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正文內(nèi)容

天方國貿(mào)總包合同(定稿)-副本-文庫吧資料

2025-01-07 19:22本頁面
  

【正文】 之外,有過錯的一方應(yīng)當賠償因合同解除給對方造成的損失。發(fā)包人應(yīng)為承包人撤出提供必要條件,支付以上所發(fā)生的費用,并按合同約定支付已完工程價款。對解除合同有爭議的,按本通用條款第37條關(guān)于爭議的約定處理。,發(fā)包人承包人可以解除合同:(l)因不可抗力致使合同無法履行;(2)因一方違約(包括因發(fā)包人原因造成工程停建或緩建)致使合同無法履行。 ,停止施工超過56天,發(fā)包人仍不支付工程款(進度款),承包人有權(quán)解除合同。所發(fā)現(xiàn)的地下障礙物有歸屬單位時,發(fā)包人應(yīng)報請有關(guān)部門協(xié)同處置。,承包人應(yīng)于8小時內(nèi)以書面形式通知工程師,同時提出處置方案,工程師收到處置方案后24小時內(nèi)予以認可或提出修正方案。發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用,順延延誤的工期。,責任者依法承擔相應(yīng)責任。、方式和相關(guān)責任,發(fā)包人承包人除在專用條款中約定外,被擔保方與擔保方還應(yīng)簽訂擔保合同,作為本合同附件。(2)承包人向發(fā)包人提供履約擔保,按合同約定履行自己的各項義務(wù)。40. 6具體投保內(nèi)容和相關(guān)責任,發(fā)包人承包人在專用條款中約定。,并為施工場地內(nèi)自有人員生命財產(chǎn)和施工機械設(shè)備辦理保險,支付保險費用。,由發(fā)包人辦理保險,并支付保險費用。,不能免除遲延履行方的相應(yīng)責任。不可抗力事件結(jié)束后14天內(nèi),承包人向工程師提交清理和修復(fù)費用的正式報告及有關(guān)資料。不可抗力事件結(jié)束后48小時內(nèi)承包人向工程師通報受害情況和損失情況,及預(yù)計清理和修復(fù)的費用。,承包人應(yīng)立即通知工程師,并在力所能及的條件下迅速采取措施,盡力減少損失,發(fā)包人應(yīng)協(xié)助承包人采取措施。發(fā)包人未經(jīng)承包人同意不得以任何形式向分包單位支付各種工程款項。分包單位的任何違約行為或疏忽導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成其他損失,承包人承擔連帶責任。非經(jīng)發(fā)包人同意,承包人不得將承包工程的任何部分分包。,除非出現(xiàn)下列情況的,雙方都應(yīng)繼續(xù)履行合同,保持施工連續(xù),保護好已完工程:(l)單方違約導(dǎo)致合同確已無法履行,雙方協(xié)議停止施工;(2)調(diào)解要求停止施工,且為雙方接受;(3)仲裁機構(gòu)要求停止施工;(4)法院要求停止施工。,可以和解或者要求有關(guān)主管部門調(diào)解。索賠答復(fù)程序與(3)、(4)規(guī)定相同。,要有正當索賠理由,且有索賠事件發(fā)生時的有效證據(jù)。雙方在專用條款內(nèi)約定承包人賠償發(fā)包人損失的計算方法或者承包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時:(1);(2);(3)承包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。雙方在專用條款由約定發(fā)包人賠償承包人損失的計算方法或者發(fā)包人應(yīng)當支付違約金的數(shù)額或計算方法。當發(fā)生下列情況時:(1)本通用條款第24條提到的發(fā)包人不按時支付工程預(yù)付款;(2)本通用條款第26. 4款提到的發(fā)包人不按合同約定支付工程款,導(dǎo)致施工無法進行;(3);(4)發(fā)包人不履行合同義務(wù)或不按合同約定履行義務(wù)的其他情況。:(l)質(zhì)量保修項目內(nèi)容及范圍;(2)質(zhì)量保修期;(3)質(zhì)量保修責任;(4)質(zhì)量保修金的支付方法。,按本通用條款37條關(guān)于爭議的約定處理。發(fā)包人在收到竣工結(jié)算報告及結(jié)算資料后56天內(nèi)仍不支付的,承包人可以與發(fā)包人協(xié)議將該工程折價,也可以由承包人申請人民法院將該工程依法拍賣,承包人就該工程折價或者拍賣的價款優(yōu)先受償。