天方茶城營銷推廣方案-文庫吧資料
2025-03-09 15:18本頁面
【正文】 ? 其他目標群體。 推廣模式設計 推廣主題 —— “虛”： 《合銅黃高速路邊的新“奇跡”》 《中國第一休閑茶城“浮出水面”》 《“天方”又打休閑牌：相約黟縣茶城》 《城中文化城，都市休閑站》 《中國茶市，向黟縣茶城看齊》 ? “實”： ? 《黟縣茶城：全心管理，安全放心》 ? 《黟縣茶城：魅力華貴，價格不貴》 ? 《讓商戶安全又賺錢的秘訣》 ? 《買一鋪，再送空間》 ? 《我們經營環(huán)境，商戶淘金市場》 推廣模式設計 商業(yè)模式設計 ? 第三，自辦刊物，行業(yè)發(fā)行。 時間：從開盤前三個月開始，至開盤前一個月，兩 個月左右時間 (202 6月中下旬 —— 202 8月中下旬 ) 推廣模式設計 第一，通過報紙媒體推出全版彩頁，并附帶出售、招租等信息（附圖稿）； 第二，通過報紙媒體以軟文形式推出系列黟縣茶城的“故事”（暫擬定如下）； 指導性意見：媒體的創(chuàng)意設計，一定要注重虛實結合的原則，所謂“虛”，就是要做概念性，所謂“實”，則要體現(xiàn)功能性。 從一系列的資源考察和資料分析和對形勢的判斷來看，黟縣茶城在營銷推廣和招商工作中，目前面臨的最大難題是： （ 1）、如何解決高價快銷問題？ （ 2）、如何讓“可有可無”的茶葉完全滲入大眾生活？ （ 3）、選擇什么樣的媒介、什么樣的策略，宣傳什么樣的理 念，達到什么樣的效果？ 當然，難題還很多，這些只是其中的一部分重點而已，只有解決了這些問題，才能有效破解黟縣茶城的推廣營銷和招商工作難題，而此方案的各項策略也正是為這個目標服務。） 商業(yè)模式設計 “分期”付款 （ 1）、銀行正常的分期付款（按銀行相關章程執(zhí)行）； （ 2）、由開發(fā)商自己制定的“分期付款”章程（只適合于購買商鋪的客戶）。） 商業(yè)返租 為促進銷售也可與開發(fā)商溝通后，對商業(yè)進行銷售后的返租，以解決客戶的后顧之憂，同時方便開發(fā)商的統(tǒng)一管理，統(tǒng)一招商以及業(yè)態(tài)類型的合理搭配、組合和經營。） 商業(yè)模式設計 優(yōu)惠遞增 按照開發(fā)商規(guī)劃，第一個租賃期內“零”遞增，并承諾優(yōu)惠時間更長、以后的遞增金額更低、經營管理有服務工作更到位等優(yōu)惠待遇。） 優(yōu)惠進駐 簽約三年租期以上（包括三年期）客戶可享受開發(fā)商支持15%裝修費用（在一定裝修標準范圍內），五年期以上（包括五年期）為 20%。（注意：所免租金不能一次性免除，而是平均分配至每個年度，或可在有效范圍內免費延長租期）。 （注：具體返利標準由開發(fā)商內部討論后再作定論。人們生活水平的提高，必將對生活的品質要求更高，而茶文化必在其中 ? 游客數量的不斷增加，茶文化分流的人數亦將增多 ? 企業(yè)的品牌力量，政府的強力支持與保障 黟縣的發(fā)展方向》 黟縣茶城 :城南中央活動區(qū) de核心地位 環(huán)城路、汽車站、農貿市場、中央學區(qū)、集中的居民小區(qū)、政務新區(qū)等等環(huán) 繞周圍，中心地位不言自明 —— 搶占先機，即是搶占商機 第三步：招商營銷 有錢賺不完 返利模式
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