某樓宇營(yíng)銷推廣提案-文庫(kù)吧資料
2025-01-16 08:44本頁(yè)面
【正文】 作成果的。 17:0317:03: ? 經(jīng)營(yíng)管理，成本分析，要追根究底，分析到最后一點(diǎn)。他們不是害怕提出高目標(biāo)，而是不讓目標(biāo)超出他們的能力。 ? 對(duì)產(chǎn)品質(zhì)量來說，不是 100分就是 0分。人的四周充滿真正而高貴的財(cái)富 —身體與心靈的財(cái)富。 ? 每項(xiàng)事業(yè)成功都離不開選擇，而只有不同尋常的選擇才會(huì)獲取不同尋常的成功。 ? 一個(gè)人一生可能愛上很多人，等你獲得真正屬于你的幸福后，你就會(huì)明白以前的傷痛其實(shí)是一種財(cái)富，它讓你學(xué)會(huì)更好地去把握和珍惜你愛的人。 在地產(chǎn)項(xiàng)目越來越同質(zhì)化的今天，誰做的出人意料，誰的理念有視覺令人耳目一新，誰更能滿足目標(biāo)客層的心理需要，誰就是成功的 反觀北京的小戶，在藝術(shù)審美與理念上大膽求新，小盤也要做出劃時(shí)代的精品，因?yàn)槲覀兊哪繕?biāo)客層是那些：容易激動(dòng)、容易對(duì)立、容易寂寞，就是不容易感動(dòng)的，白天身不由己，其實(shí)心里充滿渴望，充滿自信，充滿力量的天使。 ? 活動(dòng)促進(jìn)：春季房交會(huì)上看房獎(jiǎng)車（現(xiàn)場(chǎng)落定者抽富豪車） ? 獎(jiǎng)項(xiàng)獲得：如 “ 建設(shè)部工程質(zhì)量魯獎(jiǎng) ”“ 文化部素質(zhì)人居獎(jiǎng) ”“ 精神文明小區(qū)獎(jiǎng) ” …… 關(guān)于本方案 ? 現(xiàn)有策略給出了一個(gè)方向和調(diào)子，具體的策略推廣和創(chuàng)作可以從中推出一部分。 “定了 ” 各階段傳播的重點(diǎn)訴求 蓄勢(shì)鋪墊期 區(qū)位價(jià)值和樓盤的信息、刺激目標(biāo)人群 的自由欲望 形象樹立期 布吉都心物業(yè)的核心優(yōu)勢(shì)目標(biāo)客戶群的 生活狀態(tài)描寫，掀起深圳布吉中心居住 自由風(fēng) 形象豐滿期 豐富樓盤的 “ 自由 ” 個(gè)性化形象樓盤的修 建進(jìn)度和樓盤賣點(diǎn) 銷售持續(xù)期 促銷活動(dòng)和廣告 收尾清盤期 促銷廣告 關(guān)于客層 “鋒尚一代 ” 是虛指的客層定位，用它體現(xiàn)項(xiàng)目的檔次屬性，實(shí)際客層很寬泛： 關(guān)于客層 ? 檔次屬性上：可以是很有錢的當(dāng)?shù)厝耍部梢允怯蟹慨a(chǎn)有一定積蓄的人、也可以是有點(diǎn)錢又講操守的白領(lǐng)、小資； 關(guān)于客層 ? 職業(yè)屬性上：可以是公司的高層員工、可以是政府部門的中高層公務(wù)員、還可以是教師、當(dāng)?shù)鼐用?、私營(yíng)企業(yè)主、成功人士和投資客?！鞍賱佟保饷?，就可以聚財(cái)進(jìn)寶。一改庸俗命名，標(biāo)新立異，既有尊貴感覺，又具時(shí)尚氣息，項(xiàng)目特點(diǎn)與目標(biāo)客戶群特征得以詮釋，項(xiàng)目形象頃刻間拔高，張揚(yáng)、個(gè)性，無疑是都市鋒尚一族的理想居住地。 核心策略 ? 給項(xiàng)目一個(gè)好的推廣名 ? 釋義 ： 首先滿足發(fā)展商的品牌傳播需要 ， “ 雍 ” 、 “ 盛 ”也正是發(fā)展商的名字 ， “ 柏 ” 字 ， 有明顯的標(biāo)志意義 ， “ 柏盛 ” 又音同 “ 百勝 ” ， 突出項(xiàng)目自由 、 商業(yè)概念 ， 語(yǔ)音大氣吉祥 ， 現(xiàn)代 ， 高檔且雅致 ， 一掃周邊諸盤的俗與鬧 ，與項(xiàng)目及目標(biāo)客戶群的定位相符 。 張揚(yáng)的個(gè)性 、 時(shí)尚卻理性 、 站在時(shí)代的前沿 ， 背負(fù)將來與責(zé)任 ， 自由是最大的心靈歸屬 。 客層分析 ? 首先，肯定不是一般的年輕人 ? 他們是屬于城市年輕一代里較卓越的，有些錢，是公司、企業(yè)內(nèi)的中高層 ? 有點(diǎn)像 BOBO族，但沒有 BOBO族瀟灑的叛逆，因?yàn)榻?jīng)濟(jì)能力與自我的實(shí)現(xiàn)力畢竟還一般 客層分析 容易激動(dòng) 、 容易對(duì)立 、 容易寂寞站在鋒頭 ，就是不容易感動(dòng) 白天身不由己，晚上崇尚自由 熱情的天使 客層分析
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