【正文】 2小時(shí)內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場(chǎng)留給后續(xù)的施工使用。在施工過(guò)程中出現(xiàn)嚴(yán)重工程質(zhì)量事故或因工程質(zhì)量問(wèn)題返工造成工延誤在28天以上的發(fā)包人有權(quán)終止合同。：工程質(zhì)量達(dá)不到約定的優(yōu)良但到達(dá)合格時(shí)發(fā)包人將扣除承包人本工程結(jié)算總價(jià)款的1作為質(zhì)量補(bǔ)償金。發(fā)包人與承包人終止合同后承包人應(yīng)在接到發(fā)包人終止合同的后2小時(shí)內(nèi)將人員撤離施工現(xiàn)場(chǎng)所有材料設(shè)備不能撤離施工現(xiàn)場(chǎng)留給后續(xù)的施工使用。：：；在施工過(guò)程中由于承包人的原因不能按進(jìn)度方案完成工程施工工程師將要求承包人進(jìn)展整改；承包人按工程師的要求整改后10天內(nèi)仍然不能按進(jìn)度方案完成工程施工發(fā)包人有權(quán)終止合同。：工程款逾支付時(shí)逾支付的工程款超過(guò)28日歷天從第29天起按?中國(guó)人民銀行?規(guī)定的同貸款利率向承包人支付利息。 十、 索賠和爭(zhēng)議35. 違約：本合同通用條款第24條約定發(fā)包人違約應(yīng)承當(dāng)?shù)倪`約責(zé)任：不適用。 發(fā)包人收到開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)不工程開工結(jié)算價(jià)款的支付手續(xù)承包人可以催揭發(fā)包人支付結(jié)算價(jià)款。(9)規(guī)定執(zhí)行。 發(fā)包人收到承包人遞交的開工結(jié)算及結(jié)算資料后56天內(nèi)進(jìn)展核實(shí)給予確認(rèn)或者提出修改。發(fā)包人所使用的工程由于發(fā)包人使用不當(dāng)造成的質(zhì)量問(wèn)題或因正常使用造成的折舊與損耗由發(fā)包人承當(dāng)。 ：按發(fā)包人要求的時(shí)間移交已完工程及開工資料。 工程開工驗(yàn)收通過(guò)開工驗(yàn)收批準(zhǔn)的日為實(shí)際開工日。八、 工程變更 工程師應(yīng)在收到變更工程價(jià)款之日起28天內(nèi)予以確認(rèn)工程師無(wú)正當(dāng)理由不確認(rèn)時(shí)自變更工程價(jià)款送達(dá)之日起28天后視為變更工程價(jià)款已被確認(rèn)。發(fā)包人根據(jù)工程的需要對(duì)報(bào)價(jià)、設(shè)計(jì)等確定了的材料設(shè)備名稱、規(guī)格型及品牌有權(quán)作出變更或調(diào)整的由此發(fā)生的差價(jià)由發(fā)包人承當(dāng)。承包人應(yīng)對(duì)負(fù)責(zé)采購(gòu)的材料設(shè)備承當(dāng)質(zhì)量等方面的責(zé)任。28. 承包人采購(gòu)材料設(shè)備：本工程工程所有材料設(shè)備均由承包人負(fù)責(zé)采購(gòu)。承包人的行為影響到分包人的工程施工時(shí)分包人有權(quán)直接向發(fā)包人提交工程款〔進(jìn)度款〕申請(qǐng)發(fā)包人審核后有權(quán)直接將工程款〔進(jìn)度款〕支付分包人由此造成的費(fèi)用增加或經(jīng)濟(jì)損失由承包人承當(dāng)同時(shí)發(fā)包人有權(quán)扣除承包人的“指定分包工程協(xié)調(diào)效勞費(fèi)〞。發(fā)包人將開具以承包人為收款人的二張支票一張是承包人應(yīng)得的工程款〔進(jìn)度款〕由總承包簽收；另一張是以承包人為收款人的分包人應(yīng)得工程款〔進(jìn)度款〕由承包人簽收的同時(shí)背書給分包人。承包人或承包人受權(quán)分包人向發(fā)包人申請(qǐng)支付工程款〔進(jìn)度款〕時(shí)應(yīng)明確承包人、分包人收款比例。數(shù)付款時(shí)間工程價(jià)款內(nèi)容第一主體構(gòu)造十六層()完成后21天內(nèi)一層()以下經(jīng)歷收合格的主體工程構(gòu)造價(jià)款的90第二主體構(gòu)造封頂后21天內(nèi)二層()以上十六層()以下經(jīng)歷收合格的主體工程構(gòu)造價(jià)款的90第三外墻裝修(從上而下)至十八層 () 并撤除外腳手架后21天內(nèi)十六層()以上經(jīng)歷收合格的主體工程構(gòu)造價(jià)款的90電氣設(shè)備安裝工程合同價(jià)款的20給排水工程合同價(jià)款的20第四外墻裝修(從上而下)至三層()并撤除腳手架后21天內(nèi)十八層()以上裝修工程價(jià)款的90電氣設(shè)備安裝工程合同價(jià)款的30給排水工程合同價(jià)款的30第五外墻裝修(從上而下)至首層(177。