御鑫閣整合推廣創(chuàng)意策略方案-文庫(kù)吧在線文庫(kù)
【正文】 ? 中海御鑫閣是誰？ ? 客群是哪些人？ ? 項(xiàng)目型格是什么？ ? 推廣調(diào)性是什么？ 中海御鑫閣是誰 ？ 項(xiàng)目解讀 區(qū)域價(jià)值：京西四環(huán)，總部基地旁 便捷交通：地鐵 9號(hào)線、 10號(hào)、 14號(hào)線，萬壽路南延線 英倫建筑：圍合式布局，英倫風(fēng)格建筑 稀缺薄板：一梯兩戶，通透薄板 精裝戶型： 36㎡、 91 ㎡兩種，精裝高品質(zhì)小戶型 豐盛配套：商業(yè)配套，高端商業(yè)、生活超市齊全 學(xué)府氛圍：幼兒園、小中大學(xué)，一站式教育 自然景觀：世界公園、御康公園、花鄉(xiāng)名園，華科高爾夫 結(jié)論：英倫建筑風(fēng)格，精裝小戶型大配套 項(xiàng)目周邊市場(chǎng)縱覽 【 萬科藍(lán) 】 物業(yè)類別 ：住宅 占地面積 : 14400平方米 建筑面積 : 13600平方米 項(xiàng)目位置 : 豐臺(tái)區(qū)南四環(huán)科豐橋南 800米路東，距離地鐵郭公莊站僅 200米 環(huán)線位置： 四至五環(huán) 樓層狀況： 高層 戶型： 96平米南北通透三居將會(huì)在有 100余套房源，其余戶型待定 綠 化 率： 30% 容 積 率： 停車位 : 1: 開盤時(shí)間： 預(yù)計(jì) 2023年 9月首次開盤 入住時(shí)間： 預(yù)計(jì) 2023年 建材裝修： 精裝修 開發(fā)商 : 北京萬科 物業(yè)管理 : 北京萬科物業(yè) 產(chǎn)權(quán)年限 : 70年 萬科藍(lán)是萬科色彩聯(lián)盟系列的精品，帶來地鐵線上新系列生活概念住宅。 結(jié)論：是總部基地區(qū)及泛京西南三、四環(huán)剛需客群的置業(yè)首選。 【 住宅客群樣本分析 】 第三類 購(gòu)買需求 91 ㎡ 27歲 — 35歲 亟需 baby房 —— 小家庭剛需族 長(zhǎng)期在北京工作，收入較高，可能是廣告公司總監(jiān)，可能是科技公司管理者。 中海御鑫閣的推廣調(diào)性 ？ 其實(shí)就一句話： 保持一顆放松的創(chuàng)作心境！ 還有一句： 學(xué)會(huì)點(diǎn)兒小幽默！ 強(qiáng)銷期推廣主題 推廣畫面視覺調(diào)性 推廣定調(diào)原則 強(qiáng)銷期推廣主題 強(qiáng)銷期推廣主題 炒熱西四環(huán)地鐵上蓋唯一的小戶型，讓本案成為矚目焦點(diǎn)，吸引潛在的客戶眼球，提高來電、來訪量。 精裝小戶型是 iPhon
教學(xué)課件相關(guān)推薦
鄂ICP備17016276號(hào)-1