御鑫閣整合推廣創(chuàng)意策略方案(完整版)
【正文】 e 纖薄的機身，漂亮的外觀，強大的功能。 一是為兒女添置資產(chǎn)，二是為日后結(jié)婚準備婚房。 結(jié)論：中海品牌、現(xiàn)房小戶型，優(yōu)勢突出 產(chǎn)品力乊上，是品牌力 區(qū)域少有的小戶型，精裝高品質(zhì)，英倫風格建筑，地鐵上蓋，豐盛的商業(yè)配套，一站式教育，這些有能力使產(chǎn)品具備競爭力。 然而產(chǎn)品固然重要，但消費者對項目的認識最重要，這樣才能找到與客戶溝通的方式，所以要將項目做成“品牌”。 【 住宅客群樣本分析 】 第二類 購買需求 91 ㎡ 27歲 — 35歲 婚房 —— 適婚剛需族 這是一個拒絕裸婚的時代，有房有車已經(jīng)成 為婚姻的基本砝碼。 價值體系梳理 每個小戶型都是 “高附加值 ”的產(chǎn)品，都有獨特的價值體系 【 地鐵上蓋 】 位于９號線郭公莊站之側(cè)，物業(yè)升值風向標 【 立體交通 】 ９號線已開通，１０號線、１４號線、萬壽路南延線未來開通，都市交通樞紐交匯 【 價值核心 】 ３３０萬㎡京西總部基地、東區(qū)商業(yè)配套奢現(xiàn) 【 醇熟配套 】 高端購物中心、銀行、酒店、綜合商場齊備 【 人文學府 】 幼兒園、小學、中學、大學，知名學校構(gòu)建濃厚的人文氛圍 【 自然盛景 】 世界公園、御康公園、花鄉(xiāng)名園，稀有濃蔭，華科高爾夫俱樂部 【 英倫建筑 】 以八角筒塔整體造型為基礎(chǔ)，三段式設(shè)計，通透薄板，一梯一戶 【 純粹戶型 】 ３６㎡全功能戶型、９１㎡舒適兩居，區(qū)域小戶青年社區(qū) 【 華貴精裝 】 精致空間，功能分區(qū)合理，實用且讓生活充滿自由想象 【 庭院園林 】 整體布局呈圍合式，最大限度保證戶戶觀景 【 豪宅專家 】 ３３年品牌積淀，３３年豪宅物業(yè)服務(wù)，定制級物業(yè)服務(wù) 項目定位 京西四環(huán)地鐵旁 精裝定制小戶 傳播概念： SLOGAN Has been exceeded SLOGAN與定位相同， 地鐵物業(yè)的升值潛力是巨大的，且處于京西的皇貴位置， 京西四環(huán)、地鐵旁，精裝小戶型只為新貴階層定制， 闡明小戶的唯一性。 京西四環(huán)地鐵旁 精裝小戶聚落 SLOGAN備選 京四環(huán)地鐵上蓋 精裝全功能小戶 Has been exceeded 一句話道出了本案的特性，單純區(qū)位“京西
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