和輝機(jī)構(gòu)——漢中萬邦時代廣場項目全程營銷策劃報告-文庫吧資料
2025-01-18 13:07本頁面
【正文】 項目產(chǎn)品銷售力綜合提升策略 產(chǎn)品附加值提升回顧： （共提供三種不同方式的商鋪產(chǎn)品） 中心商業(yè)區(qū) 5年包租 年 10%固定回報 (面積約為 :中心區(qū)商業(yè)的四分之三 ) 內(nèi)街商業(yè) ３年包租 年８ %固定回報 獨(dú)立商業(yè) 直接銷售 23 24 四、 項目產(chǎn)品銷售力綜合提升策略 安全創(chuàng)富式商鋪，財富派藍(lán)籌不動產(chǎn) 產(chǎn)品定位： 安全創(chuàng)富式商鋪的價值體系 : 5年包租 +年 10%固定回報 +原價回購 +銀行擔(dān)保 +商業(yè)翹楚團(tuán)隊執(zhí)掌經(jīng)營 +10萬平米超大規(guī)模商業(yè)地標(biāo) +主體全面封頂 +招商完成 70% 24 25 商鋪： 國際一線品牌聚集經(jīng)營模式下的市場培養(yǎng)策略、頂級商業(yè)團(tuán)隊經(jīng)營，安全創(chuàng)富、投資無憂、回報率高 萬邦時代廣場： 漢中經(jīng)濟(jì)的未來驅(qū)動、大都會商業(yè)模式的前沿規(guī)劃、漢中藍(lán)籌股的投資遠(yuǎn)景 發(fā)展商： 推動城市發(fā)展的莊家、整合全球頂級團(tuán)隊、務(wù)實態(tài)度、前沿商業(yè)開發(fā)理念、社會公信力 核心價值： 安全擁有高投資回報的傳世商鋪 五、 核心策略（清楚的焦點） —— 消費(fèi)者價值體驗?zāi)Ｐ? 25 26 六、 項目傳播訴求策略 (示范 ) 26 27 六、 項目傳播訴求策略 (示范 ) 27 28 七、 傳播策略 —— 消費(fèi)者價值傳播體系構(gòu)成 工地現(xiàn)場＋戶外廣告＋賣場＋體系化銷售物料 報紙 /電視： 銷售推動力 公關(guān)活動： 新聞發(fā)布會 商家簽約會 事件營銷： 立足西安，重慶等城市 新聞： 過度曝光策略 消費(fèi)者 28 PART 3 營銷執(zhí)行戰(zhàn)術(shù) 29 30 項目整體營銷步驟與銷售排期 第一階段 第二階段 第四階段 持續(xù)銷售期 12月 08年 2月 尾盤銷售期 2023年 67月 開盤期 07年 811月 第三階段 第二開盤期 2023年 35月 銷售率 40% 銷售率 70% 銷售率 90% 銷售率 95% 9月中旬開盤 30 31 分階段營銷推廣步驟 第一階段 第二階段 第四階段 持續(xù)銷售期 12月 08年 2月 尾盤銷售期 2023年 67月 開盤期 07年 811月 第三階段 第二開盤期
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