淺談明碼標價售房的影響-文庫吧資料
2025-01-19 02:41本頁面
【正文】 , 2023? 1行動出成果，工作出財富。 24 一月 20239:44:48 上午 09:44:48一月 21? 1比不了得就不比，得不到的就不要。 09:44:4809:44:4809:44Sunday, January 24, 2023? 1乍見翻疑夢，相悲各問年。 09:44:4809:44:4809:441/24/2023 9:44:48 AM? 1以我獨沈久，愧君相見頻。對我司個項目建議11THANK YOU!? 靜夜四無鄰，荒居舊業(yè)貧。嚴重的捂盤惜售行為可能也有。部分項目無預售證及開盤；216。n但是在房地產行業(yè)，尤其是商品房買賣領域，抑制執(zhí)行的不好；n究其根本，違規(guī)成本低、執(zhí)行不徹底、監(jiān)管不到位，是明碼標價一直以來難落實的主要原因；n之前監(jiān)管均有房管部門執(zhí)行，本次將物價管理部門納入商品房銷售環(huán)節(jié)，增加了監(jiān)管的力度；n但從以往經驗看，已經執(zhí)行的難度看，本次政策的執(zhí)行的可持續(xù)性、一致性、落實的程度都不樂觀。1994年 2月 25日，印發(fā)關于商品明碼實價的規(guī)定；216。1987年，國家發(fā)布明碼實價管理條例，不明碼實價屬于違法；216。1982年，國家把明碼實價作為行業(yè)基本制度；216。一次性公開全部房源，且明碼標價，將會使得，供應要求的銷售態(tài)勢很難達到，客戶不會那么恐慌，而且后續(xù)調整價格難度加大，對抑制價格上漲有一定作用；8政策影響 小結n可以一定程度上抑制房價的上漲：開發(fā)企業(yè)漲價有了制度的障礙；n可以有效保護消費者的權益；n可以有效減少客戶糾紛及客戶投訴；但某些措施短期內可能會增加客戶投訴，如公示已售房源價格；n客戶在與開發(fā)企業(yè)的博弈過程中能力增強；n開發(fā)企業(yè)很難再利用信息不對稱營造供不應求的現(xiàn)象，讓客戶恐慌；n對開發(fā)商的營銷能力提出了更高的要求；n整體上看，有利于行業(yè)的規(guī)范和健康發(fā)展。如果這一條落實的話，對現(xiàn)場銷售的壓力很大，客戶投訴很有可能會增多；7政策影響n一次
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