某某地產(chǎn)重慶陡溪項目推廣策略提案-文庫吧資料
2025-01-09 03:01本頁面
【正文】 23盧瓦爾這樣的一方凈土，整齊地橫亙在法國北部和南部之間，以肥沃的沖積土壤、特別溫和的氣候，出產(chǎn)了無數(shù)美妙的葡萄酒以及豐碩的蔬菜和水果。 [導入期 2] Green Valley 在適當?shù)臅r間 在適當?shù)牡攸c 將我誕生吧 人生如同一場邂逅，當美好誕生時，對你而言，總是那么的適當?？諝庵惺呛庸然ú莸牡南悖愕氖种姓酥槐R瓦爾河谷出產(chǎn)的白葡萄酒。 [導入期 1] [首期戶外形象 ] Green Valley 2023 夏 盧瓦爾谷地 Lorie Valley 來到這里 你是否想過，在某個初夏的黃昏，坐在一個可以俯瞰盧瓦爾景色的陽臺上，看對面神秘幽靜的古堡和遠處的葡萄園被落日余輝染成莫名的斑斕，視野之中完全是一幅印象派大師莫奈的作品。 今天， 21CN，一場人文光輝的復興正在開始。 Green Valley 人文光輝復興 源自法蘭西 盧瓦爾谷地 Lorie Valley，來自于谷地原野與盧瓦爾河的滋養(yǎng)，使她璀璨如珠，成為法蘭西的榮耀。 很重要。 [破題起勢 ] 破題廣告的釋意 這是一個前導性的信息。就在她意氣躊躕的年代，就在這樣精英名流如織的時代，還會有怎樣的奇跡發(fā)生呢？ 我們并不知道，或許就在不久之后，有產(chǎn)者們將再度感到搖動的心旌。 標識的設計方案呈現(xiàn) A 其它的設計方案 B C D 傳播企劃階段創(chuàng)意呈現(xiàn) 首階段起勢 項目亮相 造勢傳播 目標：市場的項目概念建立，綠地翠谷品牌亮相 任務： 吸引重慶主城中產(chǎn)階級與精英目標群對項目的認知與關注，使其產(chǎn)生對未來居住生活價值的高期望喚醒，從而為項目積蓄市場能量。 其中，傳播與溝通是釋放營銷壓力的最輕松的方式。在開盤之前，預熱階段為蓄客，放號階段為簽約，開盤則成為一場盛大的法蘭西生活大餐。開盤只是一種儀式而已。 法國著名女作家 .杜拉斯 [一生收藏 ] Green Valley 綠地翠谷 法式領地 國際網(wǎng)球中心 自然人文生活意境 導出案名及推廣語及副標 [項目簡要 ] 5 6 7 8 9 10 11 破題亮相 立意起勢 /自然人文復興 蓄心營銷 市場蓄客造勢 首期開盤 達成清盤效應 一生收藏 演繹： 法式領地 國際網(wǎng)球中心 自然人文生活意境 亮相 人文復興 源自法蘭西 專題 綠地生活制造 深化 世界的品質，超越重慶 純正法蘭西風尚，向精英致敬 公關 法蘭西文化月 開盤 一個階層，向往這樣的生活 點亮燃情歲月 總體傳播行程 暫定的項目行程與節(jié)點 鑒于工程期情況的未知性，暫不作時間節(jié)點明確劃分 Green Valley 綠地翠谷 營銷戰(zhàn)略 特別強調的市場方略 營銷前置 使銷售在營銷之前結束 我們認為營銷是從規(guī)設開始的意見。所以，他們樂意告訴別人：我在這里居住 … 在高爾夫與網(wǎng)球之間， 我更喜歡充滿活力的網(wǎng)球！ 優(yōu)雅的標簽 翠谷格調與意境 總括來說，項目所涉及的自然人文與中產(chǎn)精英生活的訂制原型，就是法國的帝王谷 盧瓦爾河谷以及所有涉及悠遠、自然、人文與和諧舒適的法蘭西風情，以及貴族生活的傳統(tǒng) [以此誕生品牌故事 ]。項目建營建的領屬感將滿足他們的這一愿景。 時代的快速進步以及收入的提高，使他們可以更快步入到花園洋房與類別墅的形態(tài)更高級、面積更寬裕、環(huán)境更優(yōu)雅的居住產(chǎn)品升級消費進程 中。他們是 時代中堅 ，精神與思想富有， 全球視野和意識 、擁有社會責任與抱負的精英。 他們不是最富有的人，而是這個時代正在崛起的中資精英。 歸附一種自然人文的復興，創(chuàng)造更加優(yōu)雅與優(yōu)越生活的 DNA，陶冶一生，使生命怡然與優(yōu)雅，便是歸屬，也是綠地翠谷項目的開發(fā)理念原型。 個性的價值 這個為市場所建造的優(yōu)雅生活方式有市場吸引力么？ 由純正法式建筑風格、自然淺丘、情景體驗、以及首座大型高尚網(wǎng)球運動場與會所共同構建的優(yōu)越生活方式的背后，其本質是蘊含著一種源自法蘭西與歐羅巴的人文與浪漫的 DNA它所產(chǎn)生的能量，是一種源自人類尊崇與自然的心靈渴望與感召的理念。 企劃核心 尋找個性 制造向往 基于方向與歸屬的價值指引，得出這樣一個結論： 項目并非是簡單建造房子，亦非北部新區(qū)所增加的一座樓盤，而是為面向世界的重慶而建造的一種 富有法蘭西浪漫格調的優(yōu)雅 /純粹 /高尚的精英生活方式 ，并以此獲得項目的獨特個性價值。 市場機會分析 所有的研究與討論均將集中為一個焦點： 怎樣的能量可以支撐 48萬平方米的綠地翠谷項目的成功營銷 ？ 或者說， 什么是綠地翠谷讓人們非來不可的理由？ 企劃問題歸結 作為綠地集團在渝的首個投資開發(fā)項目，需要彰顯其品牌 實力與建立知名度 作為一座法式建筑風尚的社區(qū)，其項目必須解決理念、知名度、文化格調的 價值系統(tǒng)營建 ，以達成市場認知、認同、認可直至認購 作為北部新區(qū)的中等規(guī)模樓
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