,從第29天起按承包人同期向銀行貸款利率支付拖欠工程價款的利息,并承擔違約責任。發(fā)包人確認竣工結(jié)算報告后通知經(jīng)辦銀行向承包人支付工程竣工結(jié)算價款。 28天內(nèi),承包人向發(fā)包人遞交竣工結(jié)算報告及完整的結(jié)算資料,雙方按照協(xié)議書約定的合同價款及專用條款約定的合同價款調(diào)整內(nèi)容,進行工程竣工結(jié)算。,發(fā)包人不得使用。,雙方在專用條款內(nèi)約定。工程按發(fā)包人要求修改后通過竣工驗收的,實際竣工日期為承包人修改后提請發(fā)包人驗收的日期。,或驗收后14天內(nèi)不提出修改意見,視為竣工驗收報告已被認可。 28天內(nèi)組織有關(guān)單位驗收,并在驗收后14天內(nèi)給予認可或提出修改意見。 九、竣工驗收與結(jié)算,承包人按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定,向發(fā)包人提供完整竣工資料及竣工驗收報告。,與工程款同期支付。,工程師無正當理由不確認時,自變更工程價款報告送達之日起14天后視為變更工程價款報告已被確認。變更合同款按下列方法進行:(1)合同中已有適用于變更工程的價格,按合同已有的價格變更合同價款;(2)合同中只有類似于變更工程的價格,可以參照類似價格變更合同價款;(3)合同中沒有適用或類似于變更工程的價格,由承包人提出適當?shù)淖兏鼉r格,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。合同履行中發(fā)包人要求變更工程質(zhì)量標準及發(fā)生其他實質(zhì)性變更,由雙方協(xié)商解決。未經(jīng)同意擅自更改或換用時,承包人承擔由此發(fā)生的費用,并賠償發(fā)包人的有關(guān)損失,延誤的工期不予順延。因承包人擅自變更設(shè)計發(fā)生的費用和由此導(dǎo)致發(fā)包人的直接損失,由承包人承擔,延誤的工期不予順延。因變更導(dǎo)致合同價款的增減及造成的承包人損失,由發(fā)包人承擔,延誤的工期相應(yīng)順延。變更超過原設(shè)計標準或批準的建設(shè)規(guī)模時,發(fā)包人應(yīng)報規(guī)劃管理部門和其他有關(guān)部門重新審查批準,并由原設(shè)計單位提供變更的相應(yīng)圖紙和說明。,發(fā)包人不得指定生產(chǎn)廠或供應(yīng)商。,應(yīng)要求由承包人負責修復(fù)、拆除或重新采購,并承擔發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。,承包人應(yīng)按工程師要求的時間運出施工場地,重新采購符合要求的產(chǎn)品,承擔由此發(fā)生的費用,由此延誤的工期不予順延。,應(yīng)按照專用條款約定及設(shè)計和有關(guān)標準要求采購,并提供產(chǎn)品合格證明,對材料設(shè)備質(zhì)量負責。發(fā)包人應(yīng)承擔責任的具體內(nèi)容,雙方根據(jù)下列情況在專用條款內(nèi)約定:(1)材料設(shè)備單價與一覽表不符,由發(fā)包人承擔所有價差;(2)材料設(shè)備的品種、規(guī)格、型號、質(zhì)量等級與一覽表不符,承包人可拒絕接收保管,由發(fā)包人運出施工場地并重新采購;(3)發(fā)包人供應(yīng)的材料規(guī)格、型號與一覽表不符,經(jīng)發(fā)包人同意,承包人可代為調(diào)劑串換,由發(fā)包人承擔相應(yīng)費用;(4)到貨地點與一覽表不符,由發(fā)包人負責運至一覽表指定地點;(5)供應(yīng)數(shù)量少于一覽表約定的數(shù)量時,由發(fā)包人補齊,多于一覽表約定數(shù)量時,發(fā)包人負責將多出部分運出施工場地;(6)到貨時間早于一覽表約定時間,由發(fā)包人承擔因此發(fā)生的保管費用;到貨時間遲于一覽表約定的供應(yīng)時間,發(fā)包人賠償由此造成的承包人損失,造成工期延誤的,相應(yīng)順延工期;,由承包人負責檢驗或試驗,不合格的不得使用,檢驗或試驗費用由發(fā)包人承擔。 發(fā)包人未通知承包人清點,承包人不負責材料設(shè)備的保管,丟失損壞由發(fā)包人負責。 ,承包人派人參加清點后由承包人妥善保管,發(fā)包人支付相應(yīng)保管費用。 發(fā)包人按一覽表約定的內(nèi)容提供材料設(shè)備,并向承包人提供產(chǎn)品合格證明,對其質(zhì)量負責。