【正文】 采擷社區(qū)里人們自然 、 生動的一幕幕生活場景： YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 本階段建議采用短時 、 大規(guī)模密集宣傳的方式 ， 戶外等可同時配合 。諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 一 ） 訴求點與階段劃分 第一階段 B：項目整體形象廣告 ， 此階段旨在傳播項目定位 ?? 新 “ 歸屬式 ” 情感都市大型純生活社區(qū) ， 此間宣傳不必對產(chǎn)品細節(jié)過于描述 ， 主要目的是讓消費群體知道本項目的存在 ， 產(chǎn)生期待 。 此工作主要采用新聞炒作的方式進行宣傳 。 （ 進一步確認朱家營鎮(zhèn)被市政府列入漢中市烏江區(qū) ） 此階段著重宣傳朱家營發(fā)展前景 ， 強調擇此而居乃具遠見與眼光之舉 ， 使人們對這個區(qū)域產(chǎn)生認同感 ， 對自己的選擇產(chǎn)生自豪感 。 上東品牌推廣計劃 六、如何向人們傳遞信息 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 8月 9月 10月 11月 12月 1月 2月 3月 4月 5月 6月 ?廣告語等品 ?牌識別元素 ?具體樓盤 ?園區(qū)設計 ?社區(qū)文化 ?光大集團 ?品牌新聞 下一個樓盤 ?園區(qū)設計 ? 社區(qū)文化（營造健康朱家營） ?廣告語、廣告格式等 ? 識別元素 ?電視 ?報紙 /夾報 ?公關活動 ?戶外（地鐵、互動式虛擬 ? 社區(qū)系統(tǒng)） ?：報紙夾送 諾誠融城 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 二 ） 廣告語： 其他推薦廣告語： 幸福駐留的地方 心與心靠得更近 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 真情真意真日子 節(jié)奏感強 ， 易于傳播 ， “ 真 ” 的三次重復也強調了項目的情感定位 。 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 二 ） 廣告語： 其他推薦廣告語： 本味生活 本味人 本味不是平淡 ， 她是拋卻虛華 ， 追求質樸自然 、原汁原味的生活 。諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 二 ） 廣告語： 其他推薦廣告語： 十里鄉(xiāng)鄰 一世溫情 “ 十里鄉(xiāng)鄰 ， 一世溫情 ” ， 這是一種觀念 ， 更是一種描述 ， 她不張揚 ， 不浮夸 ， 卻洋溢著濃濃的親情 、 友情 ， 貼近人們的心靈 。 l 簡潔對稱 ， 瑯瑯上口 ， 便于傳播 。諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 二 ） 廣告語： l 妥貼地表達了項目 “ 歸屬式 ” 情感生活社區(qū)的定位 ， 傳遞了項目的核心價值 —— “ 人情美 ” 。 上東廣告推廣 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 第二：前期采用情感訴求可以為消費群的提升預留空間 ， 人情之美符合所有人的審美 ， 社區(qū)融洽和諧的生活氛圍 、完美的配套對任何人都有吸引力 。 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 諾誠融城 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 l 教師 、 醫(yī)生及各個廠礦的員工 。上東這一長線和大規(guī)模的樓盤。上東目前在消費者心目中的認知及 存在的問題 價值取向 功能利益 心理利益 品牌屬性 大榕樹 (差異化競爭優(yōu)勢 ) 諾誠地產(chǎn) 健康 ？ (純真 /燦爛 /奔放 /歡愉 /自由 /幸福 ) 值得信賴 健康難以將“大榕樹” — 諾誠融城 上東 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 ? 品牌個性 /調性 : 生機盎然的，親切感人的，成熟的 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 上東的品牌信念 諾誠地產(chǎn)相信：美好的事物應該穿越時空，代代永續(xù)。 上東的品牌定位 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 大榕樹 諾誠融城 上東來完成，目前沒有誰 能比諾誠融城 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 上東需要在保持健康優(yōu)勢的基礎上，將品牌提升到感性的高度！ ？ 品牌感性意義 品牌理性意義 健康 大榕樹則凝固了人對家園的 這種歸宿和親切。諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 植物喚起了我們的記憶和夢想 讓我們穿過時間和空間 去到往昔或未來的某個地方 在與一些畫面、聲音、話語形成聯(lián)系后 動人心弦，或催人淚下 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 針對這種市場空缺，諾誠融城 上東如何去尋求那一份動人的情感？ 在居住上， 漢中目前有什么未被滿足的需求？ 對城區(qū)樓盤的看法 對新城區(qū)或郊區(qū)樓盤的看法 一方面感到親切、熟悉和安心，一方面又對擁擠、吵鬧、健康等不太滿意 雖然在空間、健康等物質方面上有很大改善，但又因為離開了原有生活環(huán)境而被迫改變許多生活習慣、以及與許多陌生的外地人一起居住而感到不適和不安 需要一個更親切熟悉、真正屬于漢中人的現(xiàn)代生活社區(qū) 市場空缺 漢中人的現(xiàn)代棲息地 （ 二 ） 項目定位 生物的基本需求有呼吸、飲食、繁殖自身等 在這些基本的需求之外，還有棲息的需求 在這個世界的某處占據(jù)一塊地方的需求 這塊地方，就是家 它是歸宿 它讓心靈得到最大的安歇 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 YUANSHUNDICHAN 園順地產(chǎn) 漢中 諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 二 ） 項目定位 那么我們如何為自己找到合適的定位呢 ？ 我們不是豪華的國際公館 ， 可以大呼 “ 給你一個五星級的家 ” ；我們不是南奧 ， 生來就有與別人不一樣的血統(tǒng)；我們就是這樣一個實實在在 ，但讓人住得舒舒服服的地方：這里重人情 ， 歸屬式的建筑形式讓人們靠得更近；這里配套齊備 ，商業(yè) 、 娛樂 、 休閑包羅萬象；這里是讓普通老百姓住得舒適而自在的大家園 。 如果要說生態(tài)環(huán)境 ， 說回歸自然 ，像卡斯迪亞等這樣的項目都會比我們更有發(fā)言權 。諾誠房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 （ 二 ） 項目定位 宣傳城郊怡人的自然環(huán)境 ， 號召人們回歸自然 ，享受生活 。 一是漢中的城市中心環(huán)境就很好 ， 老百姓并不是由于受不了城市的擁塞而逃離 ， 而是讓人望其項背的高價讓他們而不得已去城郊或城市邊緣居住；二是漢中老百姓不像國外那樣家家有車 ， 幾公里不過十來分鐘的事 ， 置其每趟四十來分鐘的車程不顧 ， 非說這就是