指定分包工程工程其工程量確實(shí)認(rèn)按分包合同約定執(zhí)行。工程師收到承包人的工程量和進(jìn)度款申請(qǐng)表后28天內(nèi)進(jìn)展計(jì)量。 扣回工程款的時(shí)間、比例：不適用。2時(shí)本季度材料價(jià)差不作調(diào)整。Q：施工間季度內(nèi)完成的工程所需的混凝土、鋼材數(shù)量。J：報(bào)價(jià)間混凝土、鋼材價(jià)格。施工間混凝土、鋼材價(jià)格采用廣州建立工程造價(jià)理站公布的與施工季度一樣的廣州地區(qū)〈建立工程材料指導(dǎo)價(jià)格〉?；炷涟唐坊炷?、普通混凝土；鋼材包括鋼筋、型鋼等。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整：工程變更成立引起的工程量變化。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：工程量計(jì)算誤差或錯(cuò)誤價(jià)格引起的單價(jià)變動(dòng)、報(bào)價(jià)時(shí)單價(jià)計(jì)算不當(dāng)合同總價(jià)誤差或錯(cuò)誤等。風(fēng)險(xiǎn)范圍以外合同價(jià)款調(diào)整：工程量按實(shí)際開工工程量計(jì)算。合同價(jià)款中包括的風(fēng)險(xiǎn)范圍：價(jià)格引起的單價(jià)變動(dòng)、報(bào)價(jià)時(shí)單價(jià)計(jì)算不當(dāng)?shù)取?. 工程試車：試車費(fèi)用由承包人承當(dāng)。四、 質(zhì)量與驗(yàn)收17. 隱蔽工程和中間驗(yàn)收：土〔石〕方工程、樁及地基根底工程、砌筑工程、模板工程、鋼筋工程、混凝土工程、防水工程基層、裝修工程基層、隱蔽線等。13. 工延誤：不可抗力的原因。工程師的批準(zhǔn)不能免除承包人的合同義務(wù)。施工組織設(shè)計(jì)的施工工、施工進(jìn)度、質(zhì)量應(yīng)滿足合同的要求。假如應(yīng)由發(fā)包人的施工所需證件、批件沒(méi)有及時(shí)辦好承包人不能以此為由提出增加工、增加費(fèi)用的要求。指定分包工程所有的定位放線、灌縫〔指定分包有要求的除外〕垃圾、廢物統(tǒng)一外運(yùn)由承包人負(fù)責(zé)。e. 涉及開工驗(yàn)收的所有資料必須搜集并保證其完好性、準(zhǔn)確性應(yīng)承受發(fā)包方或工程師的隨時(shí)檢查對(duì)檢查中出現(xiàn)的問(wèn)題應(yīng)及時(shí)改正對(duì)缺少的資料應(yīng)及時(shí)補(bǔ)充。d. 指定分包工程指定分包工程的開工資料由承包人負(fù)責(zé)搜集、整理。分包工程開工驗(yàn)收后由承包人負(fù)責(zé)看護(hù)至工程開工驗(yàn)收。b. 已完工程分段施工的已完工程承包人接收后負(fù)責(zé)看護(hù)及開工資料的搜集、整理工程師將給予協(xié)助。a. 本工程實(shí)行施工總承包、指定分包、分包及分段施工為了保證工程能按時(shí)通過(guò)開工驗(yàn)收承包人應(yīng)在進(jìn)場(chǎng)后及時(shí)做好開工驗(yàn)收資料的搜集、整理工作保證工程開工驗(yàn)收時(shí)資料完好、齊全、準(zhǔn)確符合工程開工驗(yàn)收的要求。如承包人因施工現(xiàn)場(chǎng)清潔、衛(wèi)生達(dá)不到規(guī)定要求被廣州有關(guān)部門處分〔包括罰款、停工〕造成的一切損失均由承包人承當(dāng)所有責(zé)任。(8) 施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：施工現(xiàn)場(chǎng)及與施工有關(guān)的道路、人行道等清潔、衛(wèi)生對(duì)車輛、行人構(gòu)成影響的應(yīng)立即給予去除對(duì)車輛、行人影響不大的應(yīng)在每天收工前清理完畢。(7) 施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承當(dāng)：承包人應(yīng)保護(hù)好施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木費(fèi)用由承包人承當(dāng)。如承包人沒(méi)有做好施工場(chǎng)地、環(huán)衛(wèi)和施工噪音的理工作被有關(guān)部門處分〔包括罰款、停工〕造成的一切損失均由承包人承當(dāng)所有責(zé)任。