七、材料設(shè)備供應(yīng) 實行發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的,雙方應(yīng)當約定發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備的一覽表,作為本合同附件(附件2)。協(xié)議應(yīng)明確延期支付的時間和從計量結(jié)果確認后第15天起計算應(yīng)付款的貸款利息。,第31條工程變更調(diào)整的合同價款及其他條款中約定的追加合同價款,應(yīng)與工程款(進度款)同期調(diào)整支付。(進度款)支付 ,發(fā)包人應(yīng)向承包人支付工程款(進度款)。工程師不按約定時間通知承包人,致使承包人未能參加計量,計量結(jié)果無效。承包人收到通知后不參加計量,計量結(jié)果有效,作為工程價款支付的依據(jù)。,向工程師提交已完工程量的報告。預(yù)付時間應(yīng)不遲于約定的開工日期前7天。工程師收到承包人通知后14天內(nèi)不予確認也不提出修改意見,視為已經(jīng)同意該項調(diào)整。合同價款包括成本和酬金兩部分,雙方在專用條款內(nèi)約定成本構(gòu)成和酬金的計算方法 可調(diào)價格合同中合同價款的調(diào)整因素包括:(1)法律、行政法規(guī)和國家有關(guān)政策變化影響合同價款;(2)工程造價管理部門公布的價格調(diào)整;(3)一周內(nèi)非承包人原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時;(4)雙方約定的其他因素。合同價款可根據(jù)雙方的約定而調(diào)整,雙方在專用條款內(nèi)約定合同價款調(diào)整方法。風險范圍以外的合同價款調(diào)整方法,應(yīng)當在專用條款內(nèi)約定。下列三種確定合同價款的方式,雙方可在專用條款內(nèi)約定采用其中一種:(1)固定價格合同。非招標工程的合同價款由發(fā)包人承包人依據(jù)工程預(yù)算書在協(xié)議書內(nèi)約定。,應(yīng)按政府有關(guān)部門的認定處理。 實施爆破作業(yè),在放射、毒害性環(huán)境中施工(含儲存、運輸、使用)及使用毒害性、腐蝕性物品施工時,承包人應(yīng)在施工前14天以書面形式通知工程師,并提出相應(yīng)的安全防護措施,經(jīng)工程師認可后實施,由發(fā)包人承擔安全防護措施費用。因發(fā)包人原因?qū)е碌陌踩鹿?,由發(fā)包人承擔相應(yīng)責任及發(fā)生的費用。,并對他們的安全負責。五、安全施工,嚴格按安全標準組織施工,并隨時接受行業(yè)安全檢查人員依法實施的監(jiān)督檢查,采取必要的安全防護措施,消除事故隱患。(5)工程師在試車合格后不在試車記錄上簽字,試車結(jié)束24小時后,視為工程師已經(jīng)認可試車記錄,承包人可繼續(xù)施工或辦理竣工手續(xù)。(3)由于承包人施工原因試車達不到驗收要求,承包人按工程師要求重新安裝和試車,并承擔重新安裝和試車的費用,工期不予順延。(2)由于設(shè)備制造原因試車達不到驗收要求,由該設(shè)備采購一方負責重新購置或修理,承包人負責拆除和重新安裝。(1)由于設(shè)計原因試車達不到驗收要求,發(fā)包人應(yīng)要求設(shè)計單位修改設(shè)計,承包人按修改后的設(shè)計重新安裝。,發(fā)包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知承包人,通知包括試車內(nèi)容、時間、地點和對承包人的要求,承包人按要求做好準備工作。,須在開始試車前24小時以書面形式向承包人提出延期要求,延期不能超過48小時。承包人準備試車記錄,發(fā)包人根據(jù)承包人要求為試車提供必要條件。,承包人組織試車,并在試車前48小時以書面形式通知工程師。檢驗不合格,承包人承擔發(fā)生的全部費用,工期不予順延。無論工程師是否進行驗收,當其要求對已經(jīng)隱蔽的工程重新檢驗時,承包人應(yīng)按要求進行剝離或開孔,并在檢驗后重新覆蓋或修復(fù)。工程師未能按以上時間提出延期要求,不進行驗收,承包人可自行組織驗收,工程師應(yīng)承認驗收記錄。驗收不合格,承包人在工程師限定的時間內(nèi)修改后重新驗收。通知包括隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。,由發(fā)包人承擔。