淺談明碼標(biāo)價(jià)售房的影響-展示頁(yè)
2025-01-21 02:41本頁(yè)面
【正文】 性公開(kāi)全部房源，且明碼標(biāo)價(jià) ：216。如果已售同類房源成交價(jià)格相對(duì)低，則對(duì)目前銷售造成影響，客戶會(huì)有抗性；216。如果定價(jià)過(guò)高，則只能通過(guò)較多的折扣和優(yōu)惠甚至是降價(jià)的方式銷售，這給項(xiàng)目的后續(xù)銷售、客戶滿意度、企業(yè)品牌等會(huì)造成一定程度影響；216。標(biāo)示的價(jià)格為備案價(jià)格，如果開(kāi)發(fā)企業(yè)要加價(jià)銷售，需要重新備案價(jià)格；這給開(kāi)發(fā)企業(yè)加價(jià)設(shè)置了制度障礙；可以在一定程度上抑制價(jià)格的過(guò)快上漲；216。明碼標(biāo)價(jià)， “ 一套一標(biāo) ” 可以很好的保障消費(fèi)者的權(quán)益；避免開(kāi)發(fā)企業(yè)宣傳的 “ 均價(jià) ”“ 起價(jià) ” 等吸引客戶，制造熱銷假象；216。在市場(chǎng)向好的時(shí)候，不明碼標(biāo)價(jià)，會(huì)造成開(kāi)發(fā)企業(yè)隨時(shí)調(diào)整價(jià)格，不受任何約束，這個(gè)整個(gè)市場(chǎng)的價(jià)格 “ 瘋漲 ” 提供了條件；在市場(chǎng)向下的時(shí)候，開(kāi)發(fā)企業(yè)可以靈活而隨意利用折扣，誤導(dǎo)消費(fèi)者，損害消費(fèi)者權(quán)益；216。主管機(jī)構(gòu)：各級(jí)政府價(jià)格主管部門 3n明碼標(biāo)價(jià)， “ 一套一標(biāo) ” ：216。對(duì)于取得銷售條件的房源，開(kāi)發(fā)企業(yè)需 一次性公開(kāi)全部銷售房源 ，且 明碼標(biāo)價(jià)；n執(zhí)行計(jì)劃216。對(duì)已經(jīng)銷售的房源，也應(yīng)該進(jìn)行標(biāo)示，如果同時(shí)標(biāo)示價(jià)格，應(yīng)當(dāng)標(biāo)示已售房源的實(shí)際成交價(jià)格；216。明碼標(biāo)價(jià)實(shí)行 “ 一套一標(biāo) ” ，按單價(jià)計(jì)算的，還應(yīng)標(biāo)明單價(jià)；216。明碼標(biāo)價(jià)售房的影響品牌營(yíng)銷部 策劃中心2023年 3月 23日一、政策內(nèi)容二、影響分析三、執(zhí)行評(píng)估及我司建議政策內(nèi)容n3月 16日，發(fā)改委發(fā)布了 《 商品房銷售明碼標(biāo)價(jià)規(guī)定 》 ；主要內(nèi)容如下：216。自 2023年 5月起，所有新建商品房銷售均需 公開(kāi)標(biāo)示商品房?jī)r(jià)格 ，相關(guān)收費(fèi)及影響商品房?jī)r(jià)格的其它因素；二手房參照?qǐng)?zhí)行；216。對(duì)其它影響價(jià)格的因素也應(yīng)該進(jìn)行公示，如項(xiàng)目基本情況，五證，樓盤基礎(chǔ)設(shè)置配套情況，當(dāng)期銷售房源的情況及銷售狀態(tài)、優(yōu)惠及折扣等；216。開(kāi)發(fā)企業(yè) 不得加價(jià)銷售商品房 ，且不得收取未予標(biāo)明的費(fèi)用；216。時(shí)間： 2023年
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