁面
【正文】 新年促銷 熱點(diǎn)炒作 推廣階段 核心事件 2023年 11月 12月 1月 現(xiàn)場：人氣、 人氣還是人氣 （媒體看房團(tuán)、 網(wǎng)絡(luò)看房團(tuán)） 高調(diào)亮相（開盤） 2023年 10月 SP香榭名流夜 2月 年底促銷期 房展會(huì)聚集目光焦點(diǎn) SP香榭咖啡館 （二）開盤前的準(zhǔn)備工作 主要目的： 項(xiàng)目形象出街、即將公開信息傳達(dá)、引起購房者注意 媒體策略： 無所不在，一個(gè)月讓全城皆知 （二）開盤前的準(zhǔn)備工作 三大媒體陣營，全方位曝光率，形象短期建立 據(jù)點(diǎn)： 戶外 +現(xiàn)場 觸點(diǎn)： 渠道營銷（ DM/短信 /分眾） 熱點(diǎn)： 媒體炒作 +核心事件 SP 1，據(jù)點(diǎn)：戶外 +現(xiàn)場 （核心陣地占領(lǐng)，現(xiàn)場包裝強(qiáng)化） ■ 戶外 POP—— 項(xiàng)目形象公示 主要布點(diǎn) ： 1) 城中看板、 LED屏幕（市中心片區(qū)，太湖廣場片區(qū)） 2) 太湖大道公交車站牌（鑒于通往本項(xiàng)目最主要干道太湖大道環(huán)境治理現(xiàn)暫無可供使用的看板） ■ 指示性戶外 —— 道路指引、售樓處指引 主要布點(diǎn) ： 1) 新體育中心四周公交站牌 2) 項(xiàng)目周邊四條干道公交站牌 3) 蠡湖公園周邊公交站牌 （二）開盤前的準(zhǔn)備工作 市中心形象制高點(diǎn) 主動(dòng)線：太湖大道 新體中心 蠡湖 本案 售樓處入口 1，據(jù)點(diǎn)：戶外 +現(xiàn)場 （核心陣地占領(lǐng)，現(xiàn)場包裝強(qiáng)化） ■ 現(xiàn)場陣地包裝 —— A，售樓處周邊氛圍營造：走過路過的都不錯(cuò)過 1) 精神堡壘 2) 售樓處夜景燈光（樓頂、樓體） 3) 交通指示牌 4) 現(xiàn)場圍墻 5) 樓體霓虹字 6) 樓體巨幅 （二）開盤前的準(zhǔn)備工作 1，據(jù)點(diǎn)：戶外 +現(xiàn)場 （核心陣地占領(lǐng)，現(xiàn)場包裝強(qiáng)化） ■ 現(xiàn)場陣地包裝 —— B，售樓處內(nèi)部包裝：強(qiáng)化 boutique living的氛圍，像在香榭麗舍喝咖啡 1) 庭院： 樹木圍合的天然屏障、被濃密花木簇?fù)淼暮恿鳌⑹蹣翘幥暗某厮疇I造一個(gè)自家庭院的閑情。 Enjoy Lake， Enjoy Boutique Life 享受蠡湖，發(fā)現(xiàn)生活另一面。 而把法式作為項(xiàng)目的核心訴求點(diǎn)也讓項(xiàng)目比較單薄。 從法國巴黎香榭麗舍大道，到無錫的蠡湖香榭 （三）蠡湖香榭所代表的項(xiàng)目 （三）蠡湖香榭所代表的項(xiàng)目 生態(tài)中心 ?體育中心 ?地鐵核心
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