e. 宿舍〔監(jiān)理工程師使用〕：二間四人使用位于現(xiàn)場(chǎng)；裝修地面鋪貼地磚天花吊頂墻面乳膠漆鋁合金窗木門；配套設(shè)施照明良好；床〔不包括臥具〕。〔發(fā)包人使用〕：一間面積不小于10平方米；裝修普通；配套設(shè)施照明良好。(4) 向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：a. 會(huì)議室〔共用〕：能同時(shí)包容25人開會(huì)；裝修地面鋪貼地磚天花吊頂墻面乳膠漆鋁合金窗木門；配套設(shè)施照明良好通風(fēng)空調(diào)舒適會(huì)議桌、椅完好無(wú)損并能滿員25人開會(huì)時(shí)的正常使用。(3) 承當(dāng)施工平安保衛(wèi)工作及非間施工照明的責(zé)任和要求：施工現(xiàn)場(chǎng)承包人應(yīng)安排足夠的人員負(fù)責(zé)平安保衛(wèi)工作對(duì)進(jìn)出人員、外來(lái)人員及一些可能危及平安因素〔如燃?xì)?、用電設(shè)備、油料存放等〕進(jìn)展檢查防止意外。：施工日志應(yīng)每天記錄完好地反映施工過(guò)程隨時(shí)承受工程師的檢查。c. 周報(bào)：周報(bào)應(yīng)在每周星一下午四點(diǎn)前向工程師遞交上一星的施工。(2) 應(yīng)提供方案、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：a. 月進(jìn)度方案(每月1日至月底)：當(dāng)月26日前向工程師遞交下月的月進(jìn)度方案。：/。(8) 協(xié)調(diào)處理施工場(chǎng)地周圍地下線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的保護(hù)工作：發(fā)包人協(xié)助承包人處理地下線、保護(hù)鄰近建筑物、構(gòu)筑物〔含文物保護(hù)建筑〕、古樹名木的工作。(6) 水準(zhǔn)點(diǎn)與座標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：承包人進(jìn)場(chǎng)后3天內(nèi)雙方共同發(fā)包方提供的水準(zhǔn)點(diǎn)、座標(biāo)控制點(diǎn)的地理位置及相關(guān)的資料。提供的工程地質(zhì)和地下線資料完好性、有效性、準(zhǔn)確性發(fā)包人無(wú)法保證或承當(dāng)由此引起的責(zé)任。(3) 施工場(chǎng)地與公共道路的通道開通的時(shí)間：中標(biāo)發(fā)出后7天內(nèi)開通。(2) 將施工所需的水、電、電訊線路接至施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供給要求：中標(biāo)發(fā)出后14天內(nèi)提供施工用水、電接駁點(diǎn)至施工現(xiàn)場(chǎng)范圍內(nèi)。發(fā)包方認(rèn)為工程經(jīng)理在履行合同過(guò)程中不稱職時(shí)有權(quán)要求承包人更換工程經(jīng)理。：/。必要時(shí)發(fā)包方有權(quán)直接對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)展監(jiān)如對(duì)工程質(zhì)量的檢查、對(duì)工程進(jìn)度的調(diào)整、對(duì)不稱職人員提出更換要求等。需要獲得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的權(quán)利：施工過(guò)程中的變更設(shè)計(jì)、批準(zhǔn)施工索賠事項(xiàng)、工程款〔進(jìn)度款、結(jié)算款〕支付、停工。二、 雙方一般權(quán)利和義務(wù)5. 工程師：開工時(shí)書面 職務(wù)：開工時(shí)書面發(fā)包人委托的職權(quán)：批準(zhǔn)施工組織設(shè)計(jì)、監(jiān)視控制〔質(zhì)量、工、造價(jià)〕施工過(guò)程、簽發(fā)中間驗(yàn)收、審核開工工程量和進(jìn)度款、簽發(fā)建筑材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢驗(yàn)、向發(fā)包方提交工程變更建議、對(duì)承包人提交的工程施工向發(fā)包人提出處理建議、組織安裝設(shè)備調(diào)試、參與開工驗(yàn)收、監(jiān)視承包商質(zhì)量缺陷、保修的工作。