如影響施工正常進行,檢查檢驗不合格時,影響正常施工的費用由承包人承擔。因承包人原因達不到約定標準,由承包人承擔拆除和重新施工的費用,工期不予順延。、規(guī)范和設(shè)計圖紙要求以及工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令施工,隨時接受工程師的檢查檢驗,為檢查檢驗提供便利條件。,由雙方同意的工程質(zhì)量檢測機構(gòu)鑒定,所需費用及因此造成的損失,由責任方承擔。四、質(zhì)量與檢驗,質(zhì)量標準的評定以國家或行業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準為依據(jù)。,雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議,作為合同文件組成部分。,就延誤的工期以書面形式向工程師提出報告。(6)不可抗力。(4)設(shè)計變更和工程量增加。(2)發(fā)包人未能按約定日期支付工程預(yù)付款、進度款,致使施工不能正常進行。,經(jīng)工程師確認,工期相應(yīng)順延。工程師未能在規(guī)定時間內(nèi)提出處理意見,或收到承包人復(fù)工要求后48小時內(nèi)未予答復(fù),承包人可自行復(fù)工。承包人應(yīng)當按工程師要求停止施工,并妥善保護已完工程。發(fā)包人賠償承包人因延期開工造成的損失,并相應(yīng)順延工期。工程師不同意延期要求或承包人未在規(guī)定時間內(nèi)提出延期開工要求,工期不予順延。工程師應(yīng)當在接到延期開工申請后的48小時內(nèi)以書面形式答復(fù)承包人。工程實際與經(jīng)確認的進度計劃不符時,承包人應(yīng)按工程師的要求提出改進措施,經(jīng)工程師確認后執(zhí)行。,承包人應(yīng)按照發(fā)包人提供圖紙及有關(guān)資料的時間,按單位工程編制進度計劃,其具體內(nèi)容雙方在專用條款中約定。,造成發(fā)包人損失的,承包人賠償發(fā)包人有關(guān)損失。(8)保證施工場地清潔符合環(huán)境衛(wèi)生管理的有關(guān)規(guī)定,交工前清理現(xiàn)場達成專用條款約定的要求,承擔因自身原因違反有關(guān)規(guī)定造成的損失和罰款。(6)已竣工工程未交付發(fā)包人之前,承包人按專用條款約定負責已完成工程的保護工作,保護期間發(fā)生損壞,承包人自費予以修復(fù);發(fā)包人要求承包人采取特殊措施保護的工程部位和相應(yīng)的追加合同價款,雙方在專用條款內(nèi)約定。(3)根據(jù)工程需要,提供和維修非夜間施工使用的照明、圍欄設(shè)施,并負責安全保衛(wèi)。:(1)根據(jù)發(fā)包人委托,在其設(shè)計資質(zhì)等級和業(yè)務(wù)允許的范圍內(nèi),完成施工圖設(shè)計或與工程配套的設(shè)計,經(jīng)工程師確認后使用,發(fā)包人承擔由此發(fā)生的費用。,雙方在專用條款內(nèi)約定,其費用由發(fā)包人承擔。(8)協(xié)調(diào)處理施工場地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物(包括文物保護建筑)、古樹名木的保護工作,承擔有關(guān)費用。(6)確定水準點與座標控制點,以書面形式交給承包人,進行現(xiàn)場交驗。(3)開通施工場地與城鄉(xiāng)公共道路的通道,以及專用條款約定的施工場地內(nèi)的主要道路,滿足施工運輸?shù)男枰WC施工期間的暢通。:(1)辦理土地征用、拆遷補償、平整施工場地等工作,使施工場地具備施工條件,在開工后繼續(xù)負責解決以上事項遺留問題。,應(yīng)至少提前7天以書面形式通知發(fā)包人,并征得發(fā)包人同意,后任繼續(xù)行使合同文件約定的前任的職權(quán),履行前任的義務(wù)。(施工方案)和工程師依據(jù)合同發(fā)出的指令組織施工。、職務(wù)在專用條款內(nèi)寫明。由于工程師未能按合同約定履行義務(wù)造成工期延誤,發(fā)包人應(yīng)承擔延誤造成的追加合同價款,并賠償承包人有關(guān)損失,順延延誤的工期。本款規(guī)定同樣適用于由工程師代表發(fā)出的指令、通知。緊急情況下,工程師要求承包人立即執(zhí)行的指令或承包人雖有異議,但工程師決定仍繼續(xù)執(zhí)行的指令,
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