御鑫閣整合推廣創(chuàng)意策略方案-文庫吧資料
2025-01-08 11:53本頁面
【正文】 由丈夫升級為父親，那么換房就迫在 眉睫了。 他們也許不會背著 LV、 CUCCI，外表看似無華； 但有自己的文化觀，隱藏著對生活的獨特認知。 【 住宅客群樣本分析 】 第二類 購買需求 91 ㎡ 27歲 — 35歲 婚房 —— 適婚剛需族 這是一個拒絕裸婚的時代，有房有車已經(jīng)成 為婚姻的基本砝碼。 【 住宅客群樣本分析 】 第一類 購買需求 36 ㎡ 22歲 — 26歲 自我空間 獨立剛需族 年輕活力一族，有一定家庭背景，父母有多余的資金、有能力為即將或者已經(jīng)走向社會的兒女購置房產(chǎn)。 他們是誰？他們的特征有哪些？ 他們可能是初出茅廬的白領(lǐng)，有一定的家庭背景 他們可能是年輕的 IT精英 他們可能是廣告公司的創(chuàng)意總監(jiān) …… 這些人是 7 80、甚至 90后，這樣區(qū)分又過于籠統(tǒng)。 ?一梯兩戶，品質(zhì)優(yōu)越 一梯兩戶的戶型設(shè)計、精裝修，可以呈現(xiàn)出南北通透、陽光板樓的舒適特性 ?英倫風(fēng)格，建筑本身都會感 宜居性，雙重突出 本案英倫風(fēng)格，都會配套豐富，建筑本身所帶來的價值感與宜居性將具備強烈的感染力和說服力。 然而產(chǎn)品固然重要，但消費者對項目的認識最重要，這樣才能找到與客戶溝通的方式，所以要將項目做成“品牌”。 項目周邊市場縱覽 【 設(shè)計師廣場 】 物業(yè)類別 ：普通住宅 建筑綜合體 （由 4棟 23或26層高層塔式酒店公寓、綜合商業(yè)組成） 占地面積 : 17949平方米 建筑面積 : 99206平方米 項目位置 :豐臺西四環(huán)南路 1號（看丹橋） 環(huán)線位置： 四至五環(huán) 樓層狀況： 723層為住宅 戶型： 30600平方米 均價： 31000元 /平方米 綠 化 率： 30% 容 積 率： 停車位 : 500個 開盤時間： 2023年 6月 入住時間： 現(xiàn)房 建材裝修： 精裝修 開發(fā)商 : 北京鑫豐信德房地產(chǎn)開發(fā)有限公司 產(chǎn)權(quán)年限 : 70年 小戶型面積約 3255平方米，總套數(shù)約 700戶 現(xiàn)不到 60套房源在售， 34— 58平方米 西三環(huán) 20萬平方米國際綜合社區(qū)
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