承包人設(shè)計(jì)施工圖的設(shè)計(jì)費(fèi)用、部門審查費(fèi)、報(bào)建費(fèi)及與之有關(guān)的費(fèi)用包含在本合同總價(jià)內(nèi)、設(shè)計(jì)所需的時(shí)間包含在本合同的約定工內(nèi)。承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙：承包人設(shè)計(jì)的施工圖紙?jiān)O(shè)計(jì)人應(yīng)當(dāng)在當(dāng)?shù)刈?cè)并具備相應(yīng)的設(shè)計(jì)資質(zhì)條件。發(fā)包人對(duì)圖紙的要求：對(duì)發(fā)包人提供的施工設(shè)計(jì)〔包括圖紙〕沒(méi)經(jīng)發(fā)包人同意承包人不能復(fù)制、出借、轉(zhuǎn)讓等。4. 圖紙：供報(bào)價(jià)用的圖紙?jiān)诩谑?圖紙?中提供1套。發(fā)包人提供、的時(shí)間：第五章?技術(shù)?中的內(nèi)容即是發(fā)包方提供給本工程施工的、。、適用、的名稱：和廣東、廣州現(xiàn)行、。3. 語(yǔ)言文字和適用法律、及。雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部分。九、合同生效合同訂立時(shí)間：2004年 月 日合同訂立地點(diǎn)：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)〔廣州天府路305疊翠臺(tái)C座四樓〕合同生效時(shí)間：本合同雙方約定雙方簽署和蓋章后生效。七、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)展施工、開工并在質(zhì)量保修內(nèi)承當(dāng)工程質(zhì)量保修責(zé)任。 雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或視為本合同的組成部分。金額(小寫)：。其中a. 固定單價(jià)工程〔包括建筑工程、裝修工程、分包工程協(xié)調(diào)效勞費(fèi)〕：金額(大寫)：肆仟柒佰貳拾伍萬(wàn)柒仟肆佰柒拾貳元貳角陸分〔、〕。三、質(zhì)量工程質(zhì)量：優(yōu)良。 開工日：2005年7月31日。詳細(xì)內(nèi)見(jiàn)工程量及報(bào)價(jià)表。第二章 合同協(xié)議書合同協(xié)議書履約保證金〔或履約銀行保〕合 同 協(xié) 議 書發(fā)包人〔全稱〕：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā)承包人〔全稱〕：中國(guó)建筑第四工程第六建筑工程根據(jù)?合同法?、?建筑法?及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)遵循平等、自愿、公平和老實(shí)信譽(yù)的原那么雙方就本建立工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致訂立本合同。將履約保證金轉(zhuǎn)入人指定的銀行帳戶〔收款全稱：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā) 帳：8250044283518093001 行：中國(guó)銀行天河支行〕。 發(fā)包方指定的分包或發(fā)包批準(zhǔn)的分包按分包合同的規(guī)定承包工程。 假如中標(biāo)不按本須知諸項(xiàng)條款執(zhí)行將有充分理由廢除授標(biāo)并沒(méi)收保證金。 在中標(biāo)按規(guī)定提供了履約擔(dān)保后將及時(shí)將未中標(biāo)的結(jié)果其他。在該書中給出按本合同施行、完成和維護(hù)工程的中標(biāo)標(biāo)價(jià)以及工、質(zhì)量和有關(guān)合同簽訂的日、地點(diǎn)。九、授予合同2合同授予將把合同授予其經(jīng)過(guò)評(píng)標(biāo)認(rèn)為適宜的人確定為中標(biāo)的必須具有施行本合同的才能和資源。2的評(píng)價(jià)與比擬 評(píng)標(biāo)人將僅對(duì)按照本須知第22條確定為本質(zhì)上響應(yīng)要求的進(jìn)展評(píng)價(jià)與比擬。經(jīng)確認(rèn)同意后調(diào)整后的報(bào)價(jià)對(duì)起約束作用。2錯(cuò)誤的修正 評(píng)標(biāo)人將對(duì)確定為本質(zhì)上響應(yīng)要求的進(jìn)展校核看其是否有計(jì)算工或累計(jì)上的算術(shù)錯(cuò)誤修正錯(cuò)誤的及優(yōu)先順序如下： 單價(jià)與金額當(dāng)單價(jià)和工程量的乘積與金額之間不一致時(shí)用單價(jià)和工程量的乘積修正金額；； 分項(xiàng)與總計(jì)分項(xiàng)的總和與總計(jì)不一致時(shí)用分項(xiàng)的總和修正總計(jì)；〔包括修正后的數(shù)字表示〕的為準(zhǔn)；假如二都不準(zhǔn)確以文字表示的為準(zhǔn)。所謂顯著差異或保存指對(duì)工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量及運(yùn)用產(chǎn)生本質(zhì)性影響；或者對(duì)合同規(guī)定的的權(quán)利及的責(zé)任造成本質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保存將會(huì)對(duì)其他本質(zhì)上響應(yīng)要求的的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。2的符合性鑒定 在詳細(xì)評(píng)標(biāo)之前評(píng)標(biāo)人將首先審定每份是否在本質(zhì)上響應(yīng)了的要求。資格審查2的澄清為了有助于的審查、評(píng)價(jià)和比擬評(píng)標(biāo)人可以個(gè)別要求澄清其的內(nèi)容。八、評(píng)標(biāo)1將對(duì)所有合格的實(shí)行審查、評(píng)價(jià)和比擬對(duì)有疑問(wèn)的評(píng)標(biāo)人員將要求作出必要的書面澄清。七、開標(biāo)1開標(biāo)在收到后將選擇適宜的時(shí)間自行組織評(píng)標(biāo)人員開標(biāo)。 修改或撤回應(yīng)按本須知的規(guī)定編制、封、標(biāo)志和遞交〔在內(nèi)包裝標(biāo)明修改或撤回等字樣〕。1的修改與撤回。在上述情況下與在截止前的全部權(quán)利、責(zé)任和義務(wù)將適用于延長(zhǎng)后新的截止。1截止 應(yīng)在規(guī)定的日和時(shí)間之前將遞交給。六、的遞交1的封與標(biāo)志 應(yīng)將的正本和副本封在騎逢處加蓋封章或?！罢鲸暫汀案北鲸暼缬胁灰恢轮幰哉緸闇?zhǔn)。1的份數(shù)和簽署 的份數(shù)： “正本〞一份、 “副本〞 二份。對(duì)由此而作出的推、理解和結(jié)概不負(fù)責(zé)?？辈飕F(xiàn)場(chǎng)所發(fā)生的費(fèi)用由自己承當(dāng)。應(yīng)對(duì)現(xiàn)場(chǎng)情況〔場(chǎng)地地形地貌、內(nèi)外交通、供水供電等〕進(jìn)展詳細(xì)地勘察理解據(jù)此作出合理的報(bào)價(jià)。不出席答疑會(huì)的對(duì)有疑問(wèn)也可通過(guò)其他方式書面告知人。1答疑會(huì) 答疑會(huì)的目的是澄清、解答對(duì)提出的各種疑問(wèn)。保證金退還時(shí)不計(jì)利息及罰金。 經(jīng)擇優(yōu)評(píng)審選定的中標(biāo)其保證金不予退還。〔收款全稱：廣州東順?lè)康禺a(chǎn)開發(fā) 帳：8250044283518093001 行：中國(guó)銀行天河支行〕。此保證金是的組成部分。同意延長(zhǎng)有效的不允許修改他的但需要相應(yīng)地延長(zhǎng)保證金的有效在延長(zhǎng)內(nèi)須知2條保證金的退還與沒(méi)收的規(guī)定仍然適用。須以書面形式予以答復(fù)可以回絕這種要求而不被沒(méi)收保證金。1有效 在截止日之后的90日內(nèi)有效?！病巢挥醚b訂。五、的編制的語(yǔ)言、與之間就有關(guān)事宜的來(lái)往、件和均應(yīng)使用中文。其在工程采用“固定總價(jià)〞的方式即合同價(jià)包干的方式；“固定總價(jià)〞當(dāng)提供的條件沒(méi)有發(fā)生變化的情況下“固定總價(jià)〞在工程開工結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。無(wú)以何種工程類別進(jìn)展報(bào)價(jià)當(dāng)本工程工程的建筑、構(gòu)造沒(méi)有發(fā)生變更時(shí)報(bào)價(jià)不能以工程類別的原因作出調(diào)整。詳細(xì)報(bào)價(jià)時(shí)應(yīng)按照“工程量與報(bào)價(jià)表〞的說(shuō)明及要求進(jìn)展。價(jià)格應(yīng)包括施工設(shè)備、勞務(wù)、理、材料設(shè)備、安裝、維修、利潤(rùn)、稅金、政策性規(guī)定收費(fèi)及合同包含的所有風(fēng)險(xiǎn)、責(zé)任等各項(xiàng)應(yīng)有費(fèi)用。當(dāng)需要延長(zhǎng)遞交截止日時(shí